สิทธิ์ในการเข้า - ออกหรือไม่: นักสำรวจสามารถใส่อสังหาริมทรัพย์ของคุณได้หรือไม่?

นักสำรวจของทรัพย์สินส่วนตัวสามารถ เข้ามาอยู่ในบริเวณใกล้เคียงได้หรือไม่? คุณอาจจะประหลาดใจด้วยคำตอบ

การสำรวจคืออะไร?

นักสำรวจไม่จำเป็นต้องเข้าถึงสถานที่ที่เขาทำสัญญาสำรวจ เขาต้องการเข้าถึงคุณสมบัติที่มีพรมแดนติดเช่นกัน

เจ้าของทรัพย์สินที่มีพรมแดนติดเหล่านี้มักไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่ได้รับการสำรวจและไม่มีแรงจูงใจในการอนุญาตให้เข้าถึงทรัพย์สินของตัวเอง

บางครั้งอาจมีโครงการต่างๆ เช่นการก่อสร้างรั้ว - เมื่อทั้งสองเจ้าของมีส่วนได้เสียร่วมกัน

บ่อยครั้งที่เจ้าของทรัพย์สินที่ทำการสำรวจอาจอยู่ในสระว่ายน้ำหรือสร้างบ้านใกล้บ้านหรือสร้างอาคารขึ้นและลงไปจนถึงขีด จำกัด สูงสุด (บ้านสร้างใหม่ที่เราเห็นมากในปัจจุบัน) ในกรณีนี้เพื่อนบ้านไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับโครงการแม้ว่าเขา / เธออาจกังวลเกี่ยวกับการบุกรุก

การบุกรุกหรือไม่? ขึ้นอยู่กับรัฐของคุณ

ปรากฎว่าผู้สำรวจนั้นมีสิทธิ์ตามกฎหมายที่ชัดเจนต่อทรัพย์สินของคุณหรือถูกบุกรุก รัฐอาจมี กฎหมาย ว่าด้วยการ เข้าเมืองของ ตนเองเพื่อให้ผู้สำรวจสามารถเข้าถึงเขตแดนที่มีพรมแดนได้

ยกตัวอย่างเช่นในรัฐนิวยอร์กอนุญาตให้ใช้ NY GOB ได้ กฏหมาย 9-105 ระบุว่า

ผู้สำรวจที่ดินและตัวแทนที่ได้รับอนุญาตหรือพนักงานของผู้สำรวจที่ดินดังกล่าวอาจเข้าหรือข้ามดินแดนใด ๆ ที่จำเป็นในการดำเนินการสำรวจ

ทั้งหมดนี้เกิดขึ้นได้อย่างไร? ผ่านความพยายามร่วมกันของกลุ่มนักวิ่งเต้นและ บริษัท กฎหมาย New York Association of Professional Land Surveyors (NYAPLS) ทำงานร่วมกับ White Plains บริษัท กฎหมายของ New Jersey Wilson Elser ผลักดันเรื่องนี้ไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะมีการลงนามในกฎหมายโดย Governor Pataki ในปี 2548

ในรัฐของคุณเองที่มีแนวโน้มว่าจะสำรวจสถานที่ของคุณได้อย่างไรโดยเฉพาะหลังจากที่กลุ่มผลประโยชน์พิเศษผลักดันเรื่องนี้เป็นกฎหมาย

สิ่งที่สามารถทำร้าย?

อันตรายสองประการของนักสำรวจมืออาชีพที่เข้าสู่ทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ: การทำร้ายผู้สำรวจและความเสียหายต่อทรัพย์สินของคุณ

นักสำรวจงานมีความกังวลเกี่ยวกับการประกันภัยความรับผิดทางวิชาชีพ (E & O) ในกรณีที่พวกเขาทำผิดพลาดซึ่งทำให้ลูกค้าของตนเสียค่าใช้จ่าย ก็ขอแนะนำให้พวกเขาถือประกันความรับผิดทั่วไป แต่ในรัฐที่ฉันค้นคว้าไม่มีใครต้องการประกันชนิดใด ๆ เป็นเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการออกใบอนุญาต

หากผู้สำรวจไปรอบ ๆ ที่พักของคุณและทำร้ายตัวเอง - และเขาไม่ได้รับการคุ้มครองโดยประกันของตัวเอง - คุณ เป็นผู้รับผิดชอบ นักสำรวจอาจฟ้องร้องคุณเพราะบันไดที่คุณใช้ในการทาสีบ้านของคุณล้มลงบนศีรษะของเขา

ทรัพย์สินของคุณอาจได้รับความเสียหายเช่นกัน การใช้ตัวอย่างใหม่ในนิวยอร์คกฎหมายว่าด้วยสิทธิในการเข้าออกใหม่ไม่ได้ "ลบความรับผิดทางแพ่งสำหรับความเสียหาย" ซึ่งหมายความว่าคุณเพื่อนบ้านสามารถฟ้องร้องสำรวจได้ถ้าเขาจัดการให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของคุณในระหว่างที่ทำกิจกรรมวิชาชีพ

เตะออกจากดินแดนของคุณ!

