หาพาร์ทเมนท์ที่ถูกต้องและลงนามในสัญญาเช่าเป็นสาเหตุของการเฉลิมฉลอง คุณสามารถเริ่มมองไปที่บ้านใหม่ได้ แต่คุณสามารถดีใจได้และรู้สึกโล่งใจที่ความพยายามของคุณได้จ่ายเงินออกไปและการ ค้นหาพาร์ทเมนท์ ของคุณสิ้นสุดลง อย่างไรก็ตามก็ถึงเวลาที่คุณต้องเปิดกระเป๋าถือและมอบเงินที่ร้ายแรงบางอย่างซึ่งอาจรวมค่าเช่าเฉลี่ยเป็นสองถึงสี่เท่าของค่าเช่ารายเดือนถ้าไม่ใช่
ต่อไปนี้คือคำอธิบายของรายการที่คุณอาจคาดว่าจะจ่ายในเวลาที่คุณเซ็นสัญญาเช่าสำหรับค่าเช่าใหม่หรือประมาณ
รายการชำระเงินทั่วไปเกี่ยวกับการเซ็นสัญญาเช่า
- ค่าเช่าล่วงหน้า คาดว่าจะจ่ายค่าเช่าเดือนแรกและอาจจะเป็นเดือนสุดท้ายของเดือนด้วยเช่นกันกับ เจ้าของบ้าน ของคุณ ตามสัญญาเช่า นี้อาจดูเหมือนเงินมากขึ้นด้านหน้า แต่จำไว้ว่าสัญญาเช่าของคุณจะเริ่มต้นและดังนั้นคุณต้องเริ่มจ่ายค่าเช่ารายเดือนของคุณต่อไป นอกจากนี้หากคุณเป็นหนี้ทั้งค่าเช่าเดือนแรกและเดือนสุดท้ายที่มีการเซ็นสัญญาเช่าแล้วคุณได้รับค่าเช่ารายปีเป็นจำนวน 1 ใน 6 (2 เดือนจาก 12 เดือน) และคุณจะต้องชำระค่าเช่า เดือนที่เหลือในสัญญาเช่าหนึ่งปีตามที่ครบกำหนด
- เงินประกัน รัฐต่างกันไปตามจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านอาจเรียกเก็บจากผู้เช่าเป็นเงินประกัน มากที่สุดที่คุณควรคาดหวังที่จะจ่ายเป็นจำนวนเท่ากับหนึ่งหรือสองเดือน 'ค่าเช่า หากคุณไม่ได้ก่อให้เกิดความเสียหายใด ๆ กับอพาร์ทเมนท์ของคุณนอกเหนือจากการสึกหรอตามปกติเจ้าของบ้านควรคืนเงินมัดจำทั้งหมดให้กับคุณหลังจากที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลง รัฐหลายแห่งกำหนดให้เจ้าของบ้านเก็บเงินประกันของผู้เช่าไว้ในบัญชีที่มีดอกเบี้ยซึ่งหมายความว่าคุณควรคาดหวังว่าจะได้รับเงินคืนพร้อมดอกเบี้ย (อย่าลืมว่าดอกเบี้ยนี้ต้องเสียภาษีในปีที่คุณได้รับเป็นส่วนหนึ่งของรายได้ของคุณ) ดู คู่มือที่มีประโยชน์สำหรับกฎหมายการฝากเงิน ใน 50 รัฐและ District of Columbia
- ค่านายหน้า หากคุณใช้โบรกเกอร์เพื่อรับพาร์ทเมนต์ของคุณค่านายหน้าจะครบกำหนด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ตั้งแต่เริ่มต้นความสัมพันธ์ของคุณว่าจะเรียกเก็บเงินจากนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ซึ่งเป็นจำนวนเงินเท่ากับ 10% ของค่าเช่ารายปีหรือค่าเช่าหนึ่งเดือน แต่อาจแตกต่างกันออกไป
- การย้ายค่าธรรมเนียม ผู้เช่าเกือบทุกรายต้องเสียค่าใช้จ่ายบางส่วน ไม่ว่าจะเป็นการจ้างงาน มืออาชีพการ เช่ารถบรรทุกหรือแม้กระทั่งการพาเพื่อนออกไปทานอาหารเย็นขอบคุณสำหรับรถมินิแวนและความพยายามของพวกเขาคุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อรับสิ่งของทั้งหมดของคุณไปยังที่ใหม่
- ค่าเก็บข้อมูลนอกสถานที่ ถ้าคุณไม่สามารถใส่ข้าวของของคุณทั้งหมดลงในที่ที่คุณและญาติสนิทไม่ค่อยกระตือรือร้นที่จะให้คุณจัดเก็บรายการในอู่รถหรือห้องใต้หลังคาของคุณโดยใช้สถานที่จัดเก็บด้วยตนเองนอกสถานที่ซึ่งเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมและเป็นที่นิยม สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้มักเรียกเก็บตามเดือนขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่จัดเก็บที่คุณต้องการ
- ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เจ้าของบ้านอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมหรือเงินมัดจำสำหรับสินค้าอื่น ๆ ซึ่งอาจจะคืนให้กับคุณเมื่อหมดอายุสัญญาเช่า ตัวอย่างเช่นคุณอาจได้รับอนุญาตให้เก็บสัตว์เลี้ยงไว้ในอพาร์ตเมนต์ของคุณโดยที่คุณต้องจ่ายเงินมัดจำสัตว์เลี้ยงซึ่งอาจวิ่งได้ในบริเวณใกล้เคียง 100 เหรียญ 200 เหรียญหรือ 500 เหรียญต่อสัตว์เลี้ยง เงินฝากดังกล่าวมีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านจ่ายเงินสำหรับสถานการณ์ที่สัตว์เลี้ยงของคุณทำให้เกิดความเสียหาย
- โปรดทราบว่าหากคุณต้องการเก็บสุนัขแมวหรือสัตว์อื่นไว้ในอพาร์ตเมนต์ของคุณเพื่อเป็นที่พักที่เหมาะสมสำหรับความพิการเจ้าของบ้านของคุณอาจไม่เรียกเก็บเงินมัดจำสัตว์เลี้ยง