01 จาก 03
ใช้แนวคิดเกี่ยวกับภูมิทัศน์เพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพด้วยแนวคิดเกี่ยวกับภูมิทัศน์ Getty Images การตัดสินใจเกี่ยวกับ โครงการปรับปรุงบ้านที่ เหมาะสมอาจเป็นเรื่องยากโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อบ้านของคุณอยู่ในตลาด บางส่วนของพวกเขามีราคาแพงจริงๆและยังแทบจะไม่เพิ่มมูลค่าของบ้านของคุณ เพื่อช่วยให้คุณใช้จ่ายเงินได้อย่างหนักในโครงการที่เหมาะสมเราจึงให้คุณเป็นคนที่มีผลตอบแทนจากการลงทุนสูง (ROI) โครงการเหล่านี้แต่ละโครงการมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าการขายต่อของอสังหาริมทรัพย์ของคุณในขณะเดียวกันทำให้ผู้ซื้อที่มีโอกาสเป็นลูกค้าน่าสนใจยิ่งขึ้น ลองดูคำแนะนำหน้าต่างที่ห้องครัวห้องอาบน้ำและพลังงานที่มีประสิทธิภาพเพื่อเพิ่ม ROI ของคุณ นอกจากนี้โปรดสอบถามที่ร้านปรับปรุงบ้านในท้องถิ่นของคุณเพื่อดูว่าโครงการใดที่เหมาะสำหรับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ของคุณ ในรัฐอุ่น ๆ ที่เน้นบ้านกลางแจ้งและพื้นที่สระว่ายน้ำอาจทำให้รู้สึกได้มากกว่าขึ้นเหนือซึ่งการทาสีภายนอกสำหรับบ้านของ Nantucket ในชายฝั่งจะเป็นประโยชน์มากขึ้น
แนวคิดเกี่ยวกับภูมิทัศน์ที่ให้ ROI ที่สูงขึ้น
การใช้จ่ายในการจัดสวนและทำอย่างชาญฉลาดคุณสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้อย่างมาก ในความเป็นจริงบ้านที่มีภูมิทัศน์ที่ดีมีแนวโน้มที่จะได้รับข้อเสนอพิเศษที่สูงขึ้นเมื่อเทียบกับคุณสมบัติที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียง และถ้าคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้านของคุณระยะหนึ่ง โครงการภูมิทัศน์นี้ จะช่วยปรับปรุงคุณภาพชีวิตของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่อากาศอุ่นขึ้น คิดถึงสิ่งที่ต้องการและคุณจะใช้ภูมิประเทศอย่างไร สวนสมุนไพรสนุกสนานอย่างเป็นทางการสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ เป็นไปได้ทั้งหมด ห้าม จำกัด ตัวเองกับต้นไม้และต้นไม้อาจต้องพิจารณารั้วน้ำพุลานระเบียงดาดฟ้าหรือองค์ประกอบกลางแจ้งอื่น ๆ ดูหนังสือและนิตยสารสำหรับแรงบันดาลใจและถ้าจำเป็นให้พิจารณาสถาปนิกภูมิทัศน์
02 จาก 03
การออกแบบห้องครัวของคุณไม่ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
วิธีเตรียมบ้านสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ Getty Images การออกแบบห้องครัวและการปรับปรุงราคาไม่แพง
ในรายการโครงการปรับปรุงที่มี ROI สูงการ ปรับปรุงห้องครัว จะอยู่ที่ด้านบนเสมอ อย่างไรก็ตามไม่ได้หมายความว่าคุณต้องลงเรือ บางครั้งก็น้อยมากและไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนทุกอย่างในพื้นที่ บางสิ่งบางอย่างจะมีคุณสมบัติแน่นอนถ้าเครื่องใช้ในครัวเก่า; การเปลี่ยนพวกเขาเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาด ในทำนองเดียวกันถ้าเคาน์เตอร์มีล้าสมัยพวกเขาควรจะถูกแทนที่ แต่ถ้าครัวอยู่ในสภาพการทำงานที่ดีการปรับปรุงการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยบางอย่างอาจไปไกล ตัวอย่างเช่นการ เปลี่ยนลูกบิดตู้ครัวการ วาดภาพการเพิ่ม backsplash การอัปเดตแสงและการเพิ่มเกาะจะช่วยให้คุณสร้างสรรค์รูปแบบใหม่ได้อย่างแท้จริง
การปรับปรุงห้องน้ำ: โต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มมูลค่า
เมื่อพูดถึงโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับวัตถุประสงค์ของ ROI สูงการเปลี่ยนโต๊ะเครื่องแป้งตามวันที่ของคุณจะได้รับการแนะนำ และมักจะหมายถึงการเปลี่ยนอ่างล้างจานและพื้นที่เคาน์เตอร์พร้อมด้วย ถ้ามีพื้นที่ว่างให้เลือกไม้เทียมทั้งคู่ ไม่เพียง แต่จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ แต่ก็จะทำให้การเตรียมพร้อมในตอนเช้าของคุณง่ายขึ้นในระหว่างนี้ และในขณะที่คุณอยู่ที่นั้นให้พิจารณาเพิ่มกระเบื้องโมเสคแก้วหลังโต๊ะเครื่องแป้งห้องน้ำของคุณ ทำให้มีสไตล์นอกจาก ROI ที่เป็นมิตรกับพื้นที่อ่างล้างจาน
03 จาก 03
ติดตั้ง Windows ที่มีประสิทธิภาพสำหรับค่า ROI ที่สูงขึ้น
หน้าต่างประหยัดพลังงานสามารถช่วยได้ในขณะนี้และในอนาคต Getty Images พิจารณาการติดตั้ง Windows ที่ประหยัดพลังงาน
วันนี้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพร้านค้าสำหรับบ้านที่มีประสิทธิภาพการใช้พลังงานในใจ หน้าต่างบานเดียวที่ล้าสมัยและมีขนาดใหญ่เป็นช่องทางที่สำคัญ การอัพเกรดหน้าต่าง ให้เป็นรูปแบบที่แน่นแฟ้นขึ้นทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและระบายความร้อนได้อย่างมากและในขณะเดียวกันก็ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงมาก หน้าต่างไม้หรือไวนิลใหม่สามารถชดเชยค่าใช้จ่ายได้อย่างมากในขณะที่ขาย นอกจากนี้คุณยังสามารถรับเครดิตภาษีสีเขียวได้ถึงเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดไว้สำหรับการอัปเกรดนี้จากรัฐของคุณ
คุณมีตัวเลือกมากมายสำหรับโครงการปรับปรุงบ้านซึ่งจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามคุณต้องมุ่งความสนใจไปที่คนที่จะทำให้คุณได้รับกลับมาอย่างหนักตามความโปรดปรานของคุณ ถ้าคุณวางแผนที่จะสร้างใหม่ให้ใส่ความพยายามของคุณลงในโครงการขนาดเล็กที่จะช่วยทำให้บ้านของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่มีงบประมาณสูง มุ่งเน้นไปที่การอัปเกรดเล็กน้อยและประสิทธิภาพในการใช้พลังงานซึ่งจะเพิ่มความน่าสนใจและความสะดวกสบายให้กับบ้านของคุณ โครงการปรับปรุงบ้านอื่น ๆ ที่คุณกำลังพิจารณาจะทำงานในช่วงซัมเมอร์นี้หรือไม่?