ระยะเวลาอย่างเป็นทางการคือ "หน่วยที่พักอุปกรณ์"
ที่ออกแบบมาสำหรับหนึ่งหรือสองคนยายแบนเป็นพื้นที่ใช้สอยที่อยู่อาศัยมักจะตั้งอยู่บนพื้นที่ของบ้านครอบครัวเดี่ยว ยายแบนสามารถถอดออกได้หรือสามารถติดกับที่อยู่อาศัยอื่น ๆ บางครั้งเรียกว่ายายแบนเพราะเป็นวิธีที่นิยมสำหรับครอบครัวเพื่อรองรับพ่อแม่ผู้สูงอายุ
ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างแฟลตยายเป็นที่รู้จักกันมากที่สุดว่าเป็นพาร์ทเมนต์เสริมหรือหน่วยที่อยู่อาศัย (ADU)
เงื่อนไขอื่น ๆ ได้แก่ ย่าฝักหน่วยแม่ยายกฎหมายอพาร์ตเมนต์โบนัสหน่วย casita หน่วยรถและหน่วย ohana (ส่วนใหญ่ในฮาวาย)
แฟลตยายจำนวนมากตกอยู่ในประเภทบ้านเล็ก ๆ และการเพิ่มขึ้นของความสนใจในการอยู่อาศัยของ บ้านหลังเล็ก ๆ เป็นประโยชน์กับคุณปู่ย่าตายายที่มีความสนใจในประเภทของที่พักอาศัยนี้
แฟลตย่า / บ้านเล็ก ๆ อาจถูกใช้สำหรับพี่เลี้ยงเด็กหรือสำหรับผู้ใหญ่ที่เป็นผู้ใหญ่ในครอบครัว บางครั้งพวกเขาก็ใช้เป็นหน่วยเช่า แต่กฎหมายการแบ่งเขตและข้อ จำกัด การกระทำบางครั้งห้ามเช่า
ในฐานะที่เป็นที่อยู่อาศัยหลายระดับจะได้รับการยอมรับมากขึ้นยายแฟลตมีแนวโน้มที่จะกลายเป็นที่แพร่หลายมากขึ้น นายหน้าและผู้สร้างรายงานว่าเป็นจุดขายที่ดีอยู่แล้ว
สิ่งอำนวยความสะดวกใน Granny Flat
แฟลตบางยายเป็นห้องชุดขนาดเล็กที่มีห้องครัวเต็มรูปแบบ ในบางห้องครัวมีสิ่งอำนวยความสะดวก จำกัด อาจเป็นตู้เย็นขนาดเล็กและไมโครเวฟซึ่งมีปัญหาด้านความปลอดภัยน้อยกว่าห้องครัวเต็มรูปแบบ
ปู่ย่าตายายส่วนใหญ่จะเผชิญกับความท้าทายในการตัดข้าวของของพวกเขาเพื่อให้พอดีกับพื้นที่ขนาดเล็ก คำแนะนำเหล่านี้อาจช่วยแก้ปัญหาได้
Pod Granny
ริ้วรอยใหม่ล่าสุดในธุรกิจแบนยายเป็นที่นิยมเรียกว่าย่าฝัก มีความสามารถในการตรวจสอบที่มีเทคโนโลยีสูงเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถตรวจสอบได้จากการเข้าถึงจากระยะไกล
อุปกรณ์อื่น ๆ รวมถึงเครื่องจ่ายยาที่หมดเวลา สิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถติดตั้งได้ ได้แก่ ห้องสุขาที่ตรวจสอบอุณหภูมิและไม่ใช้เครื่องปัสสาวะปัสสาวะอย่างง่าย
ความยากลำบากในการเพิ่ม Granny Flat
อุปสรรคในการเจริญเติบโตของยายแฟลตรวมถึงกฎเกณฑ์ของเมืองกฎหมายเขตข้อ จำกัด อาคารพันธสัญญาย่านและข้อบังคับอื่น ๆ ในหลายกรณีเจ้าของบ้านเพียงละเว้นหรือหลีกเลี่ยงกฎระเบียบดังกล่าวซึ่งเป็นเรื่องง่ายที่จะทำเมื่อ แปลงโรงรถ หรือโครงสร้างที่มีอยู่อื่น ๆ - ง่ายขึ้นเมื่อ สร้างโครงสร้างใหม่
การก่อสร้างใหม่เป็นของหลักสูตรมักจะมีราคาแพงมากเช่นกันและเจ้าของบ้านอาจพบว่ามันยากที่จะได้รับการจัดหาเงินทุน การเชื่อมต่อสาธารณูปโภคอาจมีราคาแพง เทศบาลบางแห่งกำหนดว่าต้องมีที่จอดรถบนถนนและ / หรือจอดรถนอกถนนสำหรับผู้ที่อาศัยแบนยายและสามารถเพิ่มค่าใช้จ่ายหรือไม่สามารถใช้งานได้กับคุณสมบัติบางอย่าง
การเจริญเติบโตของอุตสาหกรรมอาคารสำเร็จรูปหรือแบบแยกส่วนได้ทำให้เจ้าของบ้านบางรายสามารถเพิ่มยายได้ง่ายขึ้น แต่อาจมีการห้ามโครงสร้างประเภทนี้ในบางพื้นที่
ข้อดีของการเพิ่ม Granny Flat
นอกจากพื้นที่ให้เช่าแล้วยายยังมีข้อได้เปรียบอื่น ๆ มีความปลอดภัยมากขึ้นกับผู้เช่ารายอื่นในทรัพย์สินโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าพาร์ทเมนต์มุ่งเน้นไปที่ด้านข้างหรือด้านหลังของล็อต
ผู้เช่าอาจมีส่วนร่วมในการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ กับผู้อยู่อาศัยในบ้านหลังแรก บางครั้งพวกเขาอาจจะสามารถแบ่งปันการดูแลเด็ก, การดูแลสนามหญ้าและงานบำรุงรักษาอื่น ๆ
ข้อดีและข้อเสียสำหรับปู่ย่าตายาย
การวิจัยแสดงให้เห็นว่าผู้สูงอายุทำได้ดีที่สุดเมื่อมีการติดต่อทางสังคมเป็นจำนวนมากและอาศัยอยู่ใกล้กับครอบครัวที่อายุน้อยกว่าทำให้มีโอกาสมากขึ้น เห็นได้ชัดว่าการมีสมาชิกในครอบครัวใกล้เคียงเพื่อเฝ้าติดตามสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้สูงอายุเป็นข้อได้เปรียบ สำหรับปู่ย่าตายายความใกล้ชิดของหลานมักจะเป็นจุดสูงสุดของข้อดี เนื่องจากแฟลตย่าเป็นรูปแบบของที่อยู่อาศัย multigenerational ทุกคนที่เกี่ยวข้องต้องระมัดระวังในการสังเกตขอบเขต นอกจากนี้ควรมีการเตรียมการทางการเงินอย่างรอบคอบเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทเกี่ยวกับเงินของครอบครัว
ปู่ย่าตายายบางคนอาจรู้สึกว่าการย้ายไปอพาร์ทเมนต์เสริมเป็นการสูญเสียความเป็นอิสระและความเป็นส่วนตัว บุคคลเหล่านี้ควรพิจารณาที่จะใช้ชีวิตในชุมชนเพื่อการเกษียณอายุหรือแบ่งปันที่อยู่อาศัยกับผู้ใหญ่คนอื่น ๆ แทน