วิธีจัดระเบียบการซื้อบ้านใหม่
การซื้อบ้านใหม่อาจเป็นเรื่องสนุกและท้าทายเช่นกันโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีเวลาสั้น ๆ ในการซื้อหรือซื้อใน เมือง อื่น หรือ ประเทศอื่น ใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อเป็นแนวทางในการช่วยคุณซื้อบ้านใหม่
รู้จักงบประมาณของคุณ
นี่เป็นสิ่งแรกที่คุณควรทำเมื่อพิจารณาซื้อบ้านใหม่ เป็นจริงและปฏิบัติ หากคุณย้ายไปอยู่เมืองอื่นหรือประเทศอื่น ๆ ให้พิจารณาสร้างงบประมาณสำหรับใช้ในครัวเรือนใหม่ซึ่งจะคำนึงถึงค่าจ้างใหม่และค่าครองชีพในเมืองใหม่ของคุณ
พิจารณา เท่าใดคุณสามารถจ่ายได้ ในการจำนอง, ประกัน, ภาษีและสาธารณูปโภค คุณควรรวม ค่าใช้จ่ายในการย้าย และ ค่าธรรมเนียมการย้ายถิ่นฐาน อื่น ๆ ทั้งหมดนี้ควรจะใส่ลงไปใน งบประมาณใหม่ ยังคิดเกี่ยวกับเท่าใดบ้านปัจจุบันของคุณจะขายและไม่ว่าคุณสามารถที่จะใช้ในการจำนองขนาดใหญ่ ให้แน่ใจว่าคุณได้ตั้งราคาสูงสุดที่คุณสามารถจ่ายได้ซึ่งจะทำให้คุณมีห้องเจรจาต่อรองหากคุณพบบ้านที่ถูกต้อง
ปลอดภัยการจดจำนองก่อนที่คุณจะเริ่มมองหา
นี้อาจเป็นเรื่องปกติ แต่บางคนรีบร้อนมองไปที่คุณสมบัติที่พวกเขาลืมว่าการจดจำนองอาจใช้เวลาในการได้รับการอนุมัติ หากคุณได้รับการอนุมัติล่วงหน้าคุณไม่เพียง แต่รู้งบประมาณของคุณเท่านั้น แต่คุณสามารถเสนอข้อเสนอได้รู้ว่าได้รับการอนุมัติแล้วและอาจเอาชนะข้อเสนออื่น ๆ ได้
สร้างรายการคุณลักษณะ
ทุกคนในครัวเรือนควรจัดทำรายการบ้านที่เหมาะสำหรับตนโดยคำนึงถึงความเป็นจริงในสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้
ถ้าคุณมีเด็กหรือวัยรุ่นให้บอกขนาดของบ้านที่คุณสามารถซื้อได้และให้พวกเขาทำงานภายในขนาดที่กำหนด หลังจากที่ทุกคนทำรายการคุณสมบัติที่เหมาะกับตัวเองแล้วแต่ละคนจะจัดลำดับความสำคัญของพวกเขา สิ่งที่คุณจะยินดีที่จะเสียสละเพื่อรับสิ่งอื่น? นี่เป็นการออกกำลังกายที่ยอดเยี่ยมในการทำทุกครั้งที่คุณคิดจะย้ายไปยังพื้นที่ใหม่
ไม่เพียง แต่จะทำให้คุณเข้าใจถึงความต้องการของคุณได้ดีขึ้นเท่านั้น แต่การมีบุตรหลานของคุณจะทำให้พวกเขารู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการย้ายและการตัดสินใจ
หลังจากที่ทุกคนจัดทำรายชื่อและลำดับความสำคัญของพวกเขาแล้วให้หารือเกี่ยวกับรายชื่อจนกว่าคุณจะสามารถตกลงกันได้ว่าอะไรเป็นสิ่งสำคัญสำหรับครอบครัวโดยรวม เก็บรายชื่อนี้ไว้กับคุณทุกครั้งที่คุณมองไปที่บ้านไม่ว่าจะออนไลน์หรือมาพบปะ ให้รายการไปยังตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วย มันจะช่วยให้พวกเขาหาพื้นที่ที่เหมาะสำหรับคุณ
