ผู้ค้ำประกันใส่ลายเซ็นของตนบนบรรทัด

ผู้ค้ำประกันร่วมลงนามเช่าซื้อกับคุณโดยคำนึงถึง ภาระผูกพันทางการเงิน ของคุณภายใต้เงื่อนไขของสัญญาเช่า ผู้ค้ำประกันของคุณจะไม่ครอบครองอพาร์ทเม้นกับคุณ แต่เขาหรือเธอตกลงที่จะครอบคลุมค่าเช่าในกรณีที่คุณไม่สามารถทำได้ นั่นหมายความว่าถ้าคุณไม่จ่ายค่าเช่าให้ทันเวลาเจ้าของบ้านจะสามารถดำเนินการได้หลังจากที่ผู้ค้ำประกันของคุณได้รับเงิน

วัตถุประสงค์ของผู้ค้ำประกัน

เจ้าของบ้านต้องการผู้ค้ำประกันเมื่อใดก็ตามที่พวกเขารู้สึกถึงความไม่แน่นอนในความสามารถในการจ่ายค่าเช่าของผู้เช่า

ผู้ปกครองมักลงชื่อเข้าใช้ในฐานะผู้ค้ำประกันสำหรับเด็กวัยทำงานหรือที่เพิ่งได้รับการว่าจ้างเพื่อช่วยในการก่อตั้ง ครอบครัวรายได้ต่ำและผู้ที่มีเครดิตไม่ดีมักหายากที่จะเช่าโดยไม่มีผู้ค้ำประกัน การเช่าในตลาดที่มีต้นทุนสูงเช่นนิวยอร์กและซานฟรานซิสโกทำให้มีแนวโน้มว่าคุณจะต้องเป็นผู้ค้ำประกันเพื่อรักษาความปลอดภัยอพาร์ทเมนต์ที่เลือกไว้ ผู้ค้ำประกัน สามารถเป็นสมาชิกในครอบครัวเพื่อนที่ไม่เกี่ยวข้องหรือเพื่อนร่วมงานหรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยเพื่อรักษาความปลอดภัยสำหรับพนักงาน

ความคาดหวังของผู้ค้ำประกัน

เจ้าของบ้านคาดว่าผู้ค้ำประกันจะได้รับเครดิตที่ดีเยี่ยมและแสดงรายได้อย่างน้อย 80 เท่าของค่าเช่ารายเดือน เจ้าของบ้านบางแห่งต้องเป็นผู้ค้ำประกันที่อาศัยอยู่ในรัฐเดียวกันหรือเขตปกครองพิเศษและสามารถอยู่ในสัญญาเช่าได้ ผู้ค้ำประกันต้องยินดีที่จะยอมรับความรับผิดต่อความเสียหายต่อทรัพย์สินด้วยเช่นกัน ในระยะสั้นผู้ค้ำประกันจะถือว่าความรับผิดทางกฎหมายทั้งหมดภายใต้เงื่อนไขของสัญญาเช่าเช่นถ้าเขาหรือเธอกำลังครอบครองอพาร์ทเม้นกับคุณ

ความเสี่ยงและผลตอบแทนของผู้ค้ำประกัน

เมื่อผู้ค้ำประกันลงนามในข้อตกลงแล้วเขาหรือเธอจะต้องผูกพันตามกฎหมายเพื่อให้บรรลุเงื่อนไขของสัญญาเช่าโดยมีระดับความรับผิดชอบเช่นเดียวกับผู้เช่ารายแรก ผู้ค้ำประกันไม่สามารถออกจากสัญญาเช่าได้โดยไม่ต้องเสียค่าปรับและค่าปรับเดียวกันกับผู้เช่ารายแรก

ดังนั้นหากคุณรับประกันสัญญาเช่าและผู้เช่าหลักผิดนัดคุณต้องจ่ายเงินเต็มจำนวนตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า

หากผู้เช่ารายแรกจ่ายค่าล่วงเวลาหรือผิดนัดในสัญญาเช่าและเจ้าของบ้านจะเริ่มขั้นตอนการเรียกเก็บเงินบันทึกเครดิตของคุณในฐานะผู้ค้ำประกันสามารถเข้าชมได้ ค่าเริ่มต้นจะยังคงอยู่ในรายงานเครดิตของคุณเป็นเวลาเจ็ดปีส่งผลเสียต่อคะแนนเครดิตของคุณ แม้ว่าผู้เช่าจะปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าการเป็นผู้ค้ำประกันสามารถทำให้ยากสำหรับคุณในการจัดหาเงินกู้จำนองหรือเงินกู้อื่น ๆ ในฐานะผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพพิจารณาข้อผูกพันที่เกี่ยวข้องกับภาระทางการเงินอื่น ๆ ของคุณ

ความเสี่ยงสูงกว่ารางวัลในกรณีที่ผู้ค้ำประกัน คุณอาจได้รับความสุขที่แท้จริงจากการช่วยเด็กหรือคนรู้จักใกล้ชิด แต่โปรดจำไว้เสมอว่าการรับประกันสัญญาเช่าทำให้คุณอยู่บนเส้นทางการเงิน คุณไม่ควรตกลงที่จะเป็นผู้ค้ำประกันเว้นเสียแต่ว่าคุณจะสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายของสัญญาเช่าทั้งหมดได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ควรตกลงเฉพาะกับการจัดเรียงระยะสั้นเช่นสัญญาเช่าหนึ่งปีเพื่อจำกัดความเสี่ยงโดยรวม และตรวจสอบให้แน่ใจว่าจะได้รับคำถามทั้งหมดเกี่ยวกับผู้ค้ำประกันพาร์ทเมนท์ที่ได้รับการตอบก่อนที่คุณจะมอบลายเซ็นของคุณ