เอกสารและข้อตกลงการค้ำประกัน

ถ้าญาติหรือเพื่อนกำลังพิจารณาเป็นผู้ค้ำประกันของคุณบุคคลนั้นควรคาดหวังให้แสดงเอกสารที่จะตรวจสอบรายได้ของพวกเขา ความต้องการแตกต่างกันไปตั้งแต่เจ้าของบ้านถึงเจ้าของบ้าน แต่มีกฎพื้นฐานที่ใช้ไม่ว่าคุณจะเช่าจากใคร

เอกสารการค้ำประกัน

จากมุมมองของเจ้าของบ้านจะทำให้ธุรกิจรู้สึกดีขึ้นที่จะมองเข้าไปในระบบการเงินของผู้ค้ำประกันถึงแม้สิ่งนี้อาจล่วงล้ำก็ตาม

เจ้าของบ้านไม่สามารถเอาคำพูดของบุคคลที่จะจ่ายค่าเช่ารายเดือนได้ (ถ้าเป็นไปได้ความคิดของผู้เช่าต้อง เป็นผู้ค้ำประกัน อาจจะไม่เกิดขึ้น) เอกสารเหล่านี้เป็นเอกสารที่ผู้ค้ำประกันต้องใช้:

• ส่วนค่าจ้าง: ผู้ให้เช่ามักขอสำเนาค่าจ้างขั้นต่ำหนึ่งรายการขึ้นไป หากคุณไม่มีต้นฉบับคุณสามารถขอให้นายจ้างของคุณทำสำเนาได้
• การตรวจสอบเครดิตผู้ค้ำประกัน: เจ้าของบ้านอาจต้องการเรียกใช้การตรวจสอบเครดิตกับผู้ค้ำประกันที่คาดหวัง ในการดำเนินการนี้คุณต้องระบุชื่อที่อยู่และหมายเลขประกันสังคมของตนเองหรือหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีส่วนบุคคล

หมายเหตุ: คุณไม่ควรต้องให้การคืนภาษีแก่เจ้าของบ้าน ส่วนค่าจ้างของคุณก็เพียงพอแล้ว

การเขียนข้อตกลงผู้ค้ำประกันและเจ้าของบ้าน

ในฐานะผู้ค้ำประกันคุณตกลงทางเทคนิคกับภาระทางการเงินเช่นเดียวกับผู้เช่าดังนั้นโปรดขอสำเนาสัญญาเช่าก่อนลงนามในฐานะผู้ค้ำประกัน

นอกจากนี้โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อตกลงของผู้ค้ำประกันเสร็จสิ้นและคุณเข้าใจความหมาย ตัวอย่างเช่นคุณต้องการทราบว่าทรัพย์สินของคุณถูกใช้เป็นหลักประกันหรือไม่ รายละเอียดบางอย่างที่ควรสังเกตไว้ในข้อตกลง ได้แก่

• เช่ารายเดือน
• วันที่เช่า
• ผู้พักอาศัยเพิ่มเติมได้ตามความเหมาะสม

ผู้ค้ำประกัน

เมื่อคุณลงนามในข้อตกลงการค้ำประกันคุณจะอยู่ในบรรทัดสำหรับการจ่ายค่าเช่าถ้าคนที่คุณกำลังรับประกันพลาดการชำระเงิน สิ่งสำคัญคืออย่าเซ็นสัญญาใด ๆ จนกว่าการเช่าจะเริ่มขึ้น นั่นเป็นเพราะถ้ามีอะไรตกผ่านในนาทีสุดท้ายและบุคคลที่คุณกำลังให้หลักประกันไม่สามารถเริ่มต้นเช่าได้เจ้าของบ้านอาจจะมาหาคุณเพื่อเรียกร้องค่าเช่าและค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการหาผู้เช่ารายอื่นสำหรับหน่วยนี้

การ จำกัด ข้อตกลงการค้ำประกัน

หากคุณไม่พึงพอใจกับข้อตกลงที่เสนอไว้คุณสามารถแสดงความห่วงใยต่อเจ้าของบ้านและถามว่าคุณสามารถ จำกัด การค้ำประกันของคุณในฐานะผู้ค้ำประกันในช่วงเวลาที่กำหนดเช่นระยะเวลาการเช่าหรือเฉพาะจำนวน เงิน. อย่างไรก็ตามอาจส่งผลให้เพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวของคุณถูกปฏิเสธพาร์ทเมนท์หากเจ้าของบ้านไม่รู้สึกว่าข้อตกลงดังกล่าวมีความปลอดภัยเพียงพอ หากเพื่อนของคุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนท์และคิดถึงการชำระเงินคุณอาจยังคงได้รับการเรียกเก็บเงินหรือถูกฟ้องร้องต่อคดีค้างชำระในฐานะผู้ค้ำประกันแม้จะมีข้อตกลง จำกัด

ในขณะที่เป็นผู้ค้ำประกันจะมีความเสี่ยงทางการเงินบางอย่างอาจเป็นตัวเลือกที่ดีหากคุณมีความสามารถทางการเงินที่สามารถปฏิบัติตามข้อผูกพันและเชื่อใจบุคคลที่คุณให้การรับรองได้