ค่าใช้จ่ายในการ สร้างห้องครัว โดยเฉลี่ยเป็นตัวเลขที่คลุมเครือโดยอาศัยปัจจัยต่าง ๆ
โดยง่ายคุณสามารถบอกได้ว่าค่าใช้จ่ายระดับโปรเฉลี่ยเท่ากับ 25,000 เหรียญและค่าใช้จ่ายระดับเฉลี่ยของตัวเอง (DIY) เท่ากับ 16,000 เหรียญ
ทันทีที่คุณปักหมุดค่าใช้จ่ายคุณจะหันไปทางด้านข้างเล็กน้อยและเหมือนหินที่มีค่าในแสงทุกอย่างเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก
ดังนั้นที่ดีที่สุดคือดูประมาณการนี้จากมุมพื้นฐานไม่กี่ก่อนที่จะมาถึงค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายนั้น
การรวมกันของค่าเฉลี่ยของชาติ
เป็นเวลาเกือบ 20 ปีที่ผ่านมา นิตยสาร Remodeling ได้เผยแพร่รายงาน ต้นทุนเทียบกับค่าใช้จ่าย ประจำปี (CVVR) ซึ่งแบ่ง ค่าใช้จ่ายการเปลี่ยนแปลง ห้องครัวเฉลี่ย รวมทั้งพื้นที่อื่น ๆ ของบ้าน ค่าเฉลี่ยเหล่านี้จะลดลงตามพื้นที่ของสหรัฐฯ
CVVR เป็นแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือที่สุดสำหรับข้อมูลการเปลี่ยนแปลงโดยเฉลี่ยเนื่องจากเป็นแหล่งข้อมูลที่สามารถเข้าถึงได้เฉพาะในระดับนั้นเท่านั้น นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งที่ทุกคนมีแนวโน้มที่จะถอยกลับไปโดยไม่ต้องวาดข้อมูลอื่น ๆ หรือตั้งคำถามเกี่ยวกับตัวเลข
ได้รับการพิจารณามากที่สุดสำหรับค่าขายคืน CVVR ได้รับข้อมูลนี้จากมูลค่าที่รับรู้โดยการ เปลี่ยนแปลงผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรม เช่น Realtors ผู้สร้าง remodelers และอื่น ๆ สำหรับค่าใช้จ่ายในการสร้างใหม่ขึ้นอยู่กับข้อมูลของ RemodelMax ร่วมกับซอฟต์แวร์ประมาณการประเมินโดยประมาณที่ชัดเจน
ดังนั้นการปรับปรุงเหล่านี้เป็นแบบเต็มรูปแบบระดับมืออาชีพ remodels ห้องครัวยังสร้างขึ้นด้วยวัสดุที่มีคุณภาพช่วงกลาง
ไม่ทำงานด้วยตัวคุณเอง ไม่มีทางลัด; ไม่มี skimping เนื่องจาก DIY เป็นส่วนที่สำคัญของ remodels ห้องครัวช่วงกลางข้อมูลสำหรับเรื่องนี้ถูกทำลายลงที่นี่:
นิตยสารการเปลี่ยนแปลง ของชาติคือ $ 20,122 สำหรับ remodel ห้องครัวเล็กน้อยและ $ 119,909 สำหรับ remodel ห้องครัว upscale แผนภูมินี้มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขปรับปรุงใหม่เล็กน้อย:
| ค่าใช้จ่าย - Pros | ค่าใช้จ่าย - DIY | |
| ตู้ Reface (1) | - | $ 9,000 |
| ฮาร์ดแวร์ของตู้ใหม่ (2) | - | $ 150 |
| เตาอบผนังใหม่ (3) | - | $ 854 |
| เตาใหม่ (4) | - | $ 300 |
| เปลี่ยนแผ่นลามิเนต (5) | - | $ 414 |
| อ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำใหม่ (6) | - | $ 263 |
| ทาสีใหม่ (7) | - | $ 28 |
| เพิ่มฝาผนัง (8) | - | $ 75 |
| ใส่พื้นยืดหยุ่น (ไวนิล) (9) | - | $ 400 |
| ตำบลทั้งหมด | - | $ 11,484 |
| ภาษีท้องถิ่นและภาษีของรัฐ 5% | ที่รวมอยู่ | $ 574 |
| $ 20,122 | $ 12,058 |
ตัวเลขที่เบาบางหมายถึงโน้ตในเชิงอรรถด้านล่าง
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 5 ค่าใช้จ่ายเฉลี่ย
