ในปีพ. ศ. 2511 รัฐสภาคองเกรสแห่งสหรัฐอเมริกาได้ดำเนินการตามพระราชบัญญัติสิทธิสตรีซึ่งมีการแบ่งแยกเชื้อชาติออกเป็นห้าประเภทหลัก ๆ ได้แก่ เชื้อชาติสีศาสนาเพศหรือชาติกำเนิด สิทธิเหล่านี้และกฎหมายต่อต้านการแบ่งแยกแรงงานของสหรัฐฯบังคับใช้สิทธิตามรัฐธรรมนูญส่วนใหญ่สำหรับผู้มีสิทธิเลือกตั้งและห้ามแยกแยกเชื้อชาติในโรงเรียนสถานที่ทำงานและสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะเช่นโรงแรมภัตตาคารโรงภาพยนตร์และร้านค้าปลีก
ในบทบัญญัติที่เป็นส่วนที่เรียกว่าชื่อ VIII หรือที่เรียกว่า Fair Housing Act (FHA) FHA ถูกตราขึ้นเพื่อปกป้องผู้คนจากการเลือกปฏิบัติใด ๆ เมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์ซื้อบ้านหรือจัดหาเงินกู้เพื่อซื้อบ้าน
คลาสที่ได้รับการคุ้มครอง
Thomas Reuters Practical Law กำหนดประเภทของการคุ้มครองเป็นกลุ่มคนที่มีลักษณะทั่วไปที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายจากการเลือกปฏิบัติในการจ้างงานโดยอาศัยลักษณะดังกล่าว ชั้นเรียนที่ได้รับการคุ้มครองจะถูกสร้างขึ้นโดยทั้งกฎหมายของรัฐบาลกลางและของรัฐ
FHA เดิมมีเพียงห้าชั้นป้องกัน - เชื้อชาติสีศาสนาเพศและชาติกำเนิด การแก้ไขเพิ่มเติมในปี พ.ศ. 2531 ได้เพิ่มความพิการและสถานะครอบครัวในชั้นเรียนที่ได้รับการคุ้มครอง ภายใน FHA รัฐบาลกลางกําหนดเจ็ด "ชั้นป้องกัน" สำหรับประเภทของการเลือกปฏิบัติที่ต้องห้าม:
- เชื้อชาติ: คนไม่สามารถปฏิบัติอย่างไม่เอื้ออำนวยเนื่องจากลักษณะส่วนบุคคลเช่นพื้นผิวเส้นผมสีผิว / ผิวพรรณและใบหน้า
- สี: ในขณะที่การแข่งขันและการทับซ้อนกันของสีก็ไม่เหมือนกัน การแบ่งแยกสีอาจเกิดขึ้นในผู้ที่มีเชื้อชาติหรือเผ่าพันธุ์ต่าง ๆ รวมถึงสีผิวสีผิวโทนแสงความสว่างความมืดและลักษณะสี
- ศาสนา: กฎหมายฉบับนี้คุ้มครองผู้ที่อยู่ในศาสนาแบบดั้งเดิมและมีการจัดการเช่นศาสนาพุทธศาสนาคริสต์และศาสนาฮินดู นอกจากนี้ยังช่วยปกป้องผู้ที่มีความเชื่อทางศาสนาจริยธรรมหรือศีลธรรมอื่น ๆ
- ชาติกำเนิด: ผู้ที่มาจากประเทศอื่นหรืออีกส่วนหนึ่งของโลกได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายนี้ เชื้อชาติสำเนียงหรือลักษณะของการเป็นชนเผ่าบางอย่างถูกปกคลุมด้วย
- เพศ: ชนชั้นนี้ปกป้องการเลือกปฏิบัติต่อเรื่องเพศและเพศซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะที่เกี่ยวกับความเป็นชายหญิงความรักร่วมเพศและอื่น ๆ การคุ้มครองมีไว้เพื่อทุกเพศทุกวัยโดยไม่คำนึงถึงความต้องการทางเพศสถานะการแปลงเพศและบทบาททางเพศและอัตลักษณ์อื่น ๆ
- ความพิการ: เมื่อคุณกำลังมองหาบ้านเช่าเจ้าของบ้านไม่ได้รับอนุญาตให้ถามว่าคุณมีความพิการหรือเจ็บป่วยหรือไม่ก็ขอให้ไปดูเวชระเบียนของคุณด้วย ซึ่งรวมถึง ความพิการทางร่างกายหรือจิตใจ นอกจากนี้เจ้าของบ้านอาจต้องจัดหาที่พักให้แก่คุณตามค่าใช้จ่ายของเจ้าของบ้านและอาจต้องยอมให้คุณทำการปรับเปลี่ยนค่าใช้จ่ายของคุณเอง
- สถานะครอบครัว: คำนี้หมายถึงการปรากฏตัวของเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีอย่างน้อยหนึ่งคน นอกจากนี้ยังช่วยปกป้องลูกค้าเป้าหมายและผู้เช่าที่กำลังตั้งครรภ์หรือกำลังอยู่ในระหว่างการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม
การเลือกปฏิบัติของ FHA
