ค้นหาว่ากฎหมายของรัฐ จำกัด เจ้าของบ้านอย่างไร
เมื่อคุณลงนามในสัญญาเช่าอพาร์ทเม้นท์เจ้าของบ้านอาจจะขอให้คุณต้องจ่ายเงินมัดจำ ต่อมาเมื่อสัญญาเช่าของคุณสิ้นสุดลงและคุณได้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์คุณจะต้องการรับเงินประกันคืนโดยเร็วที่สุด
เจ้าของบ้านสามารถเก็บเงินจากคุณเป็นจำนวนเท่าใดเนื่องจากเงินประกันอาจแตกต่างกันไปทั่วประเทศสหรัฐอเมริกา นอกจากนี้รัฐมีกฎหมายของตัวเองที่กำหนดระยะเวลาที่เจ้าของบ้านอาจใช้เวลาในการคืนมัดจำของคุณไม่ว่าคุณจะเป็นหนี้ดอกเบี้ยผลที่ตามมาสำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่ปฏิบัติตามกฎหมายและอื่น ๆ
ต่อไปนี้เป็นคำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับเงินประกันสำหรับ อพาร์ทเมนต์ ในฮาวาย คุณมีคำถามที่ไม่ได้ระบุไว้ที่นี่หรือไม่? กรุณาสอบถาม.
ทำไมเจ้าของฮาวายถึงเก็บเงินประกันจากผู้เช่า?
A: เจ้าของฮาวายไม่จำเป็นต้องเก็บเงินประกันจากผู้เช่า แต่เนื่องจากเป็นความสนใจที่ดีที่สุดของเจ้าของบ้านในการทำเช่นนั้นจึงกลายเป็นเรื่องธรรมดา เมื่อเจ้าของบ้านเก็บเงินประกันเป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยให้มั่นใจได้ว่าผู้เช่าจะเก็บอพาร์ทเมนต์ไว้ในสภาพดีจ่ายค่าเช่าและไม่ ทำลายสัญญาเช่าโดย ฉับพลันและอาจทำให้ผู้เช่าไม่ได้รับเงินมัดจำ กลับ
Q: เจ้าของฮาวายส่วนใหญ่จะได้รับอะไรจากผู้เช่าเป็นเงินประกัน?
คำตอบ: เจ้าของฮาวายสามารถกำหนดให้ผู้เช่าจ่ายเงินค่าเช่าหนึ่งเดือนเป็นเงินประกัน
ถาม: เจ้าของฮาวายต้องคืนเงินประกันของผู้เช่านานเท่าใด?
A: เจ้าของบ้านฮาวายมีเวลาถึง 14 วันหลังจากสิ้นสุดการเช่าเพื่อคืนเงินประกัน
ถาม: เจ้าของฮาวายอาจจะเก็บเงินประกันของผู้เช่าบางส่วนหรือทั้งหมดไว้หรือไม่?
ตอบ: ใช่ เจ้าของบ้านอาจใช้เงินมัดจำบางส่วนหรือทั้งหมดของผู้เช่าเพื่อชำระค่าเช่าบ้านและค่าสาธารณูปโภครวมทั้ง ค่าเสียหายที่เกิดจากผู้เช่า หากเจ้าของบ้านคืนเงินจำนวนใด ๆ ที่น้อยกว่าเงินมัดจำเต็มจำนวนเจ้าของบ้านมีเวลาถึง 14 วันในการส่งหนังสือแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรโดยจะหักรายละเอียดดังกล่าว
ในฮาวายเจ้าของบ้านได้รับการยกเว้นจากข้อกำหนดเกี่ยวกับการบอกกล่าวนี้หากผู้เช่า "ผิดอย่างผิดกฎหมาย" หมายความว่าผู้เช่าไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องแจ้งให้เจ้าของทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 20 วัน
Q: ผู้เช่าสามารถประกันเงินประกันของคุณจากเจ้าของบ้านฮาวายได้อย่างไร?
A: ผู้เช่าควรให้ที่อยู่ในการส่งต่อของเจ้าของบ้านเพื่อขอคืนเงินประกันและ / หรือบัญชีแยกประเภท หากผู้เช่าไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนนี้เจ้าของฮาวายจะต้องส่งเงินมัดจำและ / หรือบัญชีไปยังที่อยู่สุดท้ายที่เป็นที่รู้จักของผู้เช่าซึ่งอาจเป็นอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่งถูกเลิกจ้างของผู้เช่าหรือส่งมอบเงินฝากและ / หรือบัญชีให้กับผู้เช่า กฎหมายฮาวายระบุชัดเจนว่าผู้เช่าที่ไม่ได้ระบุที่อยู่ในการส่งต่อไม่ขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงินมัดจำ
Q: จะเกิดอะไรขึ้นถ้าเจ้าของบ้านฮาวายไม่คืนเงินมัดจำตามกำหนดเวลา?
คำตอบ: หากเจ้าของบ้านไม่ส่งเงินประกันหรือบัญชีแยกประเภทภายในระยะเวลา 14 วันเจ้าของบ้านอาจต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้เช่าไม่เกินสามเท่าของเงินประกันเดิมรวมทั้งค่าธรรมเนียมศาลและทนายความ .
Q: เจ้าของฮาวายต้องเก็บเงินประกันในบัญชีแยกต่างหากหรือไม่?
คำตอบ: ฮาวายไม่จำเป็นต้องให้เจ้าของบ้านเก็บเงินประกันของผู้เช่าไว้ในบัญชีแยกต่างหากหรือได้รับดอกเบี้ยระหว่างการเช่า