รู้จักพื้นที่ใกล้เคียง
เมื่อคุณรู้ว่าคุณเป็นงบประมาณตอนนี้คุณควรเริ่ม มองหาที่อยู่อาศัยที่เป็นไปได้ ตรวจสอบราคาอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละพื้นที่ รู้จักตลาดในประเทศ นี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจว่าคุณสามารถจ่ายได้เฉพาะพื้นที่ เลือกย่านที่อยู่ในช่วงราคาของคุณ ตรวจสอบโรงเรียนในท้องถิ่น และตรวจสอบว่าแต่ละพื้นที่จะเหมาะสำหรับคุณ คุณอาจพบว่าตัวเองต้องประนีประนอมในบางสิ่งบางอย่าง ไม่เป็นไร. ณ จุดนี้คุณควรมีความยืดหยุ่นมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้โดยคำนึงถึงสถานที่ที่เหมาะและบ้านของคุณ
รักษาความปลอดภัยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
แม้ว่าจะไม่จำเป็นเสมอไป แต่ก็จะช่วยลดความเป็นไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณย้ายไปที่เมืองรัฐหรือประเทศอื่น
การมีท้องถิ่นเป็นตัวแทนความสนใจของคุณเป็นสิ่งสำคัญ พวกเขายังสามารถให้รายละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงโรงเรียนและราคาบ้านในพื้นที่
สร้างรายการคำถาม
ก่อนที่จะตรวจสอบคุณสมบัติให้ทำรายการของคำถามที่สำคัญที่คุณต้องการคำตอบในคุณสมบัติที่สำคัญโดยเฉพาะเช่นประเภทของความร้อนอายุของเตาค่าใช้จ่ายของสาธารณูปโภค (ขอค่าจริงจาก บริษัท สาธารณูปโภค), ชนิดและอายุของหลังคา, ฯลฯ .. นอกจากนี้ยังควรดูสถานที่ให้บริการในเวลาที่ต่างกันทั้งกลางวันและกลางคืน สิ่งสำคัญคือต้องหาว่าย่านนี้เป็นอย่างไรในแง่ของการจราจรและเสียง ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับช่วงเวลาของวัน
ใช้เวลาของคุณ
ถ้าคุณมีเวลาเอามัน อย่ารีบเร่งในการซื้อเนื่องจากคุณรู้สึกกดดันให้ซื้อ ตรวจสอบว่าคุณชอบพื้นที่ใกล้เคียง ตรวจสอบโรงเรียนร้านขายของชำร้านอาหารและสวนสาธารณะ
ขอให้ดูที่บ้านมากกว่าหนึ่งครั้ง พูดคุยกับเพื่อนบ้าน วิจัยราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่และศักยภาพในการเติบโตในอนาคต ถ้าคุณย้ายไปที่เมืองหรือประเทศอื่นให้แน่ใจว่าคุณได้ใช้เวลาในย่านใหม่ทั้งกลางวันและกลางคืน ลองนึกถึงสิ่งที่คุณชอบที่จะทำและตรวจสอบให้แน่ใจว่าบริเวณดังกล่าวเอื้อต่อการทำสิ่งเหล่านั้น ลองจินตนาการถึงการใช้ชีวิตที่นั่นและความรู้สึกในชีวิตประจำวัน การเดินทางของคุณจะเป็นอย่างไร? สวนใหญ่พอหรือ? มีเด็กคนอื่น ๆ ในละแวกนี้หรือไม่? ถนนยุ่งหรือเงียบ? มีเพียงคุณเท่านั้นที่รู้ว่าคุณต้องการอะไร ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านใหม่เหมาะสำหรับคุณ