คำแนะนำในการซื้อโรงรถ
สำหรับนักช็อปปิ้งที่ซื้ออย่างจริงจังฤดูใบไม้ผลิหมายถึงจุดเริ่มต้นของฤดูขายอู่ซ่อมรถและการล่าขุมทรัพย์ในตอนเช้า พวกเขาเตรียมพร้อมและพวกเขารู้วิธีหาสิ่งที่ดี หากคุณยังใหม่กับการขายสนาม - หรือถ้าคุณเพียงต้องการปรับปรุงเกมของคุณ - ศึกษาสิ่งที่ควรทำและห้ามไม่ให้ช้อปปิ้งช็อปปิ้งก่อนเข้าร่วมการขายครั้งต่อไปของคุณ
1. วางแผนเส้นทางการขายบ้านของคุณล่วงหน้า ทั้งในตอนเช้าก่อนซื้อหรือคืนก่อน
ทำเครื่องหมายการขายที่คุณต้องการซื้อบนแผนที่ - ด้วยตนเองหรือด้วยซอฟต์แวร์แผนที่ - ช่วยประหยัดทั้งเวลาและก๊าซ
2 พยายามที่จะได้รับการขายที่ดีที่สุดทำให้เกิดเสียงใกล้เคียงกับเวลาเริ่มต้นของพวกเขาที่เป็นไปได้ สิ่งที่ดีขายได้อย่างรวดเร็ว ไม่สามารถขายได้ทุกเมื่อหากคุณกำลังซื้อสินค้าทั้งเส้นทาง แต่พยายามอย่างเต็มที่เพื่อเข้าและออกอย่างรวดเร็ว เมื่อคุณทำแผนที่เส้นทางการขายสนามของคุณให้สั่งซื้อตามเวลาเริ่มต้นและที่ตั้งทางภูมิศาสตร์
3. จัดลำดับความสำคัญยอดขายของกลุ่มเช่นละแวกบ้านโบสถ์การจัดหลายครอบครัวและการขายหลาทางหลวงเพราะคุณจะพบสินค้าที่พร้อมใช้งานในที่เดียว
4. เข้าร่วมการขายลานในละแวกใกล้เคียงที่มีแนวโน้มว่าจะมีสินค้าที่คุณต้องการมากที่สุด หากคุณกำลังมองหาเสื้อผ้าเด็กและของเล่นเด็กแวะซื้อชานเมืองใหม่ที่เต็มไปด้วยครอบครัวที่อายุน้อยกว่า หากคุณกำลังมองหาของเก่าและสินค้าโบราณเข้าร่วมขายหลาในละแวกใกล้เคียงที่เก่ากว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวนมาก
5. อย่าพึ่งพาโทรศัพท์สมาร์ทหรือเครื่องมือค้นหาการขายบ้านออนไลน์เท่านั้น ใช้แอปพลิเคชันเป็นจุดเริ่มต้นหรือเพื่อแมปเส้นทางสุดท้ายของคุณ แต่อ่านโฆษณาขายที่ดินจาก Craigslist และหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นด้วยตัวคุณเอง แอปพลิเคชันการค้นหาแบบหลาหลายพื้นที่รวมกันจากหนึ่งหรือทั้งสองอย่างเท่านั้น นอกจากนี้หากโฆษณาแสดงที่อยู่ที่ไม่ได้จัดรูปแบบอย่างถูกต้องแอปอาจไม่สามารถเข้าใจได้
แอปจะไม่เข้าใจว่า "สองไมล์จากสะพานและข้ามโบสถ์เก่า" หมายความว่าอย่างไร แต่คุณอาจ
6. อย่าเฝ้าดูป้ายขายที่จอดและรู้สึกอึดอัดใจหากคุณสังเกตเห็นจุดที่ไม่อยู่ในเส้นทางของคุณ
7. ซื้อสินค้าที่มีกระเป๋าเงินเต็มจำนวนรวมทั้งตั๋วเงินจำนวนหนึ่งใบ ผู้ขายลานส่วนใหญ่ไม่ได้รับเช็คและคุณไม่ต้องการดึงออกยี่สิบถ้าคุณเพิ่งบอกผู้ขายว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้แค่สิบ
8. เก็บ ชุดเครื่องมือล่าสมบัติ ของคุณซึ่งควรรวมถึงการวัดค่าห้องวัดสีและผ้าและเทปวัด หากคุณกำลังหาเสื้อผ้าให้ดูรายการขนาดของสมาชิกในครอบครัวของคุณ คุณควรใช้ถุงตาข่ายขนาดใหญ่หรือรถเข็นล้อเลื่อนถ้าคุณมักจะซื้อของเล็ก ๆ คุณจะชื่นชมรถเข็นล้อถ้าคุณกำลังเดินไปขายใกล้เคียง
