สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับกฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างยุติธรรม
ตั้งแต่วันที่คุณ ตัดสินใจที่จะหาพาร์ทเมนต์ ในช่วงท้ายของระยะเวลาเช่าของคุณมีโอกาสที่คุณอาจพบการเลือกปฏิบัติที่อยู่อาศัย หากคุณเคยเป็นเหยื่อของการเลือกปฏิบัติอย่างไม่เป็นธรรมคุณก็รู้ได้ว่ารู้สึกไม่ดีเท่าไร ด้านบนของความเจ็บปวดทางอารมณ์มีศักยภาพในการสูญเสียทางการเงินความไม่สะดวกและปัญหาอื่น ๆ
แม้ว่าคุณจะไม่สามารถป้องกันไม่ให้ผู้อื่นเลือกปฏิบัติได้ แต่คุณสามารถเตรียมพร้อมโดยทำความคุ้นเคยกับสิทธิของคุณเรียนรู้วิธีแยกแยะสิ่งผิดกฎหมายและรู้ว่าตัวเลือกของคุณเป็นอย่างไรในการติดต่อกับผู้ฝ่าฝืน
พื้นฐานการเคหะที่สำคัญพอสมควร
นี่คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับการเลือกปฏิบัติด้านที่อยู่อาศัย:
- ดูว่าคุณเป็นส่วนหนึ่งของ "คลาสที่มีการป้องกัน" หรือไม่ หากคุณรู้สึกว่าคุณได้รับการปฏิบัติอย่างไม่เป็นธรรมคุณอาจมีข้อเรียกร้องทางกฎหมายที่ถูกต้องหากการรักษาของคุณเป็นเพราะสมาชิกภาพของคุณใน ชั้นเรียนที่ได้รับการคุ้มครอง
ตัวอย่างเช่น "สถานะครอบครัว" ซึ่งหมายถึงการมีบุตรหนึ่งคนหรือมากกว่านั้นที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปีเป็นชนชาติที่ได้รับการคุ้มครองตาม กฎหมายว่าด้วยการประกอบ กิจการอย่างเป็น ธรรม (FHA) กฎหมายของรัฐบาลกลาง ดังนั้นเจ้าของบ้านที่ปฏิเสธที่จะให้เช่าเพราะคุณมีลูกเล็กอาจต้องรับผิดต่อการละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรม
รับคำตอบสำหรับคำถามที่ถามบ่อยเกี่ยวกับชั้นเรียนที่ได้รับการคุ้มครอง ซึ่งรวมถึงชั้นเรียนที่ได้รับความคุ้มครองเจ็ดแห่งที่รวมอยู่ใน FHA จากนั้น ใช้ทรัพยากรนี้ เพื่อเรียนรู้ว่ากฎหมายของรัฐของคุณมีชั้นเรียนที่ได้รับการป้องกันเพิ่มหรือไม่ - ยอมรับ "พวงมาลัย" ผิดกฎหมาย การเลือกรูปแบบการเลือกปฏิบัติของที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องสำคัญสมควรที่จะได้รับความสนใจเป็นพิเศษเนื่องจากเป็นเรื่องธรรมดา ในระยะสั้นการปฏิบัติที่ลึกซึ้งในการพยายาม จำกัด ตัวเลือกที่อยู่อาศัยของบุคคลโดยการชี้นำหรือสนับสนุนให้นักล่าอพาร์ทเมนท์ไปดูที่อื่น
กฎการเคหะที่ยุติธรรมของกระทรวงการเคหะและพัฒนาที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา (HUD) ระบุแนวทางปฏิบัติหลัก ๆ สี่ประเภท ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาพาร์ทเมนต์ ทำความคุ้นเคยกับพวงมาลัย เพื่อให้คุณสามารถระบุได้และอาจดำเนินการ
- ดำเนินการเรียกร้องค่าที่พักที่ยุติธรรม หากคุณตัดสินใจว่าคุณต้องการดำเนินการตามกฎหมายกับเจ้าของบ้านโบรกเกอร์ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์หรือที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยอื่น ๆ คุณไม่จำเป็นต้องจ้างทนายความหรืออดทนกับคดีที่มีราคาแพง FHA ช่วยให้คุณสามารถยื่นเรื่องร้องเรียนกับ HUD ได้ทั้งทางโทรศัพท์ทางไปรษณีย์หรือทางออนไลน์
ใช้ทรัพยากรนี้เพื่อ ทบทวนขั้นตอนที่คุณจำเป็นต้องใช้และเข้าถึงแบบฟอร์มการร้องเรียน นอกจากนี้โปรดจำไว้ว่าแม้ว่าจะเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างง่ายการยื่นคำร้องเรียนทางกฎหมายต่อบุคคลหรือนิติบุคคลเป็นเรื่องร้ายแรงเสมอไป ดังนั้น ต้องใช้เวลาสักครู่เพื่อพิจารณาสิ่งที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจ ได้
- รู้สิทธิของคุณหากคุณหรือเพื่อนร่วมห้องของคุณมีความพิการ FHA ปกป้องลูกค้าเป้าหมายและผู้เช่าเช่นเดียวกับการเลือกปฏิบัติจากความพิการ คำจำกัดความของคำนี้อาจกว้างหรือแคบกว่าที่คุณคิดดังนั้นทำความคุ้นเคยกับ สิ่งที่มีคุณสมบัติตามกฎหมายว่าเป็นความพิการ นอกจากนี้โปรดดูว่าเหตุใดการเลือกปฏิบัติเกี่ยวกับการเลือกปฏิบัติในเรื่องความพิการอาจช่วยปกป้องคุณได้แม้ว่าคุณจะไม่มีความพิการก็ตาม
สุดท้ายหากคุณพิจารณาว่า FHA ปกป้องคุณจากการเลือกปฏิบัติที่เกี่ยวกับคนพิการให้เรียนรู้ว่าเจ้าของบ้านต้องทำอะไรและต้องทำเพื่อหลีกเลี่ยงการละเมิดสิทธิการเคหะของคุณ - เรียนรู้เกี่ยวกับประเด็นเรื่องที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรม ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาพาร์ทเมนต์หรืออยู่ในที่เดียวคุณก็มีสิทธิมากมายที่จะช่วยให้คุณได้รับประสบการณ์ที่ปลอดจากการเลือกปฏิบัติอย่างไม่เป็นธรรม
ต่อไปนี้เป็นสถานการณ์พิเศษหรือประเด็นพิเศษที่อาจเกี่ยวข้องกับคุณ: