บ้านหลุมหลบภัยเสนอโซลูชั่นยั่วเย้ากับความขัดแย้งอายุที่เก่าแก่ของพื้นที่และเงิน: คุณต้องการ พื้นที่ มากขึ้น ในบ้านของคุณ แต่ค่าใช้จ่ายเงินกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้
เมื่อคุณต้องการพื้นที่ห้องนอนห้องนอนห้องน้ำห้องนั่งเล่นหรือที่ทำงานเช่นคุณจะสร้างสิ่งที่เพิ่มขึ้นอย่างเต็มรูปแบบ อย่างไรก็ตามการเติมเงินแบบเต็มเป่าช่วย ให้การเงินของคุณ ไปสู่ smithereens คาดว่าจะจ่ายหกตัวเลขสำหรับ แม้กระทั่งเจียมเนื้อเจียมตัวนอกจากนี้
หากคุณต้องการพื้นที่น้อยลง (หรือไม่สามารถซื้อได้เต็มรูปแบบ) ลองใช้ห้องเพิ่มเติม - ห้องหนึ่งติดกับด้านข้างของบ้านโดยทั่วไปจะเป็นห้องนอน 1 ห้องหรือ 1 ห้องน้ำ หากคุณไม่ต้องการพื้นที่และเงินที่มากเกินไปควรพิจารณาสร้างประเภทย่อย ๆ ที่เรียกกันทั่วไปว่า house bump out
Bump Out Defined
ห้องพักหลายห้อง ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก ผู้สร้างชอบพวกเขาเพราะพวกเขาสร้างรายได้มากที่สุดรวมทั้งทำให้ลูกค้าพึงพอใจ เจ้าของบ้าน รักพวกเขา เพราะพวกเขาเพิ่ม มูลค่าทรัพย์สินของบ้าน และพวกเขาเปลี่ยนชีวิตที่บ้าน ครอบครัวโพสต์เพิ่มเติมเป็นครอบครัวที่มีความสุขเพราะพวกเขาไม่ได้อาศัยอยู่ด้านบนของแต่ละอื่น ๆ ยกเว้นค่าใช้จ่ายสูงการเพิ่มเต็มรูปแบบจะเป็นประโยชน์สำหรับทุกคน
กระแทกออกเป็นพื้นที่พิเศษที่มีขนาดเล็กกว่าการเติมเต็มและมักจะไม่เพิ่มขึ้นถึงขนาดของ ห้อง นอกจากนี้
มีโรงเรียนสองแห่งที่คิดเกี่ยวกับหลุมหลบภัย:
- ห้องเต็ม : นักเขียนตกแต่งบ้าน Michael Litchfield ใน "In-Laws, Outlaws และ Granny Flats" (The Taunton Press, 2011) กำหนดความลึกหนาบางเป็นชุดสวีทตามกฎหมาย (ห้องชุดเต็มรูปแบบ) ที่ติดกับบ้าน
- น้อยกว่าห้อง : คำนิยามอีกอย่างหนึ่งก็คือ " Black & Decker คู่มือที่สมบูรณ์แบบสำหรับการเพิ่มห้องพัก " ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นการเพิ่มขึ้นของห้องที่มีอยู่ แต่ไม่ใช่ห้องของตัวเอง
ในขณะที่กฎไม่เข้มงวดข้อมูลต่อไปนี้เป็นข้อมูลทั่วไปสำหรับการชนกันของบ้านส่วนใหญ่:
- มีขนาดเล็กที่สุดเท่าที่ 2 ฟุต : ส่วนลึกของพนักพิงสามารถขยายได้ไกลถึง 10 ถึง 15 ฟุตจากบ้าน แต่พวกเขายังสามารถเป็น "pop-outs" เล็ก ๆ เพียง 2 ฟุต
- กระเท่เร่ : ด้านบนชนจะเป็นพาน (ไม่สนับสนุนโพสต์) โดยทั่วไปเท่าที่ 2 ฟุต อาจทำให้ยากต่อการได้รับ เพื่อให้ห่างไกลออกไปคุณจำเป็นต้องมี Joists ลึกลงไปในบ้านหลังหลัก นอกจากนี้คุณยังจำเป็นต้องขยายจุกไม้ซุงออกไปไกลตามจรของบ้านที่มีอยู่
- ไม่มี Extra HVAC : ข้อดีประการหนึ่งของการชนกันคือไม่ต้องการบริการทำความร้อนหรือระบายความร้อนเพิ่มเติม
- Lean-To Roof : พวกเขามักจะมี หลังคา โรงรถ (หลังคาเอียง) หรือแบนมากกว่าการขยายหลังคาที่มีอยู่
- การเปลี่ยนแปลงด้านนอกน้อยที่สุด : Bump outs เนื่องจากขนาดเล็กของพวกเขาอย่าเปลี่ยนพื้น ภายนอกบ้าน อย่างมาก พวกเขามักจะผสมผสานอย่างลงตัวกับบ้านหลังใหญ่
จะสามารถเพิ่มพื้นที่เพิ่มขึ้นได้อย่างไร?
