เมื่ออัตราดอกเบี้ยที่ลดลงและ เงินให้สินเชื่อที่อยู่อาศัย กลายเป็นราคาที่ไม่แพงวงดนตรีค้อนและเลื่อยจะเกิดขึ้นทั่วประเทศ นี่คือเสียงของเจ้าของบ้านเมามันสร้างเพิ่มเติม
นอกจากนี้บ้านคือการปรับปรุงบ้าน เดียวที่แพงที่สุด ซื้อเจ้าของบ้านจะเคยทำ หากรสนิยมของคุณไม่ได้ใช้งานกับอ่างจากุซซี่ที่เป็นของแข็งทองนี่เป็นครั้งเดียวที่คุณจะมีความสุขในการเขียนเช็คหกฉบับสำหรับโครงการหนึ่ง ๆ
และแตกต่างจากงานทาสีภายในที่ไม่เรียบร้อยหรือบ่อสวนผิดพลาดไม่ใช่เรื่องที่คุณสามารถเลิกทำได้
ต่อไปนี้เป็นสิ่งที่คุณต้องพิจารณาก่อนที่จะเรียกผู้รับเหมาท้องถิ่นเพื่อขอคำปรึกษา
การเงิน: ค่าใช้จ่ายสูงคุ้มค่ามากและถูกกว่าบ้านใหม่
การศึกษาแสดงให้เห็นว่า เกือบทั้งหมดของค่าใช้จ่ายของช่วงกลางนอกเหนือไปจากสองเรื่องอาจได้รับการกู้คืน ในช่วงเวลาของการขาย กุญแจสำคัญที่นี่คือ "อาจถูกกู้คืนได้" เนื่องจากไม่มีการคาดการณ์ปีของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไว้ล่วงหน้า (ดู "คุณอาจสูญเงิน" ด้านล่าง)
แม้ว่าเรื่องนี้อาจดูเหมือน "ไม่ใช่เรื่องง่าย" แต่ก็ต้องมีการกล่าวถึง โดยปกติจะมีราคาถูกกว่าการสร้างนอกเหนือจากการซื้อบ้านใหม่ที่เท่ากับพื้นที่ของบ้านที่มีอยู่ของคุณบวกนอกจากนี้ อย่างน้อยที่สุดค่าใช้จ่ายในการปิดที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านเก่าของคุณและการซื้อบ้านใหม่จะผลักดันตัวเลือกนี้ไปด้านบน
แต่ค่าอุปกรณ์ต่อพ่วงเพิ่มขึ้นและคุณอาจสูญเสียเงินเมื่อคุณขาย
พื้นที่มากขึ้นหมายถึง ความร้อน สูงขึ้น และค่าใช้จ่ายในการระบายความร้อน มากขึ้นหน้าต่างเพื่อล้างและรางน้ำในการทำความสะอาดเพิ่มขึ้นภาษีทรัพย์สินและบ้านมากขึ้นในการทำความสะอาด
แม้ว่าการเพิ่มมีศักยภาพสำหรับอัตราส่วนค่าใช้จ่ายต่อมูลค่าสูงกว่าโครงการปรับปรุงอื่น ๆ แต่คุณอาจยังไม่สามารถกู้คืนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมทั้งหมดเมื่อคุณขายได้จริง
Space: วิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่ม Space
เมื่อคุณมองไปที่ วิธีต่างๆเพื่อเพิ่มพื้นที่ในบ้านของคุณ ไม่มีวิธีการอื่นใดที่ตรงกับการเพิ่มเติมบ้าน
- Sun Room : ห้องดวงอาทิตย์เป็นเงินลงทุนที่ไม่ดีนักเนื่องจากผู้ซื้อที่ตามมาอาจมองว่าหนี้สินเหล่านี้เป็นทรัพย์สินที่ต้องถูกทำลายลงกว่าพื้นที่ที่มีคุณภาพ ถ้าคุณตัดสินใจที่จะลงทุนหกตัวเลขในห้องอาบแดดที่มีเครื่องปรับอากาศอย่างเต็มที่คุณก็อาจสร้างสิ่งที่คุณต้องการได้เช่นกัน
