เชื่อหรือไม่ว่ารัฐบาล ต้องการให้คุณ ปรับปรุง บ้านของคุณ ใหม่ ในความเป็นจริงมันต้องการให้คุณทำเช่นนี้ไม่ดีที่จะจ่ายให้คุณทำเช่นนั้น
โปรแกรมของรัฐบาลที่รู้จักกันน้อยนำมาใช้เป็นกฎหมายและการซุ่มซ่อนอย่างเงียบ ๆ ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการมีความช่วยเหลือในรูปแบบของการบรรเทาภาษีการ ให้กู้ยืมเป็นศูนย์หรือดอกเบี้ยต่ำ และการประกันฟรีเพื่อซื้อผู้ให้บริการด้านบน
ดีซ่อนไปยังจุดของความลับ?
ความลับของโปรแกรมเหล่านี้เป็นอย่างไร? ไม่เป็นความลับพอที่จะมีส่วนเกี่ยวข้องกับเฮลิคอปเตอร์สีดำ แต่พวกเขาจะซ่อนตัวอยู่มากพอที่ฉันไม่ทราบเกี่ยวกับการได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สินในบ้านจนกว่าฉันจะเห็นมันบนไปรษณียบัตรภาษีอากรประจำปีของฉัน
รัฐบาลไม่สนใจที่จะช่วยคุณสร้างโรงรถที่แนบมาเพื่อความสุขของคุณเอง อย่างไรก็ตามมันเป็นที่สนใจในภาพใหญ่ การสนับสนุนเจ้าของบ้านเพื่อสร้างบ้านใหม่จะช่วยปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยโดยรวมเป็นวิธีหนึ่งในการปรับปรุงผ้าทางสังคมทั้งหมดของเรา
3 องค์ประกอบทั่วไป
- คุณต้องสมัครก่อน : ไม่มีโปรแกรมเหล่านี้พร้อมใช้งานย้อนหลังสำหรับการปรับปรุงในอดีต
- ประเภทของ Remodels มีจำนวน จำกัด : โปรแกรมจะไม่จ่ายค่าสินค้าหรูหราเช่นซาวน่าแบบฟินแลนด์หรือน้ำ เหล่านี้ส่วนใหญ่เกี่ยวกับการฟื้นฟูขั้นพื้นฐาน แต่น่าเสียดายที่แม้ว่าโปรแกรมการได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สินจะไม่ครอบคลุมถึงสิ่งที่คุณคิดว่าเป็นพื้นฐาน (แทนที่หลังคาคอมโพสิตที่มีหลังคาคอมโพสิตอื่น) แต่ จะ ครอบคลุมการปรับรุ่นจากคอมโพสิตไปเป็นวัสดุที่มีมูลค่าสูงกว่าเนื่องจากเป็นการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน . และเงินกู้ Fha Rehab แม้จะครอบคลุมการฉีกขาดบ้านและสร้างใหม่อย่างสมบูรณ์!