ดังนั้นนี่คือวิธีต่างๆในการดูค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยกลม:
- $ 12,000: ทำด้วยตัวเองค่าใช้จ่ายหินด้านล่าง
- $ 13,000: ทำค่าใช้จ่ายด้วยตัวคุณเองเพิ่มเงินเกือบ 1,000 เหรียญสำหรับการปรับขึ้นที่เหมาะสมเช่นวัสดุที่มีคุณภาพดีขึ้น
- $ 16,000: สมจริงมากขึ้นทำเองค่าใช้จ่าย (จำนวนถึงโดยเฉลี่ยทำด้วยตัวเองค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายระดับมืออาชีพที่จะต้องคำนึงถึงบางครั้งต้องจ้างช่าง)
- 20,000 เหรียญ : ระดับค่าใช้จ่ายระดับอาชีพระดับล่างสุด
- $ 25,000: ค่าระดับมืออาชีพที่เหมือนจริงมากขึ้นโดยการเพิ่มมูลค่าประมาณ 5,000 เหรียญในการคำนวณวัสดุที่มีคุณภาพดีกว่าและตัวแปรในโลกแห่งความเป็นจริงซึ่งอาจส่งผลต่อต้นทุน
6 วิธีในการอยู่ในระดับต่ำสุดของมาตราส่วน
- ออกย่อย หลีกเลี่ยงการเปลี่ยนแปลง บริษัท ครัวเต็มเป่าและแม้กระทั่งผู้รับเหมา แทนการย่อยงานด้วยตัวเองเพื่อธุรกิจการค้า การค้าจะเป็น: พื้นใหม่, ไฟฟ้า, ประปา
- ทำบางอย่างด้วยตัวคุณเอง DIY ในกรณีนี้คือการรื้อถอนทาสี ปูพื้นใหม่ ( ถ้าเป็นกระเบื้องไวนิลกระเบื้อง เซรามิค หรือลามิเนท)
- ตู้นำกลับมาใช้ใหม่ การเก็บรักษา cabinetry ห้องครัวถ้าเป็นไปได้ วาดภาพ refacing หรือขัดและย้อมสี ตู้ที่มีอยู่ ของคุณบันทึกร่างสี่หรือห้าสำหรับตู้ใหม่
- Keep Footprint บริการขนย้าย (ไฟฟ้าท่อระบายน้ำท่อระบายน้ำ ฯลฯ ) จะทำให้ราคาขึ้นโดยอัตโนมัติ คุณสามารถอยู่กับเค้าโครงนี้ได้หรือไม่?
- วัสดุ สำหรับผู้สร้าง หลีกเลี่ยงวัสดุพื้นผิวหรูใด ๆ เช่นหินแกรนิตสแตนเลสหรือ ไม้เนื้อแข็งที่แปลกใหม่
- รายละเอียดงานน้อยลง รายละเอียดเช่นการปั้นมงกุฎตกแต่งห้อง แต่พวกเขายังทำหน้าที่เหมือนน้ำมันเบนซินในการปรับปรุงค่าใช้จ่ายของคุณไฟ จำกัด รายละเอียดเพื่อควบคุมค่าใช้จ่าย
เชิงอรรถ
- ปลายด้านบนของค่าใช้จ่าย refacing ตู้ประเมินประมาณ $ 7,000 ถึง $ 10,000 เนื่องจากการรีเฟรช DIY เป็นไปไม่ได้อย่างยิ่งการรีเฟ็ตระดับวิชาชีพจะปรากฏในทั้งสองประเภท
- โครเมี่ยมโครเมี่ยมแบบดึง (40 ชิ้น @ $ 1.71 ea.) และบานพับประตูซ้อนทับนิเกิลซาติน (48 ชิ้น @ $ 1.70 ea)
- อ่างล้างหน้าประตูเดียว 24. ใน ดำ @ $ 854 ea
- อ่างน้ำวน 30 นิ้ว เตาแก๊ส 4 หัวเตา Burner Cooker @ 300 เหรียญ
- แผ่นไม้ลามิเนท Spicewood Springs Laminate Counter $ 31.50 ต่อตีนเย็บเล่ม
- Thermocast Manhattan Drop-In คริลิคขนาด 33 นิ้วอ่างล้างจานชามเดี่ยวขนาด 2 หลุมสีขาว @ $ 193 ea กับก๊อกน้ำห้องครัวมาตรฐาน Delta Foundations 2 ด้ามพร้อมเครื่องพ่นด้านข้างใน Chrome @ $ 70 ea
- หนึ่งแกลลอนของสีตกแต่งภายใน Glidden @ $ 20 ea ด้วยชุดแปรงสายรัดมุมสามเหลี่ยมที่ $ 8.20 ea
- สีน้ำยางขล้ำภายในของ Glidden (3 แกลลอนที่ 20 เหรียญ = 60 เหรียญบวกกับชุดลูกกลิ้งทาสี 8 ชิ้น) ($ 15 ea.)
- พื้นไม้กระดานไวนิลที่มีความยืดหยุ่นสูง TrafficMaster Allure (200 ตารางฟุต x $ 2.00 / sq. ft = 400 $) แม้ว่าจะไม่สามารถใช้พื้นที่ 200 ตารางฟุตได้เนื่องจากมีการวางตู้ไว้