ค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์และเงินประกันความเสียหาย
ถ้าคุณต้องการ ย้ายออก จากอพาร์ตเมนต์และต้องการรับความเสียหายหรือเงินมัดจำคืนให้ใช้รายการตรวจสอบนี้เพื่อป้องกันตัวเองเมื่อ เซ็นสัญญาเช่า และย้ายออก
ก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่าโปรดอ่านพิมพ์ดีด
แม้ว่าจะเป็นเรื่องปกติคุณควรอ่าน สัญญาเช่าก่อนลงนาม แม้ว่าจะไม่สามารถอ่านได้ทุกรายการ แต่ฉันมักจะแนะนำให้อ่านบทความที่เกี่ยวกับเงินฝากสัญญาเช่าและการเพิ่มค่าเช่า
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ข้อกำหนดในการรับเงินมัดจำและเวลาที่สามารถฝากเงินได้ นอกจากนี้ยังใช้สำหรับเงินฝากสัตว์เลี้ยงด้วย รู้ข้อกำหนดก่อนลงนาม
สัญญาเช่าควรมีรายชื่อความเสียหายที่เกิดจากการใช้ชีวิตประจำวัน
บางสิ่งที่ควรได้รับการระบุไว้คือความเสียหายที่เกิดขึ้นเนื่องจากการใช้งานในชีวิตประจำวันและสิ่งที่ผู้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบคือสิ่งต่างๆเช่นกำแพงที่เปื้อนขั้นตอนที่ชำรุดท่อหักและเครื่องใช้ไฟฟ้า รายการควรมีรายการที่เป็นสิ่งทั่วไปที่ต้องเปลี่ยนหลังจากหลายปีของการใช้หรือสวมใส่ ตรวจสอบให้แน่ใจเจ้าของบ้านจัดเตรียมรายการและกำหนดว่า "การใช้ชีวิตประจำวัน" หมายถึงอะไร ตัวอย่างเช่นถ้าคุณเช่าอพาร์ทเม้นน้อยกว่าหกเดือนคุณอาจต้องรับผิดชอบต่อกำแพงสกปรกหรือจุดบนพรม ในทางตรงกันข้ามถ้าคุณเช่าบ้านเป็นเวลาสี่ปีปัญหาเหล่านี้อาจถูกพิจารณาเนื่องจากการใช้งานและการสึกหรอในชีวิตประจำวัน
ก่อนที่คุณจะย้ายเข้าไปดำเนินการตรวจสอบกับเจ้าของบ้าน
ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า มาตรวจดูให้แน่ใจว่าคุณมองผ่านอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดเพื่อสร้างรายการปัญหาก่อนหน้านี้
คุณยังสามารถถ่ายภาพที่แสดงปัญหาได้ เก็บสำเนาและตรวจสอบว่าเจ้าของบ้านมีสำเนาด้วยเช่นกันดังนั้นเมื่อคุณย้ายออกคุณจะไม่ถูกเรียกเก็บเงินสำหรับปัญหาเหล่านี้ นอกจากนี้ยังเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายการสิ่งที่ต้องแก้ไขก่อนที่คุณจะย้ายเข้ามา
ถ้าสิ่งที่เกิดขึ้นให้โทรหาเจ้าของบ้านทันที
เมื่อคุณอาศัยอยู่ในสถานที่ใหม่ของคุณแล้วโปรดแจ้งให้เจ้าของทราบทันทีที่เกิดข้อผิดพลาด
คุณแจ้งให้เจ้าของทราบได้เร็วกว่าว่าจะมีโอกาสน้อยที่คุณจะจ่ายเงินสำหรับสิ่งที่ผิดพลาด เก็บบันทึกสิ่งต่าง ๆ ที่เจ้าของบ้านได้แก้ไขและสิ่งที่ไม่ได้รับการแก้ไข จดวันที่ที่คุณเรียกและรายงานปัญหาและวันที่ได้รับการแก้ไข นี่เป็นวิธีที่ดีในการจัดทำบันทึกการบำรุงรักษาและเพื่อทราบปัญหาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขดังนั้นเมื่อคุณย้ายออกคุณจะไม่รับผิดชอบต่อปัญหาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข
เก็บบันทึกสิ่งที่คุณทำเพื่อปรับปรุงพื้นที่เช่า
ถ้าคุณทาสีผนังหรือแก้ไขราวระเบียงหรือเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ขาดของเตาให้แน่ใจว่าคุณเก็บรายการเมื่อคุณแก้ไขปัญหาและจำนวนเงินที่คุณใช้จ่ายในแต่ละ การเปลี่ยนหลอดไฟเผาไหม้หรือองค์ประกอบของเตาเป็นเรื่องปกติธรรมดา แต่ก็ควรทำความเข้าใจกับการปรับปรุงเล็ก ๆ เหล่านี้ แน่นอนคุณจะเพิ่มอาร์กิวเมนต์ของคุณถ้าคุณมีข้อพิพาทเกี่ยวกับเงินฝากความเสียหาย
ได้ทุกอย่างในการเขียน
ถ้าคุณทำข้อตกลงกับเจ้าของบ้านให้แน่ใจว่าคุณได้รับเป็นลายลักษณ์อักษร คุณอาจเห็นด้วยกับเจ้าของบ้านที่คุณจะเก็บบ้านของคุณไว้อย่างสวยงามถ้าเขาหรือเธอจัดหาสี คุณอาจตกลงที่จะดำเนินการบำรุงรักษาเท่านั้นหากได้รับเงินอุดหนุนบางส่วนหรือคุณได้รับเงินประกันการคืนเงินแล้ว
ทำความสะอาดให้สะอาด
หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดที่คุณสามารถมั่นใจได้ว่าคุณได้รับเงินมัดจำคืนคือการ ทำความสะอาดอพาร์ทเม้น อย่างทั่วถึง ฉันมักจะวางแผนที่จะ ย้ายวันหนึ่งก่อนที่ ฉันควรจะย้ายออกไปเพื่อให้แน่ใจว่าฉันมีเวลาหนึ่งวันเต็มในการทำความสะอาดอพาร์ทเมนว่างเปล่าตอนนี้ มันยากที่จะทำความสะอาดเมื่อคุณถูกล้อมรอบไปด้วยการเคลื่อนย้ายกล่องและเมื่อนักเคลื่อนย้ายมักติดตามโคลนและฝุ่นละอองและสิ่งสกปรก หากคุณมีเวลาและกำลังเคลื่อนที่อยู่ในเมืองหรือเมืองเดียวกันควรวางแผนล่วงหน้าเพื่อใช้เวลาทำความสะอาดหนึ่งวัน ในทางตรงกันข้ามถ้าคุณย้ายไปอยู่เมืองอื่นหรือเมืองและไม่มีเวลาทำความสะอาด จ้างผู้เชี่ยวชาญที่ จะทำเพื่อคุณ