หลายสิ่งหลายอย่างเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านมีความยืดหยุ่น คุณสามารถเปลี่ยนสีผนังได้ตลอดเวลาหรือดันกำแพงอีก 6 นิ้ว แต่สิ่งหนึ่งที่แน่นอนคือคุณต้องการเงิน ไม่ใช่เล็บเดี่ยวที่ได้รับการตอกหรือวางสาย PEX หรือลวดวิ่งหรือรากฐานเทโดยไม่ต้องเงิน
ต่อไปนี้เป็นวิธีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการจัดหาเงินทุนให้กับการปรับปรุงที่อยู่อาศัยของคุณจากที่พึงปรารถนามากที่สุดถึงอย่างน้อยที่พึงประสงค์
1. เงินสดและสินทรัพย์สภาพคล่อง
เงินที่พร้อมใช้งานมากที่สุดที่คุณสามารถมีได้ ได้แก่ การออมการออมการตรวจสอบพันธบัตรของ CD และการออมทรัพย์ใกล้ครบกําหนด
เงินสดเป็นวิธีที่สะอาดและสะอาดที่สุดในการจ่ายเงินสำหรับโครงการของคุณเนื่องจากคุณไม่ได้รับความไว้วางใจจากผู้ให้กู้
ข้อดี
- ไม่มีดอกเบี้ยไม่มีค่าธรรมเนียมไม่มีค่าใช้จ่าย
- คุณไม่ได้พึ่งพาคนอื่น
- การระดมทุนเป็นไปอย่างรวดเร็ว ไม่จำเป็นต้องรอให้ใครเลิกกิจการของกองทุนเหล่านี้
จุดด้อย
- ทำให้หมดภาระใด ๆ ที่คุณอาจมี
- คนส่วนใหญ่ไม่มีเงินเป็นจำนวนมากสำหรับโครงการขนาดใหญ่เช่นการเพิ่มและการปรับปรุงห้องพักเต็มรูปแบบ
ด้านล่าง : เงินสดและสินทรัพย์สภาพคล่องเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการจัดหาเงินทุนให้กับโครงการของคุณ - แต่ถ้าคุณมีเงินเหลือเฟือ บัญชีการเกษียณอายุบางบัญชีช่วยให้คุณสามารถกู้ยืมเงินบางเปอร์เซ็นต์กับพวกเขาได้
2. ส่วนของเหงื่อ
มีเพื่อนและครอบครัวที่เต็มใจหรือไม่? สำหรับราคาของหกแพ็คและพิซซ่า takeout พวกเขาอาจช่วยให้คุณใส่บางส่วนของเหงื่อในโครงการปรับปรุงของคุณ
ข้อดี
- แรงงานเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์
- ความพึงพอใจที่จะมีการควบคุม 100% ของโครงการของคุณ
จุดด้อย
- แรงงานมีอิสระเท่านั้น คุณยังต้องจ่ายค่าวัสดุ
- หากมีส่วนเกี่ยวข้องกับการเรียนรู้ก็อาจจะมีราคาถูกและรวดเร็วในการจ้างแรงงาน
บรรทัดด้านล่าง : ส่วนที่เหงื่อบางส่วนเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และอาจสนุก แต่ไม่ยืดออกหากคุณไม่แน่ใจถึงความสามารถของคุณ
3. Zero-Interest Home Remodeling Loans
โครงการปรับปรุงบ้าน (หรือ "HIP") จากเคาน์ตีของคุณไม่ได้เป็นเงินกู้ฟรีที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ แต่พวกเขามาใกล้กัน
มณฑลและเทศบาลอื่น ๆ จะให้เงินอุดหนุนดอกเบี้ยบางส่วนหรือทั้งหมดจากเงินกู้เพื่อการปรับปรุงของคุณเพื่อช่วยรักษาสต๊อกที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น
