การลงทุนในอาคารสีเขียวจะได้รับผลตอบแทนที่ยิ่งใหญ่ในขณะนี้และสำหรับปีต่อ ๆ ไป
อาคารสีเขียว เป็นมากกว่าคำแฟชั่น สถาปนิกผู้สร้างและลูกค้าหลายคนเห็นพ้องกันว่าสมาร์ทอาคารที่ยั่งยืนกลายเป็นสิ่งจำเป็น ทำไม? เนื่องจากตามการประมาณการบางแห่งอาคารมีสัดส่วนเกือบครึ่งหนึ่งของปริมาณวัสดุและการใช้พลังงานของโลกหนึ่งในหกของการใช้น้ำจืดและหนึ่งในสี่ของไม้ที่เก็บเกี่ยวทั้งหมด เมื่อต้นทุนวัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ยั่งยืนลดลงการสร้างสีเขียวถือเป็นรูปแบบและการออกแบบที่คุ้มค่าที่สุด มากขึ้นคุณไม่สามารถที่จะ ไม่ สร้างสีเขียว
01 จาก 08
ต้นทุนอาคารสีเขียวที่ลดลง
ภาพ Mint - ภาพ Tim Pannell / Getty แม้ว่าคุณจะไม่อ่านต่อสิ่งนี้น่าจะชักจูงคุณ: อาคารสีเขียวประหยัดเงินเริ่มต้นวันแรกของการก่อสร้าง นี้เป็นจริงสำหรับบ้านสีเขียวเช่นเดียวกับอาคารสำนักงานที่ยั่งยืน, โรงงาน, โบสถ์, โรงเรียนและโครงสร้างอื่น ๆ
การศึกษาในปี 2546 โดยกองเรือรบของการพัฒนาอย่างยั่งยืนของแคลิฟอร์เนียแสดงให้เห็นว่าการลงทุนด้านการออกแบบสีเขียวเบื้องต้นเพียงสองเปอร์เซ็นต์จะทำให้เกิดเงินออมที่มากกว่า 10 เท่าของการลงทุนครั้งแรกโดยอาศัยอายุการใช้งานอาคารอายุ 20 ปีที่ระมัดระวังมาก ตัวอย่างเช่น $ 40,000 ในการออกแบบสีเขียวในโครงการ $ 2 ล้านดอลลาร์จะได้รับการชำระคืนภายในเวลาเพียงสองปี กว่า 20 ปีเงินฝากออมทรัพย์จะอยู่ที่ 400,000 ดอลลาร์ กล่าวอีกนัยหนึ่ง ka-ching!
02 จาก 08
ปรับปรุงประสิทธิภาพการผลิต
รูปภาพ Henrik Sorensen / Getty การศึกษาและสามัญสำนึกแสดงให้เห็นว่าผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารที่มีสุขภาพแข็งแรงและรู้สึกสบายขึ้นมีประสิทธิผลมากขึ้น การศึกษาอาคารสีเขียวจำนวน 31 แห่งจากเมืองซีแอตเติลพบว่าการขาดงานลดลงร้อยละ 40 การศึกษาอีกครั้งซึ่งได้รับการสนับสนุนจาก Cushman & Wakefield ซึ่งเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในเชิงพาณิชย์รายงานว่าพนักงานของ บริษัท หนึ่งมีจำนวนวันลาป่วยลดลง 30 เปอร์เซ็นต์และพบว่ามีรายได้สุทธิเพิ่มขึ้น 10 เปอร์เซ็นต์ต่อพนักงานในอีก บริษัท หนึ่งหลังจากที่สำนักงานแต่ละแห่งได้ย้ายไปอยู่ที่ อาคารที่ได้รับการรับรอง LEED . บริษัท ในสำนักงานสีเขียวยังมีขอบในการดึงดูดและรักษาพนักงานที่ดี
03 จาก 08
อาคารสีเขียวมีมูลค่าตลาดสูง
รูปภาพของ Ezra Bailey / Getty อาคารที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมทั้งสองแห่งมีมูลค่าขายคืนสูงหากรวมส่วนประกอบของการออกแบบอย่างยั่งยืน มูลค่าของผู้ซื้อที่คาดหวังมาจากการรู้ว่าค่าสาธารณูปโภคและค่าบำรุงรักษาของพวกเขาจะลดลงในอาคารสีเขียวที่มีประสิทธิภาพดีกว่าอาคารที่ไม่ใช่สีเขียว ระดับการเข้าพักเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและอัตราว่างลงในอาคารสำนักงานที่ยั่งยืน
04 จาก 08
ผู้ที่มีสุขภาพดีในอาคารสีเขียว
ภาพ Keith Brofsky / Getty โรคอาคารที่ป่วยเป็นปัญหาที่ทำให้ครอบครัวและที่ทำงานเป็นเวลาหลายสิบปีและเสียค่าใช้จ่ายในธุรกิจของสหรัฐหลายล้านเหรียญในแต่ละเดือน อาคารสีเขียวหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้ด้วยระบบระบายอากาศที่ดีต่อสุขภาพและการใช้วัสดุก่อสร้างปลอดสารพิษ
