รหัสอาคารและฐานรากคอนกรีตบุผนัง

ข่าวจากแคนซัสมีการแจ้งเตือนที่รุนแรงว่ารหัสอาคารมักไม่ค่อยเพียงพออย่างน้อยที่สุดเมื่อกล่าวถึงข้อกำหนดสำหรับฐานรากพื้นคอนกรีต ตาม วิชิต้าอีเกิ ลหกบ้านในแผนกวิชิตามี พื้นฐาน ที่ไม่สามารถทำให้บ้านจมลงแตกและกลายเป็นสิ่งที่ไม่ควรทำ สิ่งที่ทำให้เรื่องราวนี้เป็นเรื่องน่าเศร้าสำหรับเจ้าของบ้านก็คือบ้านเหล่านี้สอดคล้องกับรหัสอาคารของเมือง

บ้าน "สร้างรหัส" ที่เริ่มล้มลงบังคับให้เจ้าของบางส่วนใช้จ่ายหลายหมื่นดอลลาร์เพื่อซ่อมแซมความเสียหายและแก้ไขข้อผิดพลาด

ข้อผิดพลาดเกิดขึ้น

ดังนั้นข้อผิดพลาดคืออะไร? พวกเขาส่วนใหญ่ลงมาเพื่อสร้างดินเหนียวที่มีการระบายน้ำที่ไม่ดีและขาดความต้องการใช้เหล็กเส้นเสริมแรง (เหล็กเส้น) ในคอนกรีต ตอนนี้ตามที่ชี้แจงไว้ในบทความเรื่อง แผ่นพื้นคอนกรีตสำหรับพื้นโรงรถ นี้เป็นไปได้ที่จะสร้างแผ่นเสียงโดยไม่มีการเสริมแรง "ด้วยการเตรียมดินที่เหมาะสมการผสมคอนกรีตที่ดีและข้อต่อการขยายตัวที่เพียงพอ" นอกจากนี้ยังสามารถสร้างบ้านเหนือดินที่ไม่เสถียร ให้ทำตามขั้นตอนเพื่อรักษาเสถียรภาพของดินหรือปรับรากฐานให้เหมาะสม

ดูเหมือนว่ารหัสอาคารในวิชิตไม่ได้มีขั้นตอนดังกล่าว ดินในการพัฒนาไม่ได้ถูกทดสอบและวิเคราะห์อย่างละเอียดและไม่จำเป็นต้องใช้เหล็กเสริมที่จำเป็นในแผ่น

ใส่ส่วนผสมทั้งสองเข้าด้วยกันและคุณจะเสี่ยงต่อการสร้างแผ่นคอนกรีตที่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดด้านรหัสที่น้อยที่สุด ในฐานะสถาปนิกที่ตรวจสอบปัญหาระบุว่า "ทุกอย่างผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นได้"

เนื่องจากบ้านสร้างขึ้นตามข้อกำหนดด้านรหัสขั้นต่ำนักพัฒนาผู้สร้างและผู้ตรวจการอาคารในท้องถิ่นจึงไม่ประมาทอย่างน้อยตามกฎหมาย

ดังนั้นเจ้าของบ้านทุกข์ทรมานจึงติดค้างอยู่กับการเรียกเก็บเงินเพื่อซ่อมแซมบ้านของพวกเขา ดูเหมือนจะไม่เป็นธรรม แต่ "ผู้ซื้อระวัง" มักจะมีความจำเป็นเมื่อซื้อบ้านเช่นเดียวกับการซื้อรถมือสอง

การเปลี่ยนแปลงที่เสนอในรหัสอาคารจะต้องมีการทดสอบดินและฐานรากที่แข็งแรงขึ้นและผู้ตรวจการอาคารจะต้องศึกษาสภาพดินในบริเวณอาคารอย่างละเอียดมากขึ้น

ไปไกลกว่ารหัส

มันโชคร้ายที่มักจะใช้เวลาล้มเหลวในการหลั่งน้ำตาแสงในการปฏิบัติเลอะเทอะ แต่เรื่องนี้ตอกย้ำความเชื่อมั่นว่าหลายคนในอุตสาหกรรมการก่อสร้างมีเรื่องเกี่ยวกับการสร้างรหัส; ที่พวกเขาสร้างความคาดหวังน้อยที่สุดไม่ได้มาตรฐานที่ดีที่สุด บางครั้งการสร้าง "เพื่อโค้ด" ก็ไม่ดีพอ ดังนั้นถ้าคุณกำลังคิดเกี่ยวกับการ สร้างโรงรถใหม่ หรือบ้านหรือใคร่ครวญซื้อบ้านที่มีอยู่อย่าหลงกลด้วยความคิดที่ว่า "รหัส" หมายความว่าคุณได้รับสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถซื้อได้ เตรียมพร้อมที่จะทำวิจัยบางส่วนถามคำถามที่หนักหน่วงและสำรวจความคิดเห็นที่สองและที่สาม การถูกจองจำด้วยค่าซ่อม 80,000 เหรียญในบ้านที่เสียค่าใช้จ่ายเพียง $ 141,000 ซึ่งเกิดขึ้นกับเจ้าของบ้าน Wichita รายหนึ่งเป็นราคาที่สูงที่ต้องจ่ายสำหรับการไม่ใช้ความพยายามนั้น