กระแทกยื่นออกไป 3 ฟุตกว้าง 15 ฟุตจะไม่ถือว่าเป็นผู้ผลิตพื้นที่รายใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับบ้านทั้งหลัง เหล่านี้ 45 ตารางฟุตจะเพิ่มเพียง 3 เปอร์เซ็นต์ในบ้านขนาด 1,500 ตารางฟุต
อย่างไรก็ตามการชนกันมักจะมีการติดตั้งในห้องที่มีขนาดเล็กมากซึ่งมักจะเหลือทนเหลือเกิน
ห้องครัวขนาด 150 ตร.ม. เมื่อชนอีก 45 ตารางฟุตได้รับการเพิ่มขึ้นร้อยละ 30 ในพื้นที่
ข้อเสนอแนะที่แนะนำ
เนื่องจากหลุมหลบภัยไม่เต็มห้องพวกเขามีแนวโน้มที่จะเพิ่มห้องที่มีอยู่ พวกเขาสามารถ:
- ให้พื้นที่สำหรับที่นั่งริมหน้าต่างพร้อมชั้นวางหนังสือ นี่เป็นหนึ่งในกรณีที่หาได้ยากเมื่อการชนออกเป็นเรื่องสนุกสนานมากกว่าการทำงาน
- อนุญาตให้ติดตั้งอ่างอาบน้ำในห้องน้ำที่มีเฉพาะฝักบัวเท่านั้น
- ให้ห้องเพียงพอในห้องครัวของคุณเพื่อวางความยาวของเคาน์เตอร์เตาและตู้เย็น ด้วยพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่หลักคุณสามารถ ติดตั้งเกาะห้องครัว
- มีห้องครัวที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับพื้นที่รับประทานอาหารหรือซอกอาหารเช้า
ค่าใช้จ่าย
แม้ว่าต้นทุน รวม ของการชนจะน้อยกว่าการเพิ่มขนาดเต็มรูปแบบ แต่การชนจะมีต้นทุนเพิ่มขึ้นในรูปแบบตารางฟุต
เนื่องจากส่วนใหญ่ของค่าใช้จ่ายในการริเริ่มโครงการทำให้ภาพวาดดึงใบอนุญาตให้เปิดด้านข้างของบ้าน ราดส่วนฐานราก เรียกช่างไฟฟ้าย้ายสายและอื่น ๆ คุณอาจต้องทำสิ่งเดียวกันกับกระแทกออกเป็นคุณจะทำอย่างไรกับการเพิ่มเพียงในระดับที่เล็กกว่า
ค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไปอย่างสิ้นเชิงเนื่องจากค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไปตามความต้องการของเจ้าของบ้านสถานที่และปัจจัยอื่น ๆ รายงานราคาบางส่วน:
- $ 17,000 : 2 ฟุต 10 ฟุตชนกระแทก
- $ 30,000 : กระแทกสองเท่าขนาด (4 ฟุต 10 ฟุต)
- $ 30,000 : 6.5 ฟุต 28 ฟุตชนกับห้องน้ำบนพื้นเทรากฐาน
- $ 5,000 : 2 ฟุตชนขึ้นในห้องครัว (ยาวไม่ได้ให้) ในเรื่องที่สอง cantilevered out
Cantilevering Upper-Level Bump Out
ข้อศอกชนระดับเกรดมี รากฐานที่เรียบง่าย พวกเขาพักบนพื้นคอนกรีตหรือยกขึ้นเหนือคลาน แต่ชนชั้นชนส่วนบนมักจะมีขนาดเล็กจนไม่จำเป็นต้องมีรากฐาน แต่สามารถแขวนไว้กลางอากาศได้
เมื่อคุณเลือกที่จะรองรับความลึกหนาบางของกระท่อมของคุณขนาดของจั่วในบ้านของคุณจะกำหนดขนาดของกระแทกออก โดยทั่วไปกระแทกลึกหนาบางสามารถเท้าแขนสองสามฟุต มากกว่าสองฟุตเป็นเรื่องผิดปกติ