EPA ประเมินว่ามลพิษทางอากาศภายในอาคารอาจเลวร้ายกว่าถึง 2 ถึง 5 เท่าและบางครั้งก็เลวร้ายกว่า 100 เท่าของคุณภาพอากาศภายนอก ในปีพศ. 2538 มีผู้เสียชีวิตจากมะเร็งปอดจำนวน 146,400 ราย 21,100 คนเกี่ยวข้องกับก๊าซเรดอนที่พบในอาคารหลายแห่ง ผู้ป่วยประมาณ 20 ล้านคน (และกว่า 6 ล้านคน) เป็นโรคหอบหืดซึ่งอาจเกิดจากสารมลพิษในร่มซึ่งมักพบในอาคารที่ไม่ใช่สีเขียว
05 จาก 08
สิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับอาคารสีเขียว
ภาพ Ken Gillespie / Getty สิ่งจูงใจด้านภาษีของรัฐบาลกลางล่าสุดได้รับการรับรองเพื่อส่งเสริมการออกแบบและการก่อสร้างอาคารสีเขียวที่มีประสิทธิภาพด้านพลังงานทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม รัฐบาลรัฐและท้องถิ่นหลายแห่งได้ผ่านบทบัญญัติด้านภาษีเพื่อส่งเสริมให้อาคารประหยัดพลังงาน สอบถามบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเกี่ยวกับพระราชบัญญัติกระตุ้นเศรษฐกิจของปีพ. ศ. 2551 PL 110-185 (ESA), พระราชบัญญัติภาษีสงเคราะห์การช่วยเหลือที่อยู่อาศัยของปีพ. ศ. 2551 PL 110-289 (HATA), พระราชบัญญัติเสถียรภาพทางเศรษฐกิจในปีพ. ศ. 2551, PL 110-343 (EESA) และ American Recovery and Reinvestment Act of 2009, PL 111-5 (ARRA) เพื่อดูว่ามีผลบังคับใช้กับบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของคุณหรือไม่
06 จาก 08
การขายปลีกที่ดีขึ้น
ภาพจาก Tang Ming Tung / Getty Images การสำรวจของแคลิฟอร์เนียมากกว่า 100 ร้านค้า (ทั้งหมดดำเนินการโดยร้านค้าปลีกรายเดียวกัน) พบว่ายอดขายเพิ่มขึ้น 40 เปอร์เซ็นต์เมื่อร้านค้าถูกไฟด้วยสกายไลท์แทนที่จะใช้แสงไฟฟ้า ผู้ค้าปลีกที่ใช้เวลากลางวันในการตกแต่งภายในของตนสามารถลดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าได้ ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้เป็นหลักฐานเพิ่มเติมว่าอาคารสีเขียวอาจ สร้าง รายได้ได้จริง
07 จาก 08
ความต้องการสาธารณูปโภคต่ำกว่าในอาคารสีเขียว
ภาพ Craig Auckland / Getty ประโยชน์โดยทางอ้อมต่ออาคารสีเขียวมักถูกมองข้ามคือความต้องการไฟฟ้าที่ลดลงของระบบไฟฟ้าก๊าซและน้ำซึ่งหมายความว่าโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้สามารถทำอะไรได้มากขึ้นด้วยน้อยลง ซึ่งอาจส่งผลให้ต้นทุนสาธารณูปโภคของเทศบาลลดลงในระยะยาวเนื่องจากระบบสาธารณูปโภคไม่จำเป็นต้องขยายและสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไปยังผู้ใช้สาธารณูปโภคได้ และในกรณีของอาคารศูนย์ที่มีพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและบ้านที่ไม่มีพลังงานอาคารเหล่านี้จะดึงกระแสไฟฟ้ากลับเข้าสู่โครงข่ายไฟฟ้าและส่งผลให้ไม่มีค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในช่วงปลายปี เจ้าของอาคารศูนย์สุทธิส่วนใหญ่จะได้รับการตรวจสอบจาก บริษัท พลังงานของตนเมื่อปลายปี
08 ใน 08
คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
ภาพ Caiaimage / Sam Edwards / Getty มันยากที่จะใส่ค่าเงินเป็นจำนวนเงินที่มีต่อคุณภาพชีวิต คุณจะจ่ายเงินมากแค่ไหนในการเพลิดเพลินกับวันที่เครียดหรือเพื่อหลีกเลี่ยงการจับไข้หวัดใหญ่? เมื่อทุกสิ่งที่กล่าวมาข้างต้นเป็นประโยชน์ต่อสถาปัตยกรรมสีเขียวและการออกแบบที่ยั่งยืนจะเพิ่มขึ้นไลฟ์สไตล์ที่ได้รับการพัฒนาร่วมกันของทุกสังคมมีความหมายทั้งด้านเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อม อีกครั้งเมื่อเราก้าวเข้าสู่ยุคของเทคโนโลยีอย่างชาญฉลาดและทรัพยากรธรรมชาติที่มีราคาแพงกว่าเราไม่สามารถสร้างสีเขียวได้