การปรับปรุงบ้านเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่สามารถเริ่มต้นได้ง่ายๆ คุณปอกเปลือกมุมของพรมในเช้าวันเสาร์และหลอดไฟดับลงในหัวของคุณ: ทำไมไม่ซ่อมพื้นไม้เนื้อแข็งเหล่านี้?
หกเดือนต่อมาโครงการ refinishing เพียงอย่างเดียวได้นำไปสู่การฉีกขาดลงผนัง pried up floorboards และห้องนอนประจำการ แต่ด้านพลิกของนี้คือคุณจะจบลงด้วยการตกแต่งบ้านสวย ๆ ด้วยต้นทุนเพียงเล็กน้อยที่จะมีค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านใหม่
การปรับปรุงบ้านเต็มรูปแบบเป็นเรื่องที่แตกต่างกัน มันไม่ได้หรือไม่ควรเริ่มต้นด้วยการดึงพรม ควรเริ่มต้นด้วยความตระหนักในโลกแห่งความจริงเกี่ยวกับขนาดของโครงการนี้และด้วยการวางแผนโดยเฉพาะ
พิจารณา 7 คะแนนเหล่านี้ก่อนที่จะหยิบค้อนขึ้นหรือเรียกผู้รับเหมา
1. ตัดสินใจว่าคุณจะทำเองหรือจ้างผู้เชี่ยวชาญ
คุณอาจจะจ้างงานให้กับมืออาชีพทำด้วยตัวคุณเองหรือการรวมกันของทั้งสองอย่าง
เนื่องจากนี่เป็นการปรับปรุงที่อยู่อาศัยทั้งหลังคุณอาจไม่ได้ทำทุกอย่างด้วยตัวคุณเอง แม้แต่เจ้าของบ้านที่มีความมุ่งมั่นมากที่สุดก็จะต้องติดต่อช่างฝีมือระดับมืออาชีพสำหรับโครงการต่างๆเช่นประปาและไฟฟ้า
ผู้เชี่ยวชาญมีตั้งแต่ผู้รับเหมาที่มีราคาแพงไปจนถึงผู้รับเหมาช่วงและ handymen ที่คุณพบผ่านคำพูดจากปากหรือผ่านโฆษณาจัด เนื่องจากโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยทั้งหมดไม่ได้มีการสร้างขึ้นอย่างเท่าเทียมกันคุณจึงควรพิจารณาในแต่ละกรณีไม่ว่าคุณจะสามารถรับโครงการปรับปรุงบ้านได้หรือไม่หรือคุณ ต้องการจ้างผู้เชี่ยวชาญ
เป็นเรื่องน่ารู้ที่จะทราบได้ว่าวิธีหนึ่งในการลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม remodels ของผู้รับเหมาคือการดำเนินโครงการบางส่วนด้วยตัวคุณเอง ผู้รับเหมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งไม่ชอบใช้คนอื่นนอกเหนือจาก "คนของตัวเอง" แต่ถ้าเป็น "คนอื่น" คุณและชิ้นส่วนของคุณจะไม่ส่งผลต่อความก้าวหน้าของผู้สร้างใหม่เขาก็ควรจะทำตัวให้เป็นประโยชน์ (ข้อเสนอแนะ: บันทึกชิ้นงานของคุณในครั้งล่าสุดเช่นการทาสีห้องครัว)
2. กำหนดแผนการลงทุนโครงการของคุณ
โครงการปรับปรุงบ้านของคุณจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าที่คุณต้องการรู้ ดังนั้นดีที่สุดที่จะเกิดขึ้นกับช่วงของตัวเลือกการระดมทุน ทางเลือกในการระดมทุนของคุณอาจแตกต่างจากส่วนของเหงื่อง่าย ๆ
3. พิจารณามูลค่าที่จะได้รับจากการขายคืน
วันนี้เจ้าของบ้านชาวอเมริกันส่วนใหญ่ขายบ้านของตนอย่างน้อยหนึ่งครั้ง ไปเป็นวันที่เจ้าของบ้านขี่ม้าออกจำนอง 30 ปีของพวกเขาไปที่สิ้นสุด คุณไม่เพียง แต่กำลังปรับปรุงบ้านของคุณสำหรับคุณ แต่ยังสำหรับผู้ซื้อในอนาคต
4. สร้างความสบายใจด้วยการบริหารจัดการผู้รับเหมาและทีมงาน
แม้ว่าคุณจะตัดสินใจที่จะทำทุกอย่างด้วยตัวคุณเองคุณย่อมจะพบว่าตัวเองจ้างใครสักคนมาช่วย คุณจะต้องรู้วิธีจัดการทีมงาน
5. จัดทำแผนการประหยัดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้าน
ค่าธรรมเนียมของนักออกแบบค่าคอมมิชชั่นของผู้รับเหมาบัตรเครดิต Home Depot: การออกแบบบ้านดูเหมือนว่าจะช่วยระบายความร้อนให้กับลูกหมูของคุณให้เร็วที่สุด แต่มีวิธีที่พยายามและความจริงเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านทุกอย่างตั้งแต่ ห้องครัว ไปจนถึง ห้องน้ำ
6. คิดไปข้างหน้าเพื่ออนุญาตและปัญหาการแบ่งเขต
ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร มีระยะเวลานานที่จะได้รับการอนุมัติ ใบอนุญาตไฟฟ้าและใบอนุญาตสำหรับการรื้อถอนหรือรั้วอาจใช้เวลาไม่เกินสองถึงสามวัน แต่โครงการขนาดใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการแบ่งเขตเช่นการ สร้างบ้าน อาจใช้เวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือน
7. ใช้ความปลอดภัยและความสะอาดอย่างจริงจัง
เป็นการดีที่จะต้องพิจารณาสิ่งต่างๆเช่น สีที่ใช้ตะกั่ว ก่อนที่จะขลิบด้วยมือที่ขังราว 80 ปี หลีกเลี่ยงความสับสนในการ วาดภาพการตกแต่งภายในบ้านของคุณ มีความสำคัญเช่นเดียวกับการพัฒนาแผนสำหรับการเก็บฝุ่นออกจากพื้นที่ที่สะอาดในบ้านของคุณ