9. ปฏิบัติตามหลักความปลอดภัยในการขายหลา เก็บโทรศัพท์มือถือของคุณไว้กับคุณและตรวจสอบว่ามีการเรียกเก็บเงินโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังซื้อของที่อยู่อาศัยตามลำพัง คุณอาจล็อกกุญแจรถหรือมีปัญหาเกี่ยวกับเครื่องยนต์นอกเหนือจากการช็อปปิ้งระหว่างคนแปลกหน้า
10. อย่าทักทายผู้ขายเมื่อคุณมาถึง ใช้เวลาเพียง 1-2 วินาทีเท่านั้นและผู้ขายอาจระลึกถึงความสุภาพของคุณเมื่อถึงเวลาที่จะต่อรอง
11. อย่าลังเลที่จะเสนอราคาหรือขอราคาที่ต่ำกว่า การทะเลาะวิวาท เป็นส่วนหนึ่งของประสบการณ์การขายที่ดินตราบเท่าที่คุณ ไม่ได้ทำอย่างหยาบคาย อย่ารุกรานผู้ขายด้วยการขอส่วนลด 90 เปอร์เซ็นต์ แต่ก็สามารถเสนอราคาแท็กได้มากกว่าครึ่งหนึ่ง หากผู้ขายทำ counteroffer คุณอาจจะจบลงตรงกลาง
12. เสนอราคากลุ่มหากคุณซื้อสินค้าหลายรายการจากการขายสนามเดียวกัน ผู้ขายมีแนวโน้มที่จะตกลงกันมากขึ้นเมื่อพวกเขาสามารถล้างสิ่งต่างๆมากมายในการทำธุรกรรมได้
13. กลับไปขายที่ตอนสิ้นวันถ้าไม่สามารถตกลงราคาได้ ผู้ขายร้อนและเหนื่อยเมื่อถึงเวลาที่จะปิดการขายและส่วนใหญ่ค่อนข้างจะใช้เวลาน้อยกว่าลากรายการใหญ่กลับเข้าไปในบ้าน
14. อย่าคาดหวังว่าจะได้รับส่วนลดมากในหนึ่งหรือสองชั่วโมงแรกของการขาย
ผู้ขายส่วนใหญ่จะรอเพื่อดูว่าชิ้นส่วนขายราคาเต็มก่อนที่จะให้ส่วนลด
15. อย่าดูถูกสินค้าในขณะที่คุณขอส่วนลดและอย่าบอกผู้ขายว่าการขายของบนถนนมีสินค้าเดียวกันสำหรับน้อยมาก ผู้ขายอาจบอกให้คุณไปซื้อที่ขายอื่น ๆ
16. ห้ามนำเด็กโตหรือสัตว์เลี้ยงเข้ามาขายบ้าน คุณไม่สามารถซื้อสินค้าและดูสินค้าได้อย่างถูกต้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณพยายามเข้าและออกอย่างรวดเร็ว
17. อย่าเอามือออกจากรายการที่คุณวางแผนจะซื้อ มันจะไม่สำคัญที่คุณเห็นมันก่อนถ้ามีคนอื่น snags มันและจ่าย
18. อย่าซื้อสินค้าที่คุณไม่สามารถใช้เพียงเพราะราคาถูก หากคุณไม่ได้มีที่ว่างหรือไม่สามารถคิด หาวิธีปรับเปลี่ยนได้ คุณจะเสียเงินไม่ประหยัด
19. อย่าหยุดนิ่งในการแชทหลังจากเสร็จสิ้นการช็อปปิ้งแล้ว เป้าหมายคือการเข้าและออกอย่างรวดเร็วเพื่อให้คุณสามารถไปขายต่อไปก่อนที่สิ่งที่ดีทั้งหมดจะหายไป
20. ห้ามสูบบุหรี่ในสถานที่อื่นของผู้อื่นแม้จะมีการขายลานนอกอาคารก็ตาม ผู้ขายที่ไม่สูบบุหรี่ที่ไม่ชอบสูบบุหรี่ในสถานที่ให้บริการอาจกังวลว่าคุณจะโยนก้นของคุณบนพื้นดิน แม้ว่าคุณจะไม่ได้ก็ตามพวกเขาอาจสูบบุหรี่กับคุณเมื่อคุณต้องการต่อรอง
21. เก็บวัสดุบรรจุภัณฑ์บางส่วนเช่นกระดาษหนังสือพิมพ์หรือกระดาษทิชชูกระสอบของร้านขายของชำห่อหุ้มฟอง ฯลฯ ในรถของคุณ ผู้ขายส่วนใหญ่จะไม่คิดที่จะให้พวกเขาและคุณต้องการที่จะได้รับสินค้าใหม่ของคุณที่บ้านเหมือนเดิม