เคล็ดลับการโฆษณาขายลาน
หากไม่มีใครรู้ว่าคุณกำลัง ขายบ้าน คุณจะไม่ขายอะไรเลยไม่ว่าจะเป็นสินค้าที่ยอดเยี่ยมหรือความสวยงามของหน้าจอ โฆษณาโฆษณาสนามของคุณ (Craigslist หนังสือพิมพ์และป้าย) เป็นสิ่งที่ต้องทำ นี่คือสิ่งที่ควรทำและไม่ควรทำ:
โฆษณาขายและสิ่งที่ควรทำ
- ทำ รายการขายหลาของคุณในส่วนที่เหมาะสมของทั้ง Craigslist และหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณรวมทั้งหนังสือพิมพ์และพิมพ์รายชื่อออนไลน์ ผู้ซื้อของโรงเรียนเก่าอาจขึ้นอยู่กับรายชื่อหนังสือพิมพ์และฝูงชนที่เข้าใจคอมพิวเตอร์อาจใช้ Craigslist นอกจากนี้แอพฯ สำหรับขายสมาร์ทโฟนอาจรวมจากหนึ่งหรือทั้งสองอย่าง
- จัดเรียงรายชื่อที่จัด ทำขึ้น เพื่อดำเนินการในวันที่ขายและในวันก่อนที่จะเริ่มต้น ผู้ซื้อบางคนวางแผนการออกนอกบ้านล่วงหน้า อย่าลืมรวมวันที่ขายจริงจึงไม่มีใครแสดงขึ้นในวันที่ไม่ถูกต้อง
- อย่า ข้ามรายการหนังสือพิมพ์แบบชำระเงิน พื้นที่ทั้งหมดไม่ใช้ Craigslist เท่าเทียมกันโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองเล็ก ๆ ที่ไม่มีหน้าเมือง Craigslist
- พูดถึงสถานที่สำคัญในท้องถิ่นที่โดดเด่นเช่นทางแยกที่โดดเด่นร้านค้าปลีกโบสถ์ขนาดใหญ่หรือสวนสาธารณะซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับบ้านของคุณในรายชื่อของคุณ ช่วยให้ผู้คนค้นพบยอดขายแม้ว่าจะไม่รู้จักชื่อถนนก็ตาม
- อย่า ลืมระบุที่อยู่และวันที่และเวลาของการขาย ฉันเห็นอย่างน้อยหนึ่งหลาขายรายการสัปดาห์ที่ฉัน teases ฉันกับรายการสินค้าเหลือเชื่อในขณะที่ละเลยที่จะบอกฉันที่ไหนและเมื่อ
- รวมถึงส่วนย่อยหรือชื่อพื้นที่ใกล้เคียงของคุณในรายชื่อที่จัดไว้ ใส่รหัสไปรษณีย์ของคุณเช่นกัน ผู้ซื้อบางรายทำ แผนที่เส้นทางการขายที่ดิน ตามสถานที่ตั้ง แต่อาจไม่คุ้นเคยกับถนน
- ทำ รายการการขายของคุณเป็นการย้ายหรือขายอสังหาริมทรัพย์ถ้าคุณกำลังล้างออกสำหรับการย้ายหรือหลังการตายของคนที่คุณรัก ทั้งสองได้รับความสำคัญสูงในเส้นทางการขายบ้านเนื่องจากมักมีสินค้าที่ดีกว่าและมีมากขึ้นเช่นห้องเต็มไปด้วยเฟอร์นิเจอร์แทนเพียงสองสาม castoffs
- ไม่ ต้องจ่ายเพิ่มสำหรับพื้นที่พิเศษในการจัดรายการของที่ต้องการมากที่สุดและประเภทสินค้าทั่วไปของคุณ ผู้ที่มองหาสินค้าเหล่านั้นจะทำให้การขายของคุณมีความสำคัญ
- ทำ รายการการขายหลาของคุณกับสิ่งตีพิมพ์ในท้องถิ่นเช่นกระดานข้อความของชุมชนแถลงการณ์ของโบสถ์ข่าวจดหมายข่าวย่าน ฯลฯ - ถ้าทำได้ พวกเขาจะไม่ดึงประเภทของ โฆษณา Craigslist และหนังสือพิมพ์ ของคุณ แต่ความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นจะสามารถช่วยได้
- อย่า เผยแพร่โฆษณาการขายบ้านของคุณล่วงหน้าเพื่อให้ผู้ซื้อลืมไปตามวันที่ขาย เรียกใช้โฆษณาระหว่างการขายและในวันก่อน
Yard Sale Signs ทำและสิ่งที่ไม่ควรทำ
