01 จาก 04
พิจารณาให้ตู้ครัวของคุณเป็นแบบ Facelift
ให้ตู้ของคุณเป็นแบบฟแวร์ Getty Images การเตรียมบ้านพร้อมที่จะขายอาจเป็นประสบการณ์เครียดที่เต็มไปด้วยการตัดสินใจที่รวดเร็วและค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เมื่อเรื่องของการแสดงละครมาขึ้นคุณจึงสามารถพิจารณาข้ามรายการที่ต้องทำออกจากรายการที่ต้องทำ แต่ไม่ได้ เวลาและเวลาอีกครั้งฉันได้เห็นบ้านนั่งอยู่ในตลาดเป็นเวลาหลายเดือนแล้วดูมันขายภายในสัปดาห์ของการถูกจัดฉากได้อย่างมีประสิทธิภาพ
เป็นสามัญสำนึก (และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ) จะบอกคุณคนมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับครัวของพวกเขา ดังนั้นการแสดงละครจึงเป็นประเด็นสำคัญที่ควรเน้น ต่อไปนี้เป็น 10 วิธีที่จะทำให้ห้องครัวของคุณทันเวลาเพื่อขาย - และอยู่ภายใต้งบประมาณ
คณะรัฐมนตรีในห้องครัว
ฉันพบกับคนเพียงไม่กี่คนที่ได้พิจารณาโซลูชันนี้ว่ารู้สึกเหมือนเป็นความลับของนักออกแบบ คิดเกี่ยวกับมัน: ตู้ลงวันที่สามารถทำให้หรือทำลายการขาย แต่ผู้ขายมักจะไม่มีเวลาหรือเงินทุนที่จะสมบูรณ์แทนที่ตู้ของพวกเขา Refacing ตู้ครัวของคุณ มักจะสามารถทำได้ภายในสัปดาห์ที่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของค่าใช้จ่ายของการแทนที่พวกเขา
เมื่อพูดถึงการรีเฟรชเพื่อขายให้เรียบง่าย สีขาวมักจะเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณหากทำงานร่วมกับพื้นที่อื่น ๆ เนื่องจากสีอ่อนมีแนวโน้มลดลงและทำให้พื้นที่ดูและเปิดกว้างมากขึ้น ถ้าสีขาวไม่ทำงานให้เน้นรูปลักษณ์ที่เรียบง่ายเช่นประตูแบบเขย่าและฮาร์ดแวร์ที่เพรียวบาง
02 จาก 04
พิจารณาองค์กรครัวและภาพวาดที่มีสีเป็นกลาง
ใช้สีและสีเพื่อเพิ่มห้องครัวของคุณ Getty Images หล่อฮาร์ดแวร์
อีกครั้งนี้เป็นโครงการที่ง่ายและราคาไม่แพงมากที่จริงๆหมัด ติดกับรูปลักษณ์ที่ดูเรียบง่ายและมีรายละเอียดต่ำ ๆ นั่นคือสิ่งที่จะทำให้ห้องครัวไม่เกิดริ้วรอยก่อนเวลาของมัน อยู่ห่างจากความสำเร็จที่น่าทึ่งและการเข้าถึงสำหรับนิกเกิลแปรง, สีบรอนซ์หรือสีดำ
ชั้นวางสไลด์ออก
ขณะที่เราอยู่ในตู้เสื้อผ้ามีการอัปเกรดเพียงอย่างเดียวที่ไม่สามารถมองเห็นได้ในทันที แต่เป็นหนึ่งในผู้ซื้อที่มีศักยภาพของคุณจะจดจำไดรฟ์ของตนที่บ้าน การเก็บเข้าลิ้นชักแบบสไลด์ออกทำให้การทำงานในครัวทำได้ง่ายและน่ารื่นรมย์มากขึ้นที่ลูกค้าหลายรายพิจารณาว่าพวกเขากำลังอัพเกรดระดับไฮเอนด์ และในขณะที่พวกเขามีผลอย่างแน่นอนในสถานการณ์การขายพวกเขากำลังประหลาดใจเกือบน่างงงวยราคาไม่แพงและง่ายต่อการติดตั้ง
จิตรกรรมด้วยวัตถุประสงค์
การวาดภาพเป็นเรื่องที่ไม่ยุ่งยาก ผู้ซื้อมักจะมองหา "แดดและสดใส" ในห้องครัว วิธีที่ง่ายที่สุดในการทำเช่นนี้คือการใช้สีกึ่งเงาบนผนังและตู้ที่สะท้อนแสงขณะสร้างภาพลวงตาของพื้นที่มากขึ้น หรือสำหรับรูปลักษณ์ที่ปรับปรุงใหม่ให้เก็บตู้สีขาวและพิจารณาป๊อปสว่างของ สี ส้ม บนผนัง
03 จาก 04
นำแสงธรรมชาติเข้ากับ Windows และโดย Decluttering
มองไปที่การเพิ่มแสงเข้าไปในครัวของคุณ Getty Images ผู้ให้บริการชั้นยอด