- พื้นผิวสำเร็จรูป : ชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้ว เป็นพื้นที่ว่างที่ทำงานได้ แต่ถ้าคุณไม่มีชั้นใต้ดินในตอนกลางวัน (ด้านใดด้านหนึ่งเป็นระดับพื้นดินหรือเกือบเท่านั้น) สถานที่เหล่านี้เป็นสถานที่มืดมนที่มีหน้าต่างน้อยหรือไม่มีเลย นอกจากนี้คุณยังไม่ได้เพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตในบ้านของคุณ
- การเพิ่มห้อง : นอกจากนี้ห้องพักยัง สามารถอธิบายได้ดีว่าเป็น ห้องพัก ขนาดเล็ก เป็นชื่อกล่าวว่าพวกเขาจะเพิ่ม แต่เพียงหนึ่งห้อง (เพิ่มบ้านจริงประกอบด้วยหลายห้อง) แม้ว่าการเพิ่มห้องพักเป็นทางเลือกที่ประหยัดค่าใช้จ่ายที่ดีที่สุดของคุณในการเพิ่มเติมบ้านพวกเขายังคงมีต้นทุนทางการเงินที่สำคัญและการหยุดชะงักความเป็นส่วนตัวของคุณ
แต่พวกเขากินหญ้าของคุณ
ถ้าคุณไม่ได้ เพิ่มเรื่องที่สอง คุณจะสูญเสียพื้นที่ว่างของลานและเป็นพื้นที่ที่ไม่สามารถกู้คืนได้
หากคุณยังมีเด็กเล็กอยู่และต้องการให้เล่นกลางแจ้งคุณอาจต้องการระงับการใช้งานจนกว่าจะครบกำหนด
ในสหรัฐอเมริกาแนวโน้มไปทางหลาขนาดเล็กและเล็กลงยังคงเป็นบ้านขนาดมหึมาห่อมากมาย
อารมณ์: เป็น 100% การสร้างของคุณ
คุณอาจมีบ้านเก่า แต่การเพิ่มเป็นพื้นที่ที่คุณสามารถอ้างสิทธิ์เป็นของคุณเองได้ มันเหมือนกับการออกแบบบ้านใหม่โดยไม่มีค่าใช้จ่ายของบ้านใหม่ทั้งหมด
โครงการปรับปรุงไม่กี่แห่งน่าตื่นเต้นและสร้างความพึงพอใจอย่างสร้างสรรค์เมื่อทำงานร่วมกับกระดานชนวนที่ว่างเปล่าซึ่งการสร้างเสริมนี้ช่วยให้คุณได้ ไฟไหม้ขึ้นซอฟต์แวร์การออกแบบของคุณและไปได้!
แต่อาจทำให้คุณบ้าในกระบวนการ
เป็นเรื่องน่าตื่นเต้นตอนแรกคนงานกำลังขุดและเลื่อยเพื่อให้คุณได้บ้านมากขึ้น จากนั้นหนึ่งวันเสาร์ที่คุณปลุกที่ 6:00 กับเสียงคำรามของเครื่องกำเนิดแก๊สห้าฟุตจากหน้าต่างห้องนอนของคุณและตระหนักดีว่าความรักของคุณกับการสร้างการเพิ่มขึ้นได้ตีหิน
แย่ยิ่งกว่านั้นความสัมพันธ์ของคุณกับคู่สมรสหรือคู่ของคุณอาจโดนหิน
หลายสาเหตุมีส่วนร่วมในเรื่องนี้บ้างซึ่ง ได้แก่ การมีลูกเรือทำงานในบ้านของคุณหกวันต่อสัปดาห์ เสียงและฝุ่น; ติดต่อกับผู้รับเหมามากกว่าแต่ละอื่น ๆ ไม่มีความเป็นส่วนตัว; และความสัมพันธ์ที่ดีที่สุด - ความเครียดกังวลเงิน