- โฆษณาโฆษณาสนามของคุณด้วยป้าย เครื่องหมายการขายของยาร์ดดึงดูดลูกค้าที่ไม่ได้อ่านหนังสือโฆษณาและช่วยให้ผู้ซื้อทุกรายพบบ้านของคุณ
- ทำ เครื่องหมายของคุณจากบอร์ดโปสเตอร์นีออนและถ่ายทอดข้อมูลของคุณด้วยตัวอักษรที่หนาและดำ เครื่องหมายขายยาร์ดที่มีพื้นหลังสีขาวไม่เป็นที่สังเกตเห็นได้ชัดและตัวอักษรของความกว้างของเครื่องหมายเดียวไม่หนาพอที่จะอ่านจากรถที่เคลื่อนที่ได้
- อย่า พยายามอัดข้อมูลมากเกินไปในป้ายขายบ้านของคุณ นี่ไม่ใช่เวลาที่จะแสดงรายการสินค้าแต่ละชิ้น โปรดจำไว้ว่าผู้ขับขี่ต้องอ่านสัญญาณจากการเคลื่อนรถ จำกัด ข้อมูลพื้นฐาน
- อย่าทำ เครื่องหมายตัวอักษรของคุณด้วยเครื่องหมายที่มีลักษณะเป็นผอมหรือพิมพ์ด้วยอักษรแฟนซีและโค้ง พวกเขาจะไม่สามารถอ่านได้จนกว่าผู้อ่านจะยืนอยู่ตรงหน้า
- ลองนึกถึงป้ายขายที่บ้านเป็นเส้นทางที่นำผู้ซื้อไปที่บ้านของคุณ วางไว้ที่สถานที่สำคัญในท้องถิ่นและทางแยกที่วุ่นวายใกล้บ้านของคุณ ติดตั้งป้ายเพิ่มเติมในแต่ละรอบและทำเครื่องหมายด้วยเครื่องหมายลูกศรสีดำหนาชี้ไปทาง วางเครื่องหมายสุดท้ายที่บ้านเพื่อทำเครื่องหมายจุด
- ทำ เทปป้ายของคุณลงเสาป้ายถนนและเสาไฟฟ้าสำรองสมมติว่าได้รับอนุญาตและเป็นไปได้ ถ้าไม่ใช่ให้ติดตั้งไว้บนเสาที่คุณสามารถปลูกไว้ในพื้นดินหรือติดไว้ที่ด้านข้างของกล่องที่มีน้ำหนักลดลงพร้อมกับก้อนหิน กล่องทำงานได้ดีที่มุมเพราะคุณสามารถใส่เครื่องหมายได้มากกว่าหนึ่งด้าน
- ห้าม ตอกตะปูหรือเย็บสัญญาณของคุณไปที่เสาไฟฟ้าหรือติดป้ายจราจรหากไม่ได้รับอนุญาตในเมืองของคุณ ค่าปรับสำหรับการฝ่าฝืนคำสั่งอาจทำให้ผลกำไรจากการขายบ้านของคุณหมดไปและไม่ใช่ว่าพวกเขาไม่มีที่อยู่ของคุณ
- อย่า วางเครื่องหมายขายที่ดินในทรัพย์สินส่วนตัวโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ ที่ดีที่สุดพวกเขาจะหายไป
- อย่า ใส่เครื่องหมายของคุณในวันก่อนการขาย ผู้ซื้อบางรายทำตามลูกศรโดยไม่อ่านรายละเอียด
- วางเครื่องหมายที่ระดับสายตาสำหรับคนที่อยู่ในรถถ้าเป็นไปได้ บางครั้งก็ไม่ได้
- เพิ่มบอลลูนเทศกาลลงในป้ายการขายบ้านของคุณยกเว้นเมื่อจะขัดขวางการมองเห็นยานพาหนะ บอลลูนวาดตาพวกเขาและพวกเขาบ่งบอกถึงบรรยากาศที่รื่นเริง
- วางสัญญาณของคุณออกในตอนเช้าของการขายนึกคิดเช่นเดียวกับที่คุณพร้อมที่จะเริ่มต้น เมื่อสัญญาณขึ้นผู้ซื้อเริ่มมาถึง ถ้าคุณไม่สามารถทำมันในตอนเช้าวางไว้ในที่มืดในคืนก่อน
- อย่า ขับรถผ่านป้ายหลังจากวางไว้เพื่อให้แน่ใจว่าอ่านได้ง่าย มุมมองจากภายในรถที่เคลื่อนที่ไม่เหมือนกันกับที่คุณมีในขณะที่ทำเครื่องหมาย
- อย่า วางเครื่องหมายขายบ้านหลังเลิกขาย มันหยาบคาย สัญญาณล้าสมัยทำให้เกิดความสับสนแก่ผู้ซื้อและพวกเขากลายเป็นระเบียบที่เปียกชื้นเมื่อฝนตก เมื่อการขายของคุณสิ้นสุดลงสัญญาณเหล่านั้นก็เป็นเพียงเศษเสี้ยว