วิธีการ Stage ห้องนั่งเล่น
เมื่อยี่สิบปีที่ผ่านมามีคนน้อยมากที่ได้ยินคำว่า 'การแสดงละครที่บ้าน' แน่นอนว่าทุกคนรู้ดีว่าเพื่อที่จะขายบ้านมันต้องดูดีที่สุด แต่คนส่วนใหญ่คิดว่านั่นหมายความว่าการทำความสะอาดจานสกปรกและอาจเพิ่มแจกันดอกไม้สด แต่วันนี้ไม่กี่คนจะฝันถึงการแสดงขายบ้านของตนโดยไม่ต้องนั่งร้านก่อน - ไม่ว่าจะด้วยความช่วยเหลือของมืออาชีพหรือด้วยตัวเอง
เมื่อคุณจัดห้องนั่งเล่นหรือห้องอื่น ๆ สำหรับเรื่องนี้โปรดคำนึงถึงประเด็นต่อไปนี้
สี
หลายคนคิดว่ามันเป็นความเจ็บปวดในการทาสีบ้านให้ถูกต้องก่อนที่จะย้าย แต่ถ้าห้องในบ้านของคุณเป็นแบบอื่นที่ไม่ใช่แสงที่เป็นกลางคุณควรพิจารณาภาพวาดอย่างจริงจัง แม้ว่าจะไม่ใช่สไตล์ของคุณและดูเหมือนน่าเบื่อ neutrals ที่เบาเช่นงาช้างหรือ สีเทาอ่อน สามารถทำให้พื้นที่ดูสะอาดและสว่างขึ้น ผู้คนจำนวนมากชอบรูปลักษณ์แบบนี้และเมื่อขายบ้านคุณไม่ใช่เรื่องเกี่ยวกับคุณ แต่เป็นเรื่องเกี่ยวกับพวกเขา คุณต้องการดึงดูดผู้คนจำนวนมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และ neutrals เป็นวิธีที่ปลอดภัยในการดำเนินการ นอกจากนี้เสื้อโค้ทสีสดช่วยให้ทุกอย่างดูสะอาดขึ้นและเมื่อพูดถึงการขายทรัพย์สินความสะอาดเป็นสิ่งสำคัญ!
De-clutter & แก้ไข
ก่อนที่คุณจะทำรายการบ้านของคุณคุณจำเป็นต้อง de-clutter และลดปริมาณของเฟอร์นิเจอร์ นำภาพครอบครัวและที่ระลึกออกไปลบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็ก ๆ และปิดชั้นวางหนังสือและโต๊ะทั้งหมดยกเว้นอุปกรณ์เสริม
ทุกคนที่เดินเข้าไปในประตูหน้าควรจะสามารถจินตนาการสินค้าของตัวเองในอวกาศได้และยากที่จะทำเมื่อทรัพย์สินของเจ้าของคนก่อนหน้ากรอกข้อมูล ดังนั้นเป็นเรื่องยากที่อาจเป็นได้พยายามที่จะลบหลักฐานใด ๆ ของคุณและครอบครัวของคุณออกจากบ้าน นอกจากนี้รายการที่อยู่ในห้องที่มีขนาดใหญ่และสะอาดขึ้นจะปรากฏขึ้นซึ่งเป็นสิ่งที่คุณต้องการ
ที่นั่ง
เมื่อคุณลบรายการเล็ก ๆ ออกจากห้องคุณสามารถทำชิ้นใหญ่ได้ สิ่งที่สำคัญที่สุดในการทำคือการสร้างพื้นที่การสนทนา ในกรณีส่วนใหญ่จะประกอบด้วยโซฟา โต๊ะกาแฟ และเก้าอี้หรือสองอัน หากมีจุดโฟกัสที่เป็นธรรมชาติเช่นเสื้อคลุมคุณสามารถจัดที่นั่งรอบ ๆ ประเภทของพื้นที่การสนทนาเหล่านี้มักจะดูอบอุ่นและทำให้ผู้คนต้องการนั่งพักผ่อนและผ่อนคลาย และอย่าลืมเกี่ยวกับแสง มีโคมไฟตั้งโต๊ะคู่หรือโคมไฟตั้งพื้นในพื้นที่เพื่อให้คุณสามารถเพิ่มแสงได้มากที่สุด
เพิ่มขนาด Windows ให้สูงสุด
Windows ควรเล่นขึ้นเสมอ - อย่าซ่อนไว้หลังผ้าม่านหรือผ้าม่านหนัก การรักษาหน้าต่างใด ๆ ควรจะเรียบง่ายและคล่องตัวและเรียกความสนใจไปยังปริมาณของแสงที่ผ่านเข้ามา แม้ว่าจะมีมุมมองไม่ดีไปกว่าการซ่อนหน้าต่างไว้เบื้องหลัง นอกจากนี้เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้พยายามวางกระจกตรงข้ามกับหน้าต่าง สะท้อนแสงและทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้น และแน่นอนไม่ว่าสิ่งที่ทำความสะอาดหน้าต่างจนกว่าพวกเขาจะเป็นประกาย! (ถ้าไม่มีหน้าต่างลองทำตาม คำแนะนำเหล่านี้ )
ทำการแก้ไข
อย่าปล่อยให้สิ่งใดชำรุดเสียหายได้ง่าย ลูกกรงแบบหลวม ๆ เป็นม่านเหล็กที่ยื่นออกมาซึ่งเป็นพื้นไม้ที่มีเสียงดัง - ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่ง่ายมากที่จะแก้ไขได้ แต่ดูแย่มากสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
เมื่อมีบางอย่างปิดสัญญาณให้กับผู้ซื้อว่าบ้านอาจไม่อยู่ในสภาพสมบูรณ์ ทุกสิ่งทุกอย่างควรมีลักษณะเป็นรูปทรงหยักศก สิ่งเล็ก ๆ เช่นนี้จะโดดเด่นกว่าคนที่มาดู อาจดูเหมือนเล็กน้อยกับคุณ แต่ทำไมปล่อยให้โอกาส?