ถ้า พื้นใหม่ ไม่ได้เป็นตัวเลือกไม่ต้องกังวล พรมใหม่หรือสองชิ้นสามารถหายใจเข้าสู่พื้นที่ของคุณได้ พิจารณาพรมในร่ม / กลางแจ้งเพื่อเตือนผู้ซื้อที่มีศักยภาพว่านี่เป็นมากกว่าการแก้ปัญหาการแสดงละครสำหรับพื้น พรมในร่ม / กลางแจ้งมีความทนทานและทำความสะอาดได้ง่ายขึ้นและตอนนี้มีสีและรูปแบบที่ทันสมัยซึ่งจะทำงานได้ในพื้นที่ภายใน มองหาสีเสริมและสีไม่สว่าง แต่ไม่เป็นสีขาวและรูปแบบที่ไม่แสดงการสึกหรอ
Windows ที่ว้าว
Y ou'll จะประหลาดใจสิ่งที่แตกต่างกันการรักษาหน้าต่างใหม่จะทำให้ หลีกเลี่ยงผ้าขนาดใหญ่ที่เปื้อนเลือดสะสมสิ่งสกปรกและเศษซากและสร้างความรู้สึกอึดอัดใจ เลือกแบบกลิ้งหรือโรมันเฉดสีที่มีรายละเอียดที่ต่ำมากโดยการนั่งด้านขวาภายในกรอบหน้าต่าง การเลือกวัสดุที่มีแสงหรือโปร่งแสงช่วยให้แสงที่ไหลเวียนได้ยังคงให้ความเป็นส่วนตัว
ขจัดความยุ่งเหยิงไม่ใช่บุคลิกภาพ
หนึ่งในเป้าหมายหลักของการแสดงละครคือการขจัดความยุ่งเหยิงดังนั้นอย่าไปลงน้ำด้วยของสะสม ลองใช้แจกันจับคู่แบบเรียบง่ายหรือถ่ายรูปใหม่ (แต่ลบรูปภาพในครอบครัวของคุณเพื่อช่วยในการถ่ายภาพที่งดงาม) เพื่อให้กลมกลืนกับพื้นที่อื่น ๆ ได้ดียิ่งขึ้น เลือกการตกแต่งที่ตรงกับฮาร์ดแวร์ใหม่ของคุณเพื่อให้มีภาพที่ดูไม่ค่อยมากนักในขณะที่ยังคงมีแสงหรือสีเล็ก ๆ น้อย ๆ
04 จาก 04
มองไปที่ Countertops ที่มีประสิทธิภาพเพื่อประหยัดเงิน
มองไปที่เคาน์เตอร์ที่คุ้มค่า Getty Images ดอกไม้สด
ก่อนที่แขกของคุณจะมาถึงให้ตรวจดูให้แน่ใจว่าได้เห็นดอกไม้ที่สดใสและสนุกสนานที่ทำให้บ้านของคุณดูน่ารัก ในขณะที่คุณอยู่ในนั้นกลิ่นของคุกกี้ชุดใหญ่จากเตาอบมีประสิทธิภาพมากจนคุณสามารถซื้อกลิ่นได้ แต่อย่าตกหลุมรักเลย แทนที่จะทำเป็นโจนส์ขึ้นโดยการชุบคุกกี้ชุดแรกให้ตั้งอยู่ตรงหน้าดอกไม้เหล่านั้น
ยกเครื่องอุปกรณ์
ความคิดสองข้อสุดท้ายของเราอาจเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มอีกนิด แต่ถ้าเราช่วยคุณรักษางบประมาณให้อยู่ในระดับต่ำสิ่งเหล่านี้อาจช่วยให้คุณสามารถขายและผลตอบแทนจากการลงทุนได้ ถ้าคุณเก็บไว้ด้วยโครงร่างสีและตู้อย่างเรียบง่าย (โดยเฉพาะสีขาว) เครื่องใช้สแตนเลสก็จะเกิดขึ้นจริงๆ หากงบประมาณไม่เพียงพอให้พิจารณาการอัปเดตด้วยตู้เย็นสีขาวเตาและเครื่องล้างจาน สิ่งที่คุณสูญเสียในรูปแบบอินเทรนด์ที่คุณทำขึ้นสำหรับกับความรู้สึกของพื้นที่มากขึ้น
Countertops ที่มีประสิทธิภาพ
Countertops มีมูลค่าการพิจารณาเนื่องจากผู้ซื้อมักต้องการความรู้สึกที่พวกเขากำลังซื้อขายขึ้น และในขณะที่รายการไม่แพงที่สุดในรายการของเราส่วนใหญ่ลูกค้าของฉันประหลาดใจที่ราคาที่ไม่แพงเท่าที่พวกเขาทำได้ ตัวอย่างเช่นหินที่ทำจากหินหรือเคาน์เตอร์ควอทซ์มีราคาใกล้เคียงกับหินแกรนิต แต่มีความทันสมัยมากขึ้นกว่าเดิมและมีความทนทานมากยิ่งขึ้น ติดกับธีมง่ายๆและเลือกรูปแบบและสีตาม
เคล็ดลับการจัดฉากครัวที่ดีที่สุดของคุณคืออะไร โปรดแบ่งปันความคิดของคุณในความคิดเห็น
นักออกแบบตกแต่งภายใน Kerrie Kelly เขียนเกี่ยวกับแนวคิดการแสดงละครที่บ้านของเธอและการออกแบบตกแต่งภายในโดยรวมสำหรับ The Home Depot Kerrie เป็นผู้เขียนหนังสือ ออกแบบตกแต่งภายในของฉัน สำหรับแนวคิดหลายประการสำหรับการ refacing ตู้หนึ่งในข้อเสนอแนะที่น่าสนใจของ Kerrie สำหรับการแสดงละครที่บ้านคุณสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของ Home Depot ได้