ฮันติงไซด์ทุกห้องควรระวังเรื่องนี้
ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์บางรายโบรกเกอร์และผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ฝึกฝนการเลือกปฏิบัติที่ละเอียดกว่าซึ่งเรียกว่า "พวงมาลัยพาวเวอร์" คำนี้หมายถึงเมื่อมีคนพยายาม จำกัด ตัวเลือกที่อยู่อาศัยของผู้เช่าโดยชี้แนะหรือสนับสนุนให้บุคคลนั้นมองหาที่อื่นตาม ลักษณะที่ได้รับการป้องกัน
เป็นที่น่าผิดหวังมากพอเมื่อตัวเลือกที่อยู่อาศัยของคุณถูก จำกัด โดยการหมุนเวียนต่ำและอัตราว่างหรือโดยการจัดหาที่บางเฉียบของอพาร์ทเมนในพื้นที่ของคุณ
แต่นักล่าอพาร์ทเม้นท์ที่ประสบกับการบังคับเลี้ยวผิดกฎหมายต้องเผชิญกับอุปสรรคเพิ่มเติมในรูปแบบของข้อ จำกัด ที่ไม่เป็นธรรมและเทียม
เรียนรู้วิธีการระบุทิศทางที่ผิดกฎหมาย
กฏหมายที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรมของกระทรวงการเคหะและพัฒนาที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา (HUD) ระบุแนวทางปฏิบัติที่ผิดกฎหมายสี่ประเภทหลัก ๆ ก่อนที่คุณจะเริ่มค้นหาพาร์ทเมนท์คุณควรทำความคุ้นเคยกับพวงมาลัยเพื่อให้คุณสามารถตรวจสอบได้และ อาจดำเนินการ
เจ้าของบ้านหรือที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ของคุณอาจมีส่วนร่วมในการขับขี่ที่ผิดกฎหมายโดยทำอย่างใดอย่างหนึ่งดังต่อไปนี้:
- ท้อใจให้เช่าอาคาร แทนที่จะพูดว่า "เราไม่เช่าให้กับคนผิวดำ" หรือ "ไม่อนุญาตให้ครอบครัว" เจ้าของบ้านบางแห่งอ้างว่ามีนโยบายที่ไม่มีการเลือกปฏิบัติ แต่โดยอ้อมพยายามสนับสนุนให้ผู้เช่าที่คาดว่าจะมองหาที่อื่นตามเหตุผลที่เลือกปฏิบัติ แน่นอนถ้าคุณกล่าวว่าคุณจำเป็นต้องเช่าอพาร์ทเม้นต์ในอาคารที่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะจะเป็นประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านเพื่อชี้ให้เห็นว่าอาคารของเธอไม่ได้ตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะและแนะนำให้คุณอาจต้องการหาที่อื่น
แต่ถ้าคุณเริ่มได้ยินเจ้าของบ้านหรือนายหน้าทำข้อโต้แย้งว่าทำไมคุณไม่ควรพิจารณาอาคารเมื่อทุกอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้ดูดีสำหรับคุณคุณควรจะสงสัยว่าพวกเขากำลังพยายามคัดท้ายคุณออกจากอาคารด้วยเหตุผลที่เลือกปฏิบัติ .
- ทำให้คุณไม่สบายใจจากการเช่าโดยการพูดเกินจริงหรือไม่แจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับคุณลักษณะที่พึงประสงค์ของการเช่าหรือพื้นที่ใกล้เคียง แทนที่จะพยายามแสดงให้คุณเห็นว่าเหตุใดคุณควรสนใจอาคารของพวกเขาเจ้าของบ้านบางแห่งอาจเน้นเชิงลบด้วยความหวังว่าอาจทำให้คุณท้อแท้
แม้น้อยโดยตรงเจ้าของไม่เพียงแค่ไม่รำคาญชี้ให้เห็นประโยชน์ของการอยู่อาศัยในอาคารหรือแม้กระทั่งในพื้นที่ใกล้เคียงสำหรับเรื่องที่ ตัวอย่างเช่นหากอาคารมี สิ่งอำนวยความสะดวก เช่นสระว่ายน้ำดาดฟ้าหรือศูนย์ออกกำลังกายและเจ้าของหรือนายหน้าของคุณไม่ได้กล่าวถึงพวกเขาให้พิจารณาธงสีแดงที่คุณกำลังนำทาง
- บ่งบอกว่าคุณไม่สบายหรือเข้ากันได้กับผู้เช่ารายอื่น อีกกลยุทธ์หนึ่งที่สามารถสรุปได้คือ "ไม่ใช่อาคาร แต่ก็เป็นผู้เช่า" ภายใต้สถานการณ์สมมตินี้เจ้าของบ้านจะพยายามกีดกันคุณจากการเช่าที่อาคารเพราะเขาเชื่อว่าคุณไม่เหมาะกับผู้เช่ารายอื่น ถ้าคุณอยู่ในสถานการณ์เช่นนี้ให้กดเจ้าของหรือนายหน้าเพื่อบอกเหตุผลที่เขาคิดว่าคุณจะมีปัญหากับผู้เช่า
เหตุผลอาจถูกต้อง ตัวอย่างเช่นคุณอาจบอกเจ้าของหรือนายหน้าที่คุณต้องการความสงบและเงียบสงบและเขาอาจจะแจ้งให้คุณทราบโดยสุจริตว่าผู้เช่าจำนวนมากต้องการถือเสียงดังหรือกำแพงบางและเขาก็มีเสียงร้องเรียนหลายเรื่อง (แต่ก็ขึ้นอยู่กับคุณว่าคุณต้องการที่จะพิจารณาการเช่าในอาคารที่) แต่ถ้าคุณได้ยินเจ้าของบ้านบอกว่า "ดีฉันไม่คิดว่าผู้เช่าอื่น ๆ จะชอบความเป็นจริงคุณมีเด็ก" แล้วคุณจะรู้ว่า นี่คือการขับขี่ที่ผิดกฎหมายในกรณีนี้ขึ้นอยู่กับ สถานะครอบครัว - กำลังพยายามมอบหมายให้คุณไปที่ชั้นหนึ่งหรือส่วนของอาคาร การขับขี่ประเภทนี้เกี่ยวกับการแบ่งแยก ในสถานการณ์นี้เจ้าของไม่คิดว่าจะเช่าให้กับบางประเภทของคน - ตราบใดที่คนเหล่านั้นเช่าอพาร์ทเมนในส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคาร ถึงแม้ว่าจะเป็นรูปแบบที่ไม่ค่อยชัดเจนในเรื่องของการแบ่งแยก แต่การขับรถแบบนี้มักจะนำไปสู่การเลือกปฏิบัติแบบแบน
ตัวอย่างเช่นถ้าคุณเป็นชาวมุสลิมและไม่มีที่ว่างมากขึ้นในส่วน "มุสลิม" ของอาคารนั่นหมายความว่าเจ้าของบ้านต้อง (ภายใต้นโยบายที่เลือกปฏิบัติ) จะทำให้คุณต้องพึ่งพาศาสนาของคุณแม้ว่าจะมี อาจเป็นตำแหน่งงานว่างในอาคาร อีกตัวอย่างหนึ่งคือเจ้าของบ้านที่พยายามจัดหาผู้เช่าที่มีความพิการในพื้นที่หนึ่งของพื้นที่ที่ซับซ้อนเพื่อลดการมองเห็นของผู้เช่ารายอื่นและแขกของพวกเขา