อะไรคือวิธีที่ดีที่สุดในการดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากที่สุด
บ้านเปิด ของคุณอาจดีที่สุดในละแวกของคุณ แต่ถ้าคุณทำตลาดไม่ถูกต้องไม่มีใครรู้เรื่องนี้ เช่นเดียวกับ buzzword สำหรับการขายคือตำแหน่งที่ตั้งตำแหน่งที่ตั้งคำสำหรับเปิดบ้านมีการโฆษณาโฆษณาโฆษณาหรือทำการตลาดเปิดบ้านของคุณต่อคนทั่วไป และเมื่อฉันพูดว่าโฆษณาก็ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย มีหลายวิธีในการออกคำ ใช่บางคนอาจเสียค่าใช้จ่ายเล็กน้อย
โปรดจำไว้ว่าคุณต้องใช้เงินเพื่อหาเงิน อย่างไรก็ตามมีวิธีอื่น ๆ อีกมากมายที่ไม่แพงหรือไม่เสียค่าใช้จ่ายในการเผยแพร่คำนี้
วิธีการใช้สื่อเพื่อการตลาดเพื่อสังคมเปิดบ้านของคุณ
การเติบโตของอินเทอร์เน็ตและไซต์โซเชียลมีเดียได้เปลี่ยนวิธีที่เราทำหลายอย่างเช่นการขายบ้านและการเป็นเจ้าภาพในการเปิดบ้าน นี้เป็นที่ดีเพราะช่วยให้ผู้ขายและตัวแทนวิธีการเพิ่มเติมเพื่อให้ได้คำออกมักจะสำหรับเงินน้อยหรือไม่มีเลย สิ่งสำคัญคือต้องเรียนรู้วิธีปฏิบัติตามการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น
ต่อไปนี้คือวิธีการบางอย่างเพื่อให้ได้คำออกรวมถึงการพิมพ์ออนไลน์และคำพูดจากปาก ตอนนี้ตัวแทนของคุณอาจทำสิ่งเหล่านี้อยู่แล้ว แต่ถ้าคุณต้องการขายด้วยตัวคุณเองคุณจะต้องอ่านข้อมูลนี้อย่างละเอียด หากคุณมีเอเจนซี่ให้พูดถึงคนที่คุณชอบ บางสิ่งที่คุณไม่สามารถทำในฐานะผู้ขายเนื่องจากสามารถเข้าถึงแหล่งข้อมูลได้โดยตัวแทนเท่านั้น อย่างไรก็ตามมีสิ่งอื่น ๆ ที่คุณสามารถทำได้เมื่อทำการขายด้วยตัวคุณเอง
เพื่อให้สอดคล้องกันฉันใช้ "คุณ" เพื่ออ้างถึงการขายเหล่านั้นด้วยตัวคุณเองคุณเป็นผู้ขายที่ทำงานกับตัวแทนและแม้กระทั่งตัวแทนโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นออกซึ่งอาจกำลังมองหาแนวคิดใหม่ ๆ โปรดจำไว้ว่าสิ่งต่างๆจะทำแตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่ของประเทศในรัฐที่แตกต่างกันและแม้แต่พื้นที่ภายในประเทศ
คุณอาจได้รับความคิดที่ยอดเยี่ยมบางอย่าง
โฆษณาเปิดบ้านของคุณด้วยตัวเลือกการพิมพ์
- โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณ หลายคนยังคงอ่านส่วนอสังหาริมทรัพย์ เอกสารจำนวนมากจะแสดงรายการบ้านออนไลน์ นี่เป็นหนึ่งในสถานที่แรกที่ฉันมองหาเมื่อต้องการตรวจสอบบ้านที่เปิดอยู่
- โพสต์ใบปลิวในตำแหน่งที่โดดเด่นในพื้นที่ของคุณเช่นบนบอร์ดใด ๆ ในร้านค้าที่อนุญาต
- สอบถามสำนักงานตัวแทนของคุณเพื่อวางใบปลิวในหน้าต่างของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์
นี่ทำงานได้ถ้าสำนักงานตั้งอยู่บนถนนที่มีร้านค้าและทางเท้ามากมาย ฉันชอบมองไปที่เหล่านี้ - เยี่ยมชมสำนักงานที่ซับซ้อนของอพาร์ทเมนท์ในท้องถิ่น
ถามว่าคุณสามารถโพสต์ใบปลิวและแลกเปลี่ยนคุณจะโพสต์ข้อมูลของพวกเขาที่บ้านเปิดของคุณ
มองไปที่ตัวเลือกการโฆษณาออนไลน์
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโฆษณาของคุณจะปรากฏในส่วนอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี)
- แจ๊สขึ้นหน้าบ้านของคุณสำหรับเปิดบ้าน
- เพิ่มข้อมูลลงใน Zillow and Trulia และ Realtor.Org (สำหรับตัวแทนเท่านั้น)
- ทำอีเมลเป็นกลุ่ม (ให้เพื่อนร่วมงานหรือเพื่อนฝูงและครอบครัว) พร้อมลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของบ้าน
คุณสามารถแนบใบปลิวและขอให้โพสต์หรือแม้กระทั่งทำทั้งสองอย่าง - สอบถามตัวแทนหรือเพื่อน ๆ หากพวกเขารู้ว่าใครกำลังมองหาสิ่งที่คุณมีอยู่และหากต้องการแอบดูตัวอย่างก่อนเปิดบ้าน
- ใช้ไซต์โซเชียลมีเดียเช่น Facebook, Twitter, etcetera
ขอความช่วยเหลือในการแพร่กระจายคำ - สร้างหน้าเว็บใน Facebook สำหรับรายชื่อของคุณแล้วเพิ่มรายละเอียดของที่อยู่บ้านไม่กี่สัปดาห์ก่อนวันที่
- ทำการค้นหาในเครื่องมือค้นหาที่คุณชื่นชอบและหารายชื่อเว็บไซต์ฟรีเพื่อแสดงรายการบ้านที่เปิดอยู่
บางเว็บไซต์รวมถึง Craigslist, Yahoo Classifieds และ Google Base มีอีกมากมาย เคล็ดลับ: ตรวจสอบเพื่อดูว่าคนในพื้นที่ของคุณใช้ไซต์เหล่านี้หรือไม่ หากคุณไม่เห็นรายชื่อใด ๆ ในพื้นที่ของคุณผู้คนอาจไม่ได้ใช้ที่อยู่ อย่างไรก็ตามหากคุณเห็นรายชื่อหรือโฆษณาบางส่วนในพื้นที่ทั่วไปของคุณอาจเป็นประโยชน์สำหรับการโฆษณาในที่นี้
สิ่งสุดท้ายที่ฉันอยากพูดถึงคือส่วนใหญ่ของบ้านที่เปิดไม่ได้นำไปสู่การขาย ดังนั้นไปที่บ้านเปิดคิดเกี่ยวกับมันเป็นหนึ่งในชิ้นส่วนของปริศนาการตลาด
เลือกเคล็ดลับจากตัวเลือกเหล่านี้เพื่อให้ทำงานกับบ้านพื้นที่เพื่อนบ้านผู้ซื้อเป้าหมายช่วงราคาตลอดจนผู้ที่คุณหรือตัวแทนของคุณรู้สึกสบายใจหรือตัวแทนของคุณพบว่ามีประโยชน์
อัปเดตโดย Ronique Gibson - ผู้เชี่ยวชาญการวิเคราะห์ข้อมูลที่บ้าน