ในสถานการณ์หนึ่งที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ 5 ปีเงินกู้ที่มีวงเงิน $ 50,000 8% ที่ได้รับการสนับสนุน 3% ผ่าน HIP การประหยัดดอกเบี้ยทั้งหมดของคุณจะอยู่ที่ 4,215 เหรียญ
ข้อดี
- เงินฟรีเป็นหลักในรูปแบบของเงินอุดหนุนดอกเบี้ยสำหรับเงินให้กู้ยืมของคุณ - เงินอุดหนุนที่คุณไม่ต้องจ่าย
จุดด้อย
- โดยทั่วไปเงินให้กู้ยืมมีวงเงินอยู่ระหว่าง 25,000 ถึง 50,000 ดอลลาร์
- ภาษีทรัพย์สินจะยังคงต้องชำระโดยคุณรวมทั้งภาษีที่เพิ่มขึ้นซึ่งเป็นผลมาจากการปรับปรุงบ้านของคุณ
- เทปสีแดงที่มีนัยสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการรักษาเงินอุดหนุนเหล่านี้รวมทั้งการตรวจสอบโครงการระยะเวลาในการทำเสร็จและความหมายแคบของโครงการที่เกี่ยวข้องกับบ้าน (ตัวอย่างเช่นสระว่ายน้ำอ่างน้ำร้อนดาดฟ้าและสินค้าประเภทหรูหราอื่น ๆ )
บรรทัดด้านล่าง : HIP ไม่ใช่สำหรับเจ้าของบ้านทุกคน แต่ถ้าคุณมีคุณสมบัติเป็นข้อตกลงที่ถูกที่สุด
4. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือวงเงินเครดิต (HELOC)
สินเชื่อที่ อยู่อาศัยเป็นวิธีที่คลาสสิกเพื่อการปรับปรุงบ้าน ใช้เงินกู้กับส่วนได้เสียในบ้านของคุณเอง
ข้อดี
- อาจมีเงินเป็นจำนวนมากสำหรับโครงการขนาดใหญ่เช่นการเพิ่ม
- อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อบุคคลและบัตรเครดิต
จุดด้อย
- คุณจะลดยอดรวมที่จะได้รับเมื่อคุณขายบ้านเสร็จสิ้น
- จำนวนมากที่มีอยู่กับเงินกู้นี้สนับสนุนการใช้จ่ายในสิ่งที่ไม่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงใหม่
บรรทัดด้านล่าง : กำหนดเป้าหมายเงินกู้นี้เฉพาะสำหรับโครงการขนาดใหญ่เช่นการเพิ่มสระว่ายน้ำทางวิ่งและทางเดิน
5. บัตรเครดิต
บัตรเครดิตที่คุณจ่ายออกทุกสิ้นเดือน หรือเป็นศูนย์ดอกเบี้ยที่คุณไม่ต้องจ่ายเป็นเวลาหกเดือนหรือหนึ่งปี เจ้าของบ้านบางรายจ่ายดอกเบี้ยให้กับบัตรเครดิตที่ไม่มีดอกเบี้ยพร้อมบัตรดอกเบี้ยอีก 0 ใบซึ่งจะเป็นการสร้างเงินกู้ถาวร แต่มีความเสี่ยงไม่มีดอกเบี้ย
ข้อดี
- เงินสามารถใช้ได้อย่างรวดเร็ว
- สามารถให้คะแนนหรือผลตอบแทนที่เป็นไปได้ในบัตรบางประเภทโดยเรียกเก็บเงินจากการซื้อสินค้าที่เกี่ยวข้องกับบ้านจำนวนมาก
จุดด้อย
- อันตรายจากความสนใจและค่าธรรมเนียมสูง
- ให้ความรู้สึกผิด ๆ เกี่ยวกับการรักษาความปลอดภัยว่าคุณมีเงินมากเกินกว่าที่คุณมีจริง
บรรทัดด้านล่าง : วิธีที่ยุ่งยากในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านและสิ่งที่ต้องใช้ความสนใจและการบำรุงรักษา