คุณขายบ้านของคุณเร็ว ๆ นี้? เพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดใช้เวลาสักครู่เพื่อ เตรียมตัวให้พร้อม
ในขณะที่คุณอาจต้องจัดการกับปัญหาการซ่อมแซมขั้นพื้นฐานก่อน การปรับปรุงเครื่องสำอางที่ ง่ายเหล่านี้สามารถช่วยขัดแต่งบ้านของคุณและตั้งค่าเสียงสำหรับการขายได้เร็วขึ้น
อย่าลืมใส่รองเท้าของ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ก่อนที่ บ้านของคุณจะอยู่ในรายการขาย ดูพื้นที่ของคุณอย่างละเอียดเพื่อดูสิ่งที่อาจได้รับการปรับปรุงล้างออกหรือ spruced ขึ้น
หลายครั้งมีการ แก้ไขที่ง่าย ที่จะทำให้ทุกความแตกต่าง
เริ่มต้นด้วย 6 เคล็ดลับเหล่านี้ และหากคุณสนใจที่จะก้าวไปไกลกว่านี้โปรดตรวจสอบคำแนะนำที่กว้างขวางเกี่ยวกับ Staging a Home
ใส่ถ่วงในที่จัดเก็บ
หากคุณมีสไตล์การตกแต่งที่น้อยที่สุดและสมบัติที่ถูกตัดทิ้งจากนั้นข้ามคำแนะนำนี้และไปที่ # 2 สำหรับส่วนที่เหลือของเราอย่างไรก็ตามการหมั่นทำซ้ำว่าการซ่อนคุณลักษณะที่ดีของบ้านหลังกองเกะกะก็จะทำให้ผู้ซื้อตกหลุมรักบ้านของคุณเท่านั้น วางกล่องทุกอย่างที่ คุณไม่ใช้ภายใน 2-3 เดือนถัดไป (รวมถึงอุปกรณ์ตกแต่งวันหยุดเสื้อผ้าตามฤดูกาลหรืออุปกรณ์กีฬาของเล่นเก่า ฯลฯ ) และส่งไปยังที่เก็บสินค้า ในขณะที่คุณอยู่ที่มันให้ดูที่เฟอร์นิเจอร์ของคุณและลบชิ้นส่วนที่มีลักษณะน้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบหรือทำให้ห้องรู้สึกแออัด
ดูเพิ่มเติม:
โซลูชั่นสตอเรจ
ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับพื้นที่เก็บข้อมูล
ห้องน้ำสไตล์และห้องครัว
บ้านทำจากห้องหลายห้อง แต่นายหน้าส่วนใหญ่จะบอกคุณว่าทั้งสองคนเห็นและจำได้มากที่สุดคนที่ขายบ้านมากกว่าห้องอื่น ๆ คือห้องน้ำและห้องครัว ดังนั้นหากคุณต้องการขายตอนนี้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทั้งสองห้องได้รับการเอาใจใส่เป็นพิเศษและใส่ใจเป็นพิเศษ แม้จะมีการสร้างใหม่ทั้งหมดในการ์ด แต่ก็ยังมีสิ่งง่ายๆที่คุณสามารถทำได้ ลองใช้ วอลเปเปอร์ห้องน้ำของคุณ เพื่อดูรูปลักษณ์ใหม่ และในห้องครัวคุณจะประหลาดใจที่ได้เห็นว่าคุณสามารถทำได้ดีเพียงใดด้วย backsplash ที่เหมาะสม
ดูเพิ่มเติม:
วิธีการขยายห้องครัวของคุณด้วยรายละเอียดทองเหลืองลบการรักษาหน้าต่างที่ล้าสมัยออก
ผ้าม่านที่ทำจากผ้าแดดเฉดสีที่ฉีกขาดหรือม่านม้วนแบบพับจะไม่ทำอะไรที่จะขายบ้านได้เร็วขึ้น ลบสิ่งที่ล้าสมัยเหล่านี้ออกและแทนที่ด้วย ผ้าม่านขนาดเล็กสีขาวหรือผ้าม่านไม้ ตัดไปที่ศูนย์บ้าน นี่เป็นการแก้ปัญหาที่ค่อนข้างง่ายที่สามารถทำให้ห้องของคุณสดชื่นได้ภายในเวลาเพียงวันหยุดสุดสัปดาห์
ดูเพิ่มเติม:
หน้าต่างที่มีสีสันตัวเลือก
ติดตั้งระบบตู้เสื้อผ้า
ตู้เสื้อผ้าที่อัดแน่นไปด้วยเสื้อผ้าและของใช้ในครัวเรือนทำให้ดูเหมือนว่าไม่มีที่จัดเก็บเพียงพอ แทนที่จะไปที่ตู้เสื้อผ้าและจัดเก็บ (หรือให้ไป) สิ่งที่ไม่จำเป็นในขณะนี้ เมื่อตู้เสื้อผ้าว่างแล้วให้ ติดตั้งระบบตู้เสื้อผ้า จากศูนย์บ้านและเติมเงินให้เพียงพอเพื่อให้ตู้ดูมีการจัดระเบียบ แต่ไม่รก
ดูเพิ่มเติม:
Closet Web Sites
งานปูพื้นไม้
พรมสกปรกหรือสีไม่ดีอาจทำให้ผู้ซื้อปิดในไม่กี่วินาที หากคุณมีพื้นไม้เนื้อแข็ง แต่การแก้ไขเป็นเรื่องง่าย; ฉีกพรมออกและ เปิดไม้ ผู้ซื้อจะไม่ต้องสงสัยว่ามีอะไรอยู่ใต้พรมและมีแนวโน้มที่จะรักรูปลักษณ์และ patina ของพื้นไม้เนื้อแข็ง
ดูเพิ่มเติม:
วิธีการทำความสะอาดพื้นไม้เนื้อแข็งสี
มันจะไปโดยไม่บอกว่ามีข้อบกพร่องร้ายแรงใด ๆ ในงานทาสีบนผนังของคุณจะต้องได้รับการคุ้มครอง แต่นี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับการบำรุงรักษามากกว่า มากกว่าสิ่งใดผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำเป็นต้องสามารถมองเห็นตัวเขาเองในอวกาศและสีของผนังมีส่วนเกี่ยวข้องกับวิสัยทัศน์ที่ชัดเจน เมื่อทาสีใหม่ด้วยเจตนาที่จะขายสีที่เป็นกลางจะดีที่สุด แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าทุกอย่างเริ่มต้นและจบลงด้วยสีขาว มีสีที่เป็นกลางจำนวนหนึ่งรวมถึงโทนสีเทาที่สามารถเป็นได้เฉพาะสิ่งที่คุณกำลังมองหา
ดูเพิ่มเติม:
เฉดสี Neutral ใหม่สำหรับการวาดภาพหน้าแรกของคุณ