| ความหนาของ Joist ที่ระบุไว้ | ความลึกของช่องว่างที่แท้จริง | ระยะห่างของ Bump Out Cantilever |
| 6 | 5.5 | 22 |
| 8 | 7.25 | 29 |
| 10 | 9.25 | 37 |
| 12 | 11.25 | 45 |
ในการคำนวณว่าคุณสามารถไปได้ไกลแค่ไหน:
- ไปที่ชั้นใต้ดิน crawlspace หรือสถานที่ใดที่คุณอาจมีทุ่งโล่ง
- วัดความลึกของไม้ไผ่ ความลึกหมายถึงการวัดแนวตั้ง ตัวอย่างเช่นถ้าไม้แฉกเป็น 2 นิ้ว x 10 นิ้วจะเป็นส่วน 10 นิ้วนั่นคือความลึก การวัดที่ระบุและที่แท้จริง (หรือที่เรียกว่า "dressed dimension") ของไม้แปรรูปมีมิติไม่เหมือนกัน ในกรณีนี้ความลึกที่แท้จริงของบันไดขนาด 10 นิ้วเป็น 9.25 นิ้ว
- คูณความลึกของแผ่นรองโดย 4
- 9.25 x 4 = 37 จำนวนผลลัพธ์ที่ได้คือกฎง่ายๆสำหรับระยะห่างที่คุณสามารถพุ่งชนได้
สำหรับเท้าทุกเท้าที่ยื่นออกไปด้านนอกคุณต้องน้องสาวสองเท่าตามยาวที่มีอยู่
ตัวอย่างเช่นถ้ากระแทกเท้าแขนของคุณออกไป 2 ฟุตคุณจะต้องมีพื้นอย่างน้อย 4 ฟุตวิ่งไปตามเสาที่มีอยู่
ตัวอย่างเช่น Bump Out Kitchen
วิธีการที่ซับซ้อนและค่าใช้จ่ายในการทำกระแทกออกจากห้องครัวสำหรับพื้นที่ที่ทอดตัวอยู่ระหว่าง 2 ฟุตถึง 3 ฟุตด้านนอกและประมาณ 6 ฟุตถึง 8 ฟุตกว้าง? มีขนาดบางอย่างที่ด้านล่างซึ่งสนับสนุนโครงสร้างน้อยและการทำงานเป็นสิ่งจำเป็นและไม่ว่าจะแตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่? ข่าวดีก็คือให้มิติที่ลดลงของการกระแทกออกจะยังคงเป็นราคาที่ไม่แพงอย่างมากในการสร้างกระแทกเทียบกับการเติมเต็ม
เมื่อใดก็ตามที่คุณ ถอดแบริ่งแบริ่งออก และผนังด้านนอกทั้งหมดเป็นแบริ่งโหลดคุณจำเป็นต้องทำซ้ำฟังก์ชันนี้ในลักษณะอื่น หนึ่งทางเลือกทั่วไปคือการ เปลี่ยนผนัง ด้วย LVL หรือไม้ลามิเนตลามิเนตลำแสง
ความกว้าง 6 ฟุตถึง 8 ฟุตเป็นสิ่งกระตุ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อคุณได้รับในช่วงยาวมากเหล่านี้ (พูดความกว้างทั้งหมดของห้องครัว) ที่กลายเป็นกิจการที่สำคัญและมีราคาแพง เนื่องจากพื้นที่ใหม่มีขนาดเล็กดังนั้นคุณอาจจะไม่ต้องเพิ่มความร้อนหรือความเย็นเป็นพิเศษ
ยังคงเป็นเหมือนบ้านหลังเล็ก ๆ ที่คุณกำลังสร้างอาคาร มูลนิธิ ผนังไฟฟ้างูสวัดบางทีหน้าต่างซึ่งจะทำให้ต้นทุนสูงขึ้น Bumpouts เป็นโครงการที่พบได้น้อยกว่าดังนั้นการกำหนดราคาจึงเป็นเรื่องยาก เจ้าของบ้านที่ทำโครงการขนาดเดียวกันรายงานว่ามีค่าใช้จ่ายระหว่าง 5,000 ถึง 15,000 เหรียญ