เจ้าของบ้านที่ต้องการขับไล่ผู้เช่ามักต้องการทำเช่นนั้น เพราะหากผู้เช่าหยุดจ่ายค่าเช่าหรือทำให้เกิดปัญหาที่ทรัพย์สินทำให้เจ้าของบ้านต้องการเปลี่ยนผู้เช่าโดยเร็วที่สุด
แต่เจ้าของบ้านต้องเล่นตามกติกาเมื่อขับไล่ รัฐและเทศบาลมีกฎหมายที่สะกดออกขั้นตอนและเจ้าของบ้านที่เพิกเฉยต่อกฎหมายเหล่านี้มีส่วนร่วมใน "การขับไล่ด้วยความช่วยเหลือตนเอง" ซึ่งผิดกฎหมาย
หวังว่าเจ้าของบ้านของคุณจะไม่ต้องการให้คุณขับไล่จากอพาร์ตเมนต์ของคุณ แต่ถ้าเจ้าของบ้านต้องการให้คุณย้ายออกและใช้ทางลัดผ่านระบบกฎหมายอย่ายืนหยัด
ต่อไปนี้เป็นวิธีที่จะบอกได้ว่าเจ้าของบ้านของคุณพยายามหลีกเลี่ยงการขับไล่ด้วยความช่วยเหลือและสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อยืนหยัดบนพื้นของคุณ:
จดจำสัญญาณของการขับไล่ด้วยตนเอง
การขับไล่ด้วยความช่วยเหลือตนเองอาจเกี่ยวข้องกับกลยุทธ์ทางตรงหรือทางอ้อมเพื่อให้คุณออกจากสถานที่นี้ ต่อไปนี้เป็นสัญญาณทั่วไปที่เจ้าของบ้านของคุณมีส่วนร่วมในการขับไล่ด้วยความช่วยเหลือตนเอง:
- เจ้าของบ้านของคุณล็อกคุณออกจากอพาร์ตเมนต์ของคุณ
- เจ้าของบ้านของคุณย้ายสิ่งของของคุณออกจากอพาร์ตเมนต์ของคุณ
- เจ้าของบ้านของคุณปิดระบบสาธารณูปโภค (เช่นความร้อนน้ำแก๊สไฟฟ้าหรือบริการโทรศัพท์)
- เจ้าของบ้านสั่งให้คุณหรือข่มขู่ให้คุณออกเดินทาง
- เจ้าของบ้านของคุณหมิ่นประมาทหรือหมิ่นประมาทคุณ (โดยกระจายข่าวลือปลอมเกี่ยวกับคุณไปยังผู้เช่ารายอื่น)
- เจ้าของบ้านของคุณไม่สนใจคำขอซ่อมแซมของคุณเมื่อเร็ว ๆ นี้
- เจ้าของบ้านของคุณรบกวนการ ใช้ สิ่งอำนวยความสะดวก ของที่พักของคุณ (ตัวอย่างเช่นโดยการปิดกั้นการเข้าถึงที่จอดรถที่คุณจองไว้)
ยืนอยู่บนพื้นของคุณเมื่อเจ้าของบ้านอยู่นอกเส้น
แม้ว่าเจ้าของบ้านของคุณมีเหตุผลที่ถูกต้องในการขับไล่คุณ แต่เจ้าของบ้านของคุณไม่สามารถทำหน้าที่นอกกฎหมายได้ ถ้าคุณเชื่อว่าคุณตกเป็นเหยื่อการขับไล่ด้วยความช่วยเหลือจากตนเองอย่ายอมแพ้
แทนที่จะพิจารณาขั้นตอนเหล่านี้:
- ขอความช่วยเหลือจากสมาคมผู้เช่าของคุณ ถ้าอาคารของคุณมีสมาคมผู้เช่าให้นำสถานการณ์ของคุณขึ้นมาในที่ประชุมครั้งต่อไป คุณอาจได้เรียนรู้ว่าเจ้าของบ้านกำลังปฏิบัติต่อผู้เช่ารายอื่นเช่นเดียวกับที่เคยทำมาในอดีต
- ขอให้เจ้าของบ้านหยุด ส่งจดหมายอย่างเป็นทางการไปยังเจ้าของบ้านของคุณเพื่อระบุพฤติกรรมที่น่ารังเกียจและเรียกร้องให้หยุด ถ้าจดหมายของคุณไม่ได้รับเจ้าของที่จะหยุดมันจะช่วยให้คุณทำกรณีของคุณหากคุณไปที่ศาล
- จ้างทนายความ หากมีเพียงไม่หยุดเจ้าของบ้านของคุณจากการทำให้ชีวิตของคุณน่าสังเวชและต้องการให้คุณออกจากทรัพย์สินพูดคุยกับทนายความ นอกจากจะให้คุณมีสิทธิที่จะอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณแล้วทนายความอาจโน้มน้าวให้ผู้พิพากษาตัดสินให้เจ้าของบ้านจ่ายค่าปรับสำหรับการล่วงละเมิดใด ๆ
- เอกสารทุกอย่าง เก็บบันทึกที่ระบุถึง วิธีการที่ผิดกฎหมายซึ่ง เจ้าของบ้านของคุณได้พยายามนำคุณออกจากที่พัก รวมถึงบันทึกเกี่ยวกับการกระทำใด ๆ ที่คุณทำเพื่อปกป้องสิทธิของคุณเช่นส่งจดหมายให้เจ้าของบ้าน อัปเดตบันทึกเมื่อมีเหตุการณ์มากขึ้นดังนั้นคุณจะไม่ต้องพึ่งพาหน่วยความจำของคุณ บันทึกของคุณสามารถช่วยคุณในศาลได้