ลักษณะส่วนบุคคลที่กำหนดโดยชั้นเรียนไม่สามารถเป็นพื้นฐานของการเลือกปฏิบัติโดยเจ้าของบ้านผู้ขายบ้านหรือผู้ให้กู้ เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าการมีความผิดในการเลือกปฏิบัติดังกล่าวต้องแสดงให้เห็นว่าลักษณะดังกล่าวเป็นเหตุผลหนึ่งในการเลือกปฏิบัติ
FHA เดิมไม่ห้ามการเลือกปฏิบัติ ทุก รูปแบบ ตัวอย่างเช่นสำหรับเจ้าของบ้านสามารถเลือกปฏิบัติตามรายได้และไม่มีอะไรใน FHA ทำให้การเลือกปฏิบัติดังกล่าวผิดกฎหมาย
อย่างไรก็ตามรัฐธรรมนูญและชุมชนแต่ละรัฐอาจใช้กฎหมายของตนเองเพื่อขยายความคุ้มครองของ FHA มีกฎหมายของรัฐบางแห่งที่ให้การคุ้มครองเพิ่มเติมเช่นความเชื่ออายุบรรพบุรุษสถานะทหารผ่านศึกข้อมูลทางพันธุกรรมและการเป็นพลเมือง
กฎหมายว่าด้วยการเลือกปฏิบัติในที่อยู่อาศัย: การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติม
ในปีพ. ศ. 2531 หัวข้อ VIII ได้รับการแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการแก้ไขที่อยู่อาศัยอย่างยุติธรรมซึ่ง:
- ขยายความครอบคลุมของพระราชบัญญัติการเคหะที่เป็นธรรมเพื่อห้ามการเลือกปฏิบัติจากความพิการหรือสถานะครอบครัว พระราชบัญญัติการแก้ไขนี้อนุญาตให้มีการสร้างชุมชนที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุที่กำหนดไว้
- สร้างกลไกการบังคับใช้การปกครองใหม่กับทนายความของรัฐที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง (HUD) เพื่อดำเนินการก่อนผู้พิพากษากฎหมายปกครองในนามของผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของการเลือกปฏิบัติในที่อยู่อาศัย
- แก้ไขและขยายขอบเขตอำนาจของศาลยุติธรรมเพื่อดำเนินคดีในนามของผู้ที่ตกเป็นเหยื่อในศาลแขวงของรัฐบาลกลาง
ในปีพ. ศ. 2538 พระราชบัญญัติว่าด้วยที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (HOPA) ได้ออกกฎหมายเพื่อกำหนดรูปแบบการเลือกปฏิบัติบางอย่างสำหรับชุมชนที่อยู่อาศัยที่กำหนดไว้ตั้งแต่อายุ 55 ปีขึ้นไป ชุมชนดังกล่าวไม่ได้รับอนุญาตให้เช่าสำหรับครอบครัวที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ในคำจำกัดความของพลเมืองอาวุโส นี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อปกป้องว่างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ ทุกชั้นเรียนที่ได้รับการคุ้มครองอื่น ๆ ยังคงได้รับความคุ้มครองเหมือนกันในชุมชนที่อาศัยอยู่อย่างน้อย 55 และ 62 ที่อาศัยอยู่อย่างเป็นทางการ
การละเมิดสิทธิ
ถ้าคุณคิดว่าสิทธิของคุณภายใต้ FHA ได้รับการละเมิดให้ขอรับสำเนาแบบฟอร์มการร้องเรียนเรื่องการเลือกรับเรื่องการเคหะการสงเคราะห์และกรอกข้อมูลออนไลน์ นอกจากนี้คุณยังสามารถยื่นคำร้องเรียนโดยการเขียนจดหมายถึง HUD ที่อยู่ใกล้คุณถึงหนึ่งปีหลังจากการละเมิดที่ถูกกล่าวหา
หากคุณถูกปิดใช้งาน HUD จะให้บริการโทรศัพท์ TTY ฟรีสำหรับผู้บกพร่องทางการได้ยิน: 1-800-927-9275 นอกจากนี้ยังมีล่ามเทปและวัสดุอักษรเบรลล์และความช่วยเหลือในการอ่านและกรอกแบบฟอร์ม
ให้ HUD ด้วย:
- ชื่อและที่อยู่ของคุณ
- ชื่อและที่อยู่ของบุคคลที่คุณร้องเรียน (ผู้ถูกร้องเรียน)
- ที่อยู่หรือบัตรประจำตัวอื่น ๆ ของที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้อง
- คำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับการละเมิดที่ถูกกล่าวหา (กรณีที่ทำให้คุณเชื่อว่าสิทธิของคุณถูกละเมิด)
- วันที่ของการละเมิดที่กล่าวหา