01 จาก 03
ปรับขนาดเฟอร์นิเจอร์ของคุณตามขนาดของการตกแต่งภายใน
ใช้เฟอร์นิเจอร์ที่เป็นกลางและเป็นมิตร Getty Images การแสดงละครเริ่มต้น ทำงานได้ดีที่สุดเมื่อผู้ซื้อรู้สึกว่าบ้านของพวกเขากำลังดูสวยงามและเปิดกว้าง ลองดูที่บ้านของคุณสำหรับการขาย บ้าน ของคุณ รู้สึกเล็กและรก กับเฟอร์นิเจอร์มากเกินไป? เดินดูที่บ้านของคุณและดูว่าคุณสามารถดูแผงควบคุมได้ตลอด ถ้าไม่คุณอาจมีเฟอร์นิเจอร์มากเกินไปหรือใหญ่เกินไป เพียงเพราะบ้านของคุณมีขนาดเล็กไม่ได้หมายความว่าจะต้องดูเล็กเพื่อผู้ซื้อ มีหลายวิธีในการเพิ่มฟุตสแควร์ด้วยสายตา คุณสามารถทำให้ห้องของคุณดูใหญ่ขึ้นโดยเปลี่ยนตำแหน่งหรือเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ เฟอร์นิเจอร์สามารถช่วยคุณในการยกเลิกการเน้นจุดอ่อนของบ้านและเน้นจุดแข็งของ ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับเฟอร์นิเจอร์ที่คุณสามารถใช้เพื่อสร้างประโยชน์สูงสุดให้กับบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณ
พิจารณาการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่
ห้องนั่งเล่นของคุณมีเฟอร์นิเจอร์ชำรุดหรือชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่ได้ใช้หรือไม่? พิจารณาการกำจัดของพวกเขาและแทนที่ด้วยสีอ่อนและน้ำหนักเบาชิ้น ผู้ซื้อใช้เวลาในสิ่งที่พวกเขาเห็นและแทบไม่ได้มองเห็นสิ่งที่อาจเป็นได้ ถ้าพวกเขาเห็นเฟอร์นิเจอร์ที่ชำรุดในห้องของพวกเขาพวกเขาจะสรุปได้ว่าบ้านของคุณถูกทอดทิ้งและคิดว่าพื้นที่อื่น ๆ ถูกทอดทิ้ง รับผ้าคลุมใหม่สำหรับเฟอร์นิเจอร์หุ้มเบาะเก่าของคุณและโยนชิ้นส่วนที่ไม่สามารถซ่อมได้ หากคุณซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ให้นำชิ้นส่วนเก่าออก เฟอร์นิเจอร์มากเกินไปสามารถทำให้ห้องดูเล็กลงกว่าที่เป็นจริงได้ ลองใช้ โปรแกรมการแสดงละครเสมือนจริง ออนไลน์หากคุณต้องการความช่วยเหลือในการมองเห็นพื้นที่ของคุณก่อนที่คุณจะย้ายเฟอร์นิเจอร์
02 จาก 03
ลบเฟอร์นิเจอร์เกินขนาดในห้องพักทั้งหมดของคุณ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถเห็น baseboards พื้นในห้องพักทุกห้อง Getty Images เจ้าของบ้านบางคนเชื่อว่าห้องของพวกเขาดูใหญ่ขึ้นเมื่อเฟอร์นิเจอร์ถูกผลักเข้ากับผนัง กรณีนี้ไม่ได้. เมื่อมีพื้นที่ว่างระหว่างเฟอร์นิเจอร์ห้องว่างเปล่า วางชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ใกล้เคียงกันเพื่อสร้างพื้นที่การสนทนาที่สนิทสนม อย่าวางเก้าอี้ห่างกันเกินกว่า 8 ฟุตและคิดถึงการจราจรเมื่อจัดเรียงชิ้นส่วน ถ้าชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ด้านหลังของคุณยังไม่เสร็จคุณก็ไม่ต้องกลัวที่จะแสดงออก
เน้นจุดโฟกัสในการตกแต่งภายในของคุณ
ก่อนที่คุณจะ จัดเฟอร์นิเจอร์ ให้ตัดสินใจว่าคุณต้องการเน้นอะไรในห้อง มันเป็นมุมมองอันน่าทึ่งเตาผิงหรือทีวี? วางชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ใหญ่ที่สุดก่อนจากนั้นเพิ่มชิ้นส่วนอื่น ๆ จัดเรียงชิ้นส่วนรอบจุดโฟกัสที่ใหญ่ที่สุดหันหน้าไปทาง นี้จะสร้างคำสั่งในห้องพัก หลีกเลี่ยงการมีจุดโฟกัสมากเกินไปเนื่องจากห้องอาจดูไม่เป็นระเบียบ ตาคนมักจะถูกดึงไปที่รายการหนึ่งเมื่อเข้าห้องและนี่คือสิ่งที่คุณต้องเน้น
ใช้เฟอร์นิเจอร์เพื่อกำหนดห้อง
ถ้าคุณมีห้องที่ไม่ได้ใช้ให้นำมาตกแต่งใหม่ด้วยเฟอร์นิเจอร์ ห้องพิเศษเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณและเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งช่วยให้ผู้ซื้อสามารถถ่ายภาพตัวเองในพื้นที่ได้ คุณสามารถเปิดห้องใต้ดินของคุณให้เป็นห้องโยคะโดยการปูพรมหรือรองยางและเพิ่มหมอนแสนสบาย นอกจากนี้คุณยังสามารถเพิ่มโต๊ะและเก้าอี้ขนาดเล็กลงในซุ้มบันไดของคุณและเปลี่ยนเป็นจุดอ่านหนังสือที่น่าสนใจอีกด้วย
03 จาก 03
นำแสงธรรมชาติเพิ่มมิติในห้องของคุณ
ปล่อยให้แสงธรรมชาติเข้าสู่พื้นที่ของคุณเพื่อเพิ่มความลึกของภาพ Getty Images จัดเฟอร์นิเจอร์ด้วยสมมาตรสำหรับผู้อุทธรณ์ผู้ซื้อ
ขึ้นอยู่กับรูปลักษณ์ที่คุณต้องการสร้างจัดเฟอร์นิเจอร์สมมาตรหรือไม่สมมาตร การจัดเรียงแบบสมมาตรทำงานได้ดีที่สุดในพื้นที่ที่เป็นทางการในขณะที่ส่วนต่างๆที่ไม่สมมาตรไปได้ดีกับพื้นที่นอกระบบ ถ้าคุณต้องการให้ห้องนั่งเล่นของคุณเป็นแบบสบาย ๆ ให้วางส่วนไว้ข้างๆเก้าอี้สองตัว เพื่อให้ห้องดูเป็นทางการให้วางโซฟาที่เหมือนกันตรงข้ามกันและกันและวางโต๊ะกาแฟไว้ตรงกลาง
นำแสงธรรมชาติเมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้
แสงสว่างขึ้นห้องของคุณ และทำให้ดูสวยงาม อย่าปิดกั้นเส้นทางแสงธรรมชาติพร้อมเฟอร์นิเจอร์ให้วางเก้าอี้วางและโซฟาที่อยู่ใกล้กับกำแพงไม่มีหน้าต่างเพื่อให้หน้าต่างทั้งหมดไม่เปลือยเปล่า นอกจากนี้คุณยังสามารถวางชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์จากหน้าต่างได้อีกด้วย เพียงแค่ต้องแน่ใจว่าได้จัดเรียงชิ้นงานให้มีสไตล์อย่างสุดความสามารถ แสงจะทำให้ห้องของคุณมีชีวิตชีวาและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ของคุณจะดูไม่น่าเบื่อ
การขายบ้านวันนี้ไม่ใช่เรื่องง่ายและนั่นเป็นเหตุผลที่เจ้าของบ้านหลาย ๆ แห่งต่างหันมาใช้เวลาในการว่าจ้าง stagers มืออาชีพ หากคุณมีข้อ จำกัด ด้านเงินสดให้ใช้ผู้เชี่ยวชาญด้านเฟอร์นิเจอร์เหล่านี้ใช้เพื่อแปลงบ้าน โดยไม่ต้องสงสัยคุณจะเพิ่มโอกาสในการได้รับผู้ซื้อและคุณจะช่วยให้ผู้ลงโฆษณาลดลงและทำให้บ้านของคุณรู้สึกอบอุ่นและเป็นกันเอง