- ต้องการการกำกับดูแล ต้องมีการตรวจสอบอย่างน้อยหนึ่งครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการมีอยู่จริงและดำเนินการตามแผน
01 จาก 03
ภาษีอสังหาริมทรัพย์ Slash
andresr / Getty Images มันคืออะไร
การปรับปรุงบ้านการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์
มันทำอะไร
โปรแกรมเหล่านี้อนุญาตให้มีการยกเว้นทั้งหมดหรือบางส่วนจากภาษีทรัพย์สินในพื้นที่ของคุณเมื่อทำการปรับปรุงที่อยู่อาศัยของคุณ
ต้องการการมีสิทธิ์
การมีสิทธิ์แตกต่างกันไปตามเขตหรือเมือง แต่โดยปกติแล้วเจ้าของทรัพย์สินหนึ่ง ๆ จะมีสิทธิ์คุณสมบัตินี้ต้องเป็นของเจ้าของ แต่ต้องไม่เสมอไป
มณฑลไม่ค่อยระบุรายละเอียดว่า remodels ใดได้รับอนุญาตแทนการกำหนดคำเหล่านี้ในแง่กว้างเช่น "การปรับปรุงวัสดุจริงและถาวรที่เพิ่มมูลค่า"
ข้อเสีย
การผ่อนปรนชั่วคราวจากภาษีทรัพย์สิน
ใครเสนอมัน
เขียนไว้ในกฎหมายของรัฐโปรแกรมเหล่านี้จะดำเนินการโดยผู้ประเมินภาษีและมณฑลหรือเมือง
02 จาก 03
รับเงินกู้เพื่อการปรับปรุงดอกเบี้ย 0%ภาพ George Peters / Getty มันคืออะไร
โครงการปรับปรุงบ้านหรือสะโพก
มันทำอะไร
ประหยัดเงินได้หลายพันเมื่อมณฑลหรือรัฐบาลท้องถิ่นอื่น ๆ อุดหนุนดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้าน บางครั้งผลประโยชน์ทั้งหมดจะได้รับเงินอุดหนุน บางครั้งเท่านั้นบางส่วน
ต้องการการมีสิทธิ์
กฎการมีสิทธิ์ใช้งานต่างๆ แต่โดยทั่วไปคุณต้องฟื้นฟูโครงสร้างที่มีอยู่ (ไม่ใช่เพื่อซื้อใหม่) และไม่ใช่เพื่อสร้างโครงสร้างอื่นในพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ รายได้รวมต่ำกว่าวงเงินที่กำหนด เงินกู้ไม่ได้ใช้สำหรับรายการหรูหราเช่นสระว่ายน้ำ, จานดาวเทียม, ชั้นเป็นต้น
ข้อเสีย
บางพื้นที่ไม่ได้เสนอ HIPs ถ้าท้องถิ่นของคุณไม่มีข้อเสนอนี้คุณก็โชคดี
ใครเสนอมัน
เริ่มต้นที่ผู้ประเมินภาษีท้องถิ่นของเคาน์ตี ขั้นตอนการสมัครอาจเริ่มต้นที่นี่แล้วนำไปให้กับผู้ให้กู้เอกชนในรูปแบบเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยหรือ HELOC พร้อมดอกเบี้ยที่ได้รับเงินอุดหนุนจากมณฑล
03 จาก 03
"สินเชื่อเพื่อกู้ภัย" ที่ช่วยให้คุณสามารถปรับโฉมผู้ให้บริการด้านบนรูปภาพ Maskot / Getty มันคืออะไร
โปรแกรมเงินกู้ Fha 203 (k)
มันทำอะไร
เมื่อซื้อบ้านที่ต้องปรับปรุงเงินจำนองแรกของคุณจะครอบคลุมเฉพาะค่าใช้จ่ายในการซื้อเท่านั้นไม่ใช่การเปลี่ยนแปลงที่ตามมา
การได้รับเงินกู้การปรับปรุงใหม่หมายถึงระยะเวลาการอนุมัติที่ยาวนานอัตราดอกเบี้ยสูงและการชำระเงินด้วยบอลลูน ผู้ให้กู้ไม่ชอบที่จะอนุมัติสินเชื่อปรับปรุงใหม่ในเวลานี้เนื่องจากบ้านที่คุณตั้งใจอยู่ในสถานะที่น้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบในปัจจุบันนี้ไม่สามารถทำหน้าที่เป็นหลักประกันที่เหมาะสมได้
รัฐบาลสหรัฐจะประกันเงินกู้ของคุณโดยการตัดค่าซื้อและปรับปรุงใหม่ออกเป็นชุดเดียวและประกันเงินทั้งหมดสำหรับผู้ให้กู้
ต้องการการมีสิทธิ์
ความต้องการมีความกว้างตั้งแต่ผู้เยาว์ (ซึ่งฮัดกำหนดว่าเป็น 5,000 ดอลลาร์ขึ้นไป) ถึงบ้านที่จะรื้อถอนรื้อถอนและสร้างขึ้นใหม่อีกครั้ง
ข้อเสีย
เทปสีแดงที่จำเป็น อย่างไรก็ตามที่ปรึกษาอิสระสามารถช่วยปรับปรุงกระบวนการสำหรับคุณได้
ใครเสนอมัน
กระทรวงการเคหะและพัฒนาเมืองสหรัฐ (HUD)