หากคุณวางแผนที่จะ หาและเช่าอพาร์ตเมนต์ คุณจำเป็นต้องทราบว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายรวมทั้งค่าบริการล่วงหน้าและเท่าใดที่คุณต้องจ่ายในแต่ละเดือน ทั้งหมดนี้จะเพิ่มให้กับ งบประมาณที่ย้าย ของคุณและ ค่าใช้จ่ายในการย้ายเข้า ซึ่งควรรวมถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและการชำระเงินดาวน์ และก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาให้แน่ใจว่าคุณ กำหนดงบประมาณการเช่าของคุณ และเท่าใดคุณสามารถใช้จ่ายในสถานที่ใหม่ได้
จากนั้นจึงนำรายชื่อคำถามเกี่ยวกับ ค่าเช่า พร้อมกับการดูค่าเช่าแต่ละครั้ง จะช่วยให้คุณมุ่งเน้นและมั่นใจว่าคุณจะขอทุกอย่างที่คุณจำเป็นต้องรู้ก่อนลงนามใน สัญญาเช่า
มีระบบสาธารณูปโภคหรือไม่?
นี่เป็นคำถามที่สำคัญที่สุดข้อหนึ่งในการตัดสินใจว่าจะให้เช่าทรัพย์สินที่ไหน บ่อยครั้งที่ ค่าสาธารณูปโภค เพิ่มเติมเพิ่มค่าธรรมเนียมรายเดือนที่สำคัญ สาธารณูปโภค ได้แก่ น้ำความร้อนน้ำและการกำจัดขยะ พาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ส่วนใหญ่จะรวมถึงระบบสาธารณูปโภคในขณะที่การเช่าบ้านอาจจะหมายความว่าระบบสาธารณูปโภคจะได้รับเงินจากคุณ
หากคุณจ่ายเงินค่าสาธารณูปโภคโดยถามว่าต้องเสียค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนเท่าใดต่อเดือน ถ้าเป็นไปได้ให้ถามผู้เช่ารายเดิมเนื่องจากพวกเขามีความคิดที่ดีขึ้นและอาจให้จำนวนเงินที่ถูกต้องมากขึ้น บริษัท ยูทิลิตี้ สามารถให้รายละเอียดดูที่อยู่ของคุณและสิ่งที่ผู้เช่าก่อนหน้าเฉลี่ยจะทำให้คุณทราบว่าคุณจะจ่ายเงินได้อย่างไร แต่เจ้าของบ้านควรจะสามารถให้ความคิดที่ดีได้เช่นกัน
เงินประกันเป็นเท่าไหร่?
อีกครั้งเงินประกันและเงินฝากความเสียหายเพิ่มจำนวนมากค่าเช่าของคุณ หาข้อกำหนดสำหรับการถือครองเงินฝากแต่ละครั้งและสิ่งที่จำเป็นเพื่อ ให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับเงินคืน
มีความแตกต่างระหว่างเงินประกันและเงินฝากความเสียหายและค่าเช่าส่วนใหญ่จะคิดค่าบริการทั้ง
เงินประกัน ทำให้มั่นใจได้ว่าคุณจะปฏิบัติตามข้อตกลงในสัญญาเช่าของคุณนั่นคือถ้าคุณ ผิดสัญญาเช่าก่อน หรือไม่ต้องเสียค่าเช่ารายเดือนคุณอาจเสียเงินมัดจำเต็มจำนวน การแบ่งสัญญาเช่ามักจะหมายความว่าคุณไม่ได้แจ้งให้ทราบล่วงหน้าเพียงพอในการย้ายออกซึ่งเป็นหลายกรณีเป็นเวลาสามสิบวัน ถ้าคุณแจ้งให้ทราบล่วงหน้าสามสิบวันให้ตรวจสอบว่าคุณได้รับเงินประกันคืนแล้ว
เงินมัดจำความเสียหายเท่าไหร่?
เงินมัดจำความเสียหายเป็นค่าปรับล่วงหน้าที่เจ้าของเช่าค้างไว้จนกว่าคุณจะย้ายออกดังนั้นหากเกิดความเสียหายขึ้นในขณะที่คุณอยู่ที่นั่นคุณสามารถเก็บค่าธรรมเนียมนี้ไว้เพื่อจ่ายค่าซ่อมที่จำเป็นได้ ด้วยเหตุนี้จึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะ ต้องดำเนินการ กับเจ้าของบ้านก่อนที่คุณจะย้ายเข้ามาเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ถูกเรียกเก็บเงินสำหรับความเสียหายที่คุณไม่ได้ทำ โปรดจำไว้ว่าเจ้าของบ้านของคุณคาดว่าพาร์ทเมนท์ของคุณจะสะอาดและสวยมากเมื่อพร้อมย้ายออก เพื่อให้แน่ใจว่าคุณ ทำความสะอาดได้ดี ก่อนที่คุณจะออก
มีค่าธรรมเนียมสำหรับสัตว์เลี้ยงหรือไม่?
หากคุณ มีสัตว์เลี้ยง ให้ถามว่ามีการคิดค่าบริการเพิ่มเติมหรือไม่ ขณะนี้บางร้านเช่ามีการเรียกเก็บค่าเช่าสัตว์เลี้ยงตามค่าเช่ารายเดือนของคุณ บางครั้งอาจมากถึง 75 เหรียญต่อสัตว์เลี้ยง นอกจากนี้หน่วยส่วนใหญ่จะเรียกเก็บเงินมัดจำสัตว์เลี้ยงในกรณีที่สัตว์เลี้ยงของคุณทำให้เกิดความเสียหายอย่างมากต่ออพาร์ทเม้นท์ในขณะที่คุณอยู่ที่นั่น
โปรดตรวจสอบความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอพาร์ตเมนต์ก่อนที่จะย้ายเข้าไปอยู่เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณไม่ได้ถูกเรียกเก็บเงินจากความเสียหายที่มีอยู่แล้ว
ซักรีดรวมอยู่ด้วยหรือไม่?
แม้ว่าคำถามนี้จะเป็นคำถามที่ตรงไปตรงมา แต่สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบว่าจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมซักกี่ครั้งหากยังไม่ได้รวมอยู่ในชุด ถ้าคุณมีสถานที่ซักอบรีดในอพาร์ตเมนต์ของคุณโปรดจำไว้ว่าสิ่งนี้จะช่วยเพิ่มค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคของคุณ ไม่ว่าจะเป็นวิธีใดก็ตามค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับซักรีดจะเพิ่มให้กับค่าเช่ารายเดือนของคุณ
มีที่จอดรถหรือไม่?
หน่วยเช่าจำนวนมากจะมีที่จอดรถ 1 แห่งพร้อมค่าเช่ารายเดือน แต่ถ้าคุณมีรถคันที่สองคุณอาจถูกเรียกเก็บเงินสำหรับพื้นที่จอดรถพิเศษ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องถามเนื่องจากอาคารบางแห่งเรียกเก็บเงินตามที่กำหนดต่อพื้นที่จอดรถต่อเดือนหรือถ้าคุณต้องการที่จอดรถบนถนนคุณอาจต้องการตรวจสอบเพื่อดูว่าเมืองของคุณมีการเรียกเก็บเงินจากใบอนุญาตพิเศษหรือไม่