ความพิการชนิดใดที่ได้รับการป้องกันการเลือกปฏิบัติ?

การเลือกปฏิบัติต่อความพิการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง

หากคุณมีความพิการคุณมีสิทธิได้รับความคุ้มครองที่สำคัญบางอย่างจากการเลือกปฏิบัติตราบเท่าที่ความพิการของคุณสอดคล้องกับคำจำกัดความที่กำหนดโดย Fair Housing Act หรือที่เรียกว่า FHA

ลักษณะของคนพิการที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

สิ่งที่ FHA เห็นว่าเป็นความพิการอาจกว้างกว่าหรือแคบกว่าที่คุณคิด ลักษณะของความพิการที่มีคุณสมบัติตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้รวมถึง:

สิทธิของคุณภายใต้ FHA

เจ้าของบ้านไม่สามารถปฏิเสธการเช่าได้และ realtor หรือบุคคลธรรมดาไม่สามารถปฏิเสธที่จะขายให้กับคุณได้ แต่เพียงผู้เดียวกับความจริงที่ว่าคุณมีความพิการ เจ้าของบ้านต้องเพิ่มเติมที่พักสำหรับคนพิการของคุณเมื่อคุณย้ายเข้าพัก

นี่ไม่ได้หมายความว่าเขาจะต้องติดตั้งทางลาดรถเข็นสำหรับคุณเพราะนี่น่าจะแสดงถึงสิ่งที่กฎหมายเรียกว่า "ภาระทางการเงินที่ไม่เหมาะ" แต่เขาต้องอนุญาตให้คุณติดตั้งทางลาดด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเองและหากคุณอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐบาลกลางผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยอาจจำเป็นต้องเรียกเก็บเงินกับข้อ จำกัด ด้านเงินดอลลาร์บางส่วน เจ้าของบ้านต้องอนุญาตให้คุณเก็บสุนัขนำทางหรือสุนัขบำบัดถ้าจำเป็นสำหรับสภาพของคุณแม้ว่าจะมีนโยบายห้ามสัตว์เลี้ยงอย่างเคร่งครัดสำหรับผู้เช่ารายอื่นก็ตาม

สิทธิเจ้าของบ้าน

แม้ว่าคุณจะมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดของ FHA คุณจะไม่มีสิทธิ์ได้รับความคุ้มครองของ FHA หากคุณเป็นภัยคุกคามโดยตรงต่อสุขภาพหรือความปลอดภัยของผู้เช่ารายอื่น ๆ หรือหากเช่าให้คุณจะทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินอย่างมาก แต่เจ้าของบ้านไม่สามารถตัดสินใจว่าคุณจะเป็นภัยคุกคามเพียงแค่ลางสังหรณ์ - เขาต้องสามารถชี้ไปที่พฤติกรรมในอดีตที่เฉพาะเจาะจงซึ่งอาจเป็นเหตุผลว่าจะปฏิเสธคำขอเช่าของคุณหรือขับไล่ตัวคุณออก

ในทำนองเดียวกันเจ้าของบ้านสามารถขับไล่ผู้เช่าที่พิการได้เนื่องจากเหตุผลที่ใช้กับผู้เช่าทั้งหมดเช่นการไม่ชำระเงินค่าเช่า FHA จำเป็นต้องกำหนดให้ผู้เช่าทั้งหมดได้รับการปฏิบัติอย่างเท่าเทียมกันโดยไม่คำนึงถึงความพิการ