การ ปรับปรุงที่อยู่อาศัยภายในบ้าน หมายถึงคุณสามารถดำเนินงานได้อย่างปลอดภัยภายในฟองสบู่ส่วนตัวของคุณเอง ต้องการผนังภายในสีชมพูร้อนหรือไม่? ไปเลย! บ้านคุณเป็นผืนผ้าใบของคุณ
แต่เมื่อความปลอดภัยสาธารณะและ รหัสอาคาร มีส่วนเกี่ยวข้องฟองสบู่ของคุณอาจระเบิดได้ แม้ว่าคุณจะทำงานภายในซองจดหมายของบ้านคุณก็จะเห็นรหัสท้องถิ่นของคุณเกี่ยวกับไฟฟ้าน้ำประปาและความปลอดภัยของอาคาร
เมื่อการสำรวจที่ดินหรือทรัพย์สินมีส่วนเกี่ยวข้องฟองอากาศดังกล่าวจะเปิดกว้าง จะเห็นได้ชัดทันทีว่าคุณอยู่ในโลกของคนอื่น ในขณะที่คุณจำเป็นต้องสำรวจที่ดินเพื่อการก่อสร้างใหม่ที่อยู่อาศัยคุณจำเป็นต้องสั่งซื้อหนึ่งสำหรับโครงการปรับปรุงบ้านหรือไม่? ถ้าใช่เมื่อไหร่?
การสำรวจที่ดินคืออะไร?
สำรวจเกี่ยวกับคุณสมบัติของสาธารณชนเช่นถนนเป็นภาพธรรมดา นักสำรวจที่อยู่อาศัยไม่ค่อยเข้ากันได้ดีนัก
เหตุผลประการหนึ่งก็คือพวกเขาถูกซ่อนตัวอยู่ในที่ดินส่วนตัว แต่ที่สำคัญกว่าการสำรวจที่ดินตามกฎหมายมักไม่จำเป็นต้องซื้อบ้าน หากเป็นเช่นนั้นคุณจะเห็นผู้สำรวจตลอดเวลาเมื่อใดก็ตามที่บ้านกำลังจะซื้อ
ถ้าเงินไม่ได้เป็นวัตถุไม่ได้หมายความว่าไม่ใช่ความคิดที่ดีที่จะได้รับการสำรวจตำแหน่งบ้านก่อนที่จะไปตั้งถิ่นฐานแม้ว่า เมื่อทำการซื้อสินค้าขนาดใหญ่นี้ข้อมูลเพิ่มเติมจะดีกว่าน้อย
มันไม่จำเป็นและเจ้าของบ้านไม่กี่ทำเช่นนี้จริง
การสำรวจที่ดินกำหนดเขตแดนของทรัพย์สินที่บ้านของคุณตั้งอยู่ พวกเขายังแสดงโครงสร้างและองค์ประกอบอื่น ๆ ในพร็อพเพอร์ตี้ของคุณเช่นบ้านสิ่งปลูกสร้างสระน้ำ ฯลฯ ในขอบเขตที่เกี่ยวข้อง
การสำรวจไม่ได้เป็นสิ่งที่คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเอง
Plats และแผนที่ที่โพสต์โดยสำนักงานบันทึกของประเทศของคุณในขณะที่น่าสนใจไม่ใช่การสำรวจสถานที่ให้บริการ
เมื่อไม่จำเป็นต้องใช้
ตราบเท่าที่กิจกรรมการปรับปรุงของคุณอยู่ในขอบเขตของบ้านที่มีอยู่คุณไม่ควรต้องได้รับการสำรวจ ดังนั้นแม้กระทั่งโครงการที่น่าทึ่งเช่นการตกแต่งชั้นใต้ดินการเคลื่อนย้ายผนังภายในห้องครัวเต็มรูปแบบหรือการปรับปรุงห้องน้ำเป็นต้นไม่ควรกระตุ้นความต้องการในการสำรวจพื้นที่
เมื่อจำเป็น
ในยุคของ "ความสูงสูงสุดและความพ่ายแพ้ขั้นต่ำ" จะมีคุณค่ามากขึ้นในการได้รับการสำรวจสายอสังหาริมทรัพย์:
- การ รื้อถอน / การสร้างใหม่ : การรื้อถอนและการสร้างใหม่ถือว่าเป็นการสร้างบ้านใหม่และทำให้เกิดความจำเป็นในการสำรวจพื้นที่ใช้สอยการสำรวจความสูงอาคารและการสำรวจทางภูมิศาสตร์
- การเพิ่มขึ้น : การ เพิ่มขึ้นมักจะผลักดันให้ ใกล้เส้นสมบัติและจำเป็นต้องมีการสำรวจ บางครั้งท้องที่ของคุณอาจกำหนด "โซนความปลอดภัย" ที่ช่วยให้คุณสามารถสร้างส่วนเสริมภายในและไม่ได้รับการสำรวจ ตัวอย่างเช่นคุณอาจสามารถสร้างฟุต 2 ฟุตหรือห่างจากรั้วหรือคุณลักษณะอื่น ๆ โดยไม่ได้รับการสำรวจตราบเท่าที่ไม่มีข้อพิพาทด้านทรัพย์สินที่รู้จัก
เมื่อต้องการ
- อาคารรั้ว : เมื่อรั้วที่คุณต้องการสร้างหุ้นของเพื่อนบ้านคุณอาจต้องการสั่งการสำรวจพื้นที่
- Remodels Near Easements : Easements เป็นเรื่องธรรมดาและคุณอาจมีที่ดินอยู่ Easements คือ "การกำหนดตามกฎหมายที่อนุญาตให้บุคคลหรือนิติบุคคลใช้บางส่วนของพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ" คุณยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินและเข้าถึงได้ ความสบายโดยทั่วไปคือท่อระบายน้ำใต้ดิน คุณอาจสร้างใกล้เคียงกับ (หรือบางครั้ง) ความสบายและไม่ได้ยินอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้เป็นเวลาหลายปีหรือหลายสิบปี หรือคุณอาจได้รับแจ้งให้ทราบว่าไก่ทอดของคุณอยู่ใกล้สถานที่ที่ต้องการมากเกินไปและจำเป็นต้องถอดออก
- สร้างภายนอกอาคาร : สร้างอาคารหรือโรง? ถ้าอยู่ใกล้สายพร็อพเพอร์ตี้ให้ทำแบบสำรวจเพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าจะตั้งค่าไว้ภายในสายพร็อพเพอร์ตี้ของคุณเอง
- Remodeling Outbuilding Near Property Line : หากการประชุมเชิงปฏิบัติการสตูดิโออู่รถหรืออาคารภายนอกที่อยู่ใกล้เคียงกันใกล้กับสายการให้บริการและคุณวางแผนที่จะใส่เงินที่มีนัยสำคัญเข้าไปในโครงการปรับปรุงใหม่คุณควรตรวจสอบว่าโครงสร้างดังกล่าวมีคุณสมบัติครบถ้วน 100% ในพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ
- การปรับปรุงถาวรเกี่ยวกับทรัพย์สิน : สระน้ำทางวิ่งลานจอดรถโรงจอดรถ ฯลฯ ไม่ดีพอที่จะต้องย้ายเพิง คุณสามารถจินตนาการได้ไหมว่าสามฟุตของสระว่ายน้ำของคุณอยู่ในทรัพย์สินของเพื่อนบ้าน?