คุณเชื่อว่าผู้สำรวจกำลังล่วงละเมิดทรัพย์สินของคุณหรือไม่?

ค้นหา "สิทธิ์ในการเข้าร่วมสำรวจของรัฐ" ของคุณเพื่อดูว่ารัฐของคุณอนุญาตให้ผู้สำรวจเข้าถึงพื้นที่ของคุณได้หรือไม่

แต่น่าเสียดายที่ไม่มีแหล่งข้อมูลเดียวสำหรับข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ ไม่เพียงแค่นั้นการค้นหาทางอินเทอร์เน็ตของคุณอาจเป็นผลมาจากการริเริ่มของกลุ่มความสนใจพิเศษกฎหมายที่เสนอและกฎหมายที่มีผลบังคับใช้ คุณจะต้องกรองข้อมูลนี้เพื่อดูว่าได้มีการออกกฎหมายหรือไม่

แม้ว่าผู้ตรวจสอบจะมีสิทธิ์ตามกฎหมายนี้ แต่ก็ไม่เหมือนกับว่าพวกเขาสามารถเข้าสู่แผ่นดินของคุณได้ทุกเมื่อที่ต้องการ Oregon §672.047เช่น New York ช่วยให้ผู้สำรวจสามารถเข้าประเทศได้ แต่แตกต่างจากกฎหมายของรัฐนิวยอร์กซึ่งกล่าวอย่างคลุมเครือว่าผู้สำรวจจะต้องให้คำแนะนำที่เหมาะสมแก่การสำรวจผู้สำรวจในโอเรกอนต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 7 วันทั้งทางไปรษณีย์หรือทางส่วนตัว

ในระยะสั้น: หากรัฐของคุณไม่มีกฎหมายที่ถูกต้องตามกฎหมายคุณจะไม่ต้องแจ้งให้นักสำรวจสำรวจเข้าสู่ดินแดนของคุณ

อย่าปล่อยมือจากแผ่นดินของคุณ!

มีสาเหตุหลายประการที่คุณอาจอนุญาตให้ผู้สำรวจของเพื่อนบ้านอยู่ในดินแดนของคุณ

สำหรับหนึ่งคุณก็อาจต้องการที่จะเป็นเพื่อนบ้าน หรือตามที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ด้วยรั้วคุณอาจมีความสนใจร่วมกัน

เหตุผลอื่น ๆ? สำรวจกรรม หากคุณเป็นเพื่อนบ้านที่ใส่ใจในวันนี้สิ่งต่างๆอาจจะกลับรายการในอนาคตคุณต้องได้รับการสำรวจสถานที่ของ คุณเอง

หรือคุณอาจพบผ่านการสำรวจของเพื่อนบ้านว่า คุณ มีที่ดินมากกว่าที่คุณคิดว่าคุณทำ มันเกิดขึ้น.

หนึ่งในชาญฉลาดมากขึ้นเหมาะสมยิ่งขึ้นใช้เวลาในการแก้ไขปัญหาคือจาก Robert Dean, PLS ในบทความ สิทธิของเขา? คณบดีเกี่ยวข้องกับอาชีพของเขาทั้งสองที่จำเป็นต้องเข้ามาอยู่ในบริเวณใกล้เคียงและมีสิทธิในทรัพย์สินส่วนตัว เขาเสนอ

ค่าธรรมเนียมรายชั่วโมงเทียบเท่ากับอัตราลูกจ้างตามปกติของผู้สำรวจในขณะที่ผู้สำรวจบุคลากรวัสดุหรืออุปกรณ์ใช้จ่ายที่ดินของบุคคลที่สาม

นี่อาจเป็นทางออกหนึ่งสำหรับปัญหานี้ นักสำรวจและลูกค้ากำลังหาอะไรจากคุณเพื่อนบ้าน - การเข้าถึงที่ดินของคุณในระยะเวลาหนึ่ง ทำไมพวกเขาจึงไม่ต้องจ่ายเงินให้มากเท่าที่คริสตจักรหรือองค์กรพี่น้องเรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายชื่อกลุ่มเพื่อเข้าถึงที่ดินและโครงสร้างของพวกเขา?