หมายถึงผู้รับเหมาของคุณไม่มีความคิดสิ่งที่เขาทำ

การพยายาม หาผู้รับเหมา ด้วยตัวคุณเองอาจเป็นเรื่องยุ่งยาก คุณสามารถทำงานกับคนที่คุณไม่ไว้ใจหรือพึ่งพาได้ พวกเขาอาจมีพฤติกรรมที่ยอดเยี่ยมทางโทรศัพท์และเสนอข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและตัดมุมในไซต์งานและปล่อยให้คุณอยู่ในที่มืดเกี่ยวกับความคืบหน้าของพวกเขา พวกเขาอาจบอกว่าพวกเขามีประสบการณ์ แต่คุณอาจเรียนรู้ได้ดีขึ้น

ต่อไปนี้คือธงสีแดงที่มองออกไป

พวกเขามีทัศนคติตั้งแต่เริ่มต้น

คนนี้กำลังดำเนินการแสดงในระหว่างการสร้างใหม่ของคุณ

หากเป็นเชิงลบและยากที่จะพูดคุยในระหว่างการโทรศัพท์ครั้งแรกหรือการประชุมคาดหวังว่าพวกเขาจะเป็นแบบเดียวกันตลอดทั้งโครงการ

ทัศนคติแบบมืออาชีพ เป็นสัญญาณว่าโปรจะให้ความสำคัญกับคุณและทำงานที่มีคุณภาพดี ข้อดีที่ดีที่สุดคือคำถามที่เปิดกว้างสำหรับคำถามและใจเย็นให้คุณทราบเกี่ยวกับ Roadblock และทางเลือกที่พวกเขาแนะนำ

พวกเขาจะไม่กระทำการใด ๆ

ผู้รับเหมาของคุณควรสามารถระบุรายละเอียดงานที่จำเป็นและเวลาที่ต้องทำ คุณสองคนควรจะสามารถจัดทำสัญญาและใบเสนอราคาซึ่งพวกเขาสามารถลงนามและปฏิบัติตามได้ ถ้าพวกเขาลังเลหรือปฏิเสธที่จะกระทำการเหล่านี้พวกเขาอาจจะไม่มั่นใจในทักษะและความคาดหวังของพวกเขา กล่าวอีกนัยหนึ่ง: พวกเขาอาจไม่ทราบว่ากำลังทำอะไรอยู่

ผู้ที่มั่นใจในประสบการณ์ของพวกเขาจะรู้สึกเห็นด้วยกับกำหนดเวลาและสัญญา เพราะเหตุใดจึงเรียกว่า "ผู้รับเหมา"

พวกเขาล่าช้าและยากที่จะได้รับ

หนึ่งในเจ้าของบ้านที่ใหญ่ที่สุดปัญหามีกับผู้รับเหมาของพวกเขาคือความไม่เหมาะสม

บุคคลที่ไม่เป็นมืออาชีพอาจมาสายการนัดหมายสายตอบรับโทรศัพท์หรือไม่ปรากฏตัว พวกเขาควรจะสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนอย่างใกล้ชิดที่สุดและตอบสนองต่อการโทรของคุณภายในระยะเวลาที่เหมาะสม

คุณรู้ว่าคุณได้พบกับผู้รับเหมาที่ยอดเยี่ยมเมื่อทั้งสองมาถึงไซต์ตรงเวลาและโครงการทำงานตามกำหนดเวลาหรือก่อนกำหนด

พวกเขาไม่ได้เตรียมไว้

เป็นเงื่อนงำที่ชัดเจนว่าบุคคลที่คุณจ้างไม่ได้มีประสบการณ์ที่จำเป็นจะขาดการเตรียมพร้อม พวกเขาควรมีใบอนุญาตที่ถูกต้องและการประกันภัยสำหรับงานที่คุณได้รับการว่าจ้างให้ พวกเขาควรมีอุปกรณ์ที่เหมาะสม สิ่งสำคัญคือต้องทบทวนผลงานและข้อมูลอ้างอิงสำหรับงานที่เกี่ยวข้องกับโครงการของคุณก่อนที่คุณจะจ้าง มิฉะนั้นพวกเขาอาจพูดเกินจริงประสบการณ์ของพวกเขาที่จะชนะคุณมากกว่า

ลองขอให้ผู้รับเหมาสำหรับการอ้างอิงเมื่อคุณสัมภาษณ์พวกเขาสำหรับงาน หากพวกเขาสามารถติดต่อคุณกับลูกค้าล่าสุดที่พอใจหรือนำคุณไปสู่บทวิจารณ์ล่าสุดของผู้บริโภคคุณสามารถยืนยันด้วยตัวคุณเองว่าพวกเขามีประสบการณ์ที่ดี

พวกเขาต้องการการชำระเงินดาวน์ขนาดใหญ่

ถ้าผู้รับเหมาของคุณถาม 50% ขึ้นด้านหน้าเป็นไปได้ว่าพวกเขากำลังพยายามที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในโครงการอื่น ๆ ที่พวกเขาได้มาสั้น ๆ การชำระเงินดาวาาใหญ่เป็นธงสีแดงขนาดใหญ่

ผู้รับเหมามืออาชีพไม่ควรคาดหวังให้คุณจ่ายเงินเป็นจำนวนมากเพื่อเริ่มต้น ข้อตกลงการชำระเงินทั่วไปจะเริ่มต้นด้วยงวดผ่อนชำระ 10% ถึง 15% ตลอดโครงการเจ้าของบ้านมักจะจ่ายเงินหลายงวดขนาดเล็กตามด้วยขั้นสุดท้าย 10% ถึง 15% หลังจากที่ทำงานเสร็จสมบูรณ์

ประมาณการของพวกเขาผิดพลาดโดยสิ้นเชิง

มีหลายวิธีที่ผู้รับเหมาสามารถประเมินหรือประเมินค่างานได้สูงเกินไป

หากสั่งซื้อวัสดุจำนวนมากคุณจะจ่ายค่าวัสดุที่ไม่ได้ใช้ หากจำเป็นต้องใช้เวลาอีกหลายวันกว่าที่คาดว่าจะเสร็จสิ้นงานอาจเป็นได้ทั้งความไม่สะดวกและค่าแรงพิเศษสำหรับคุณ แม้เลวร้ายยิ่งพวกเขาอาจเสนอราคาต่ำมากและไม่สามารถจ้างผู้รับเหมาช่วงในอัตราที่สัญญาไว้ได้

คุณสามารถป้องกันตัวเองจากแผนการส่วนใหญ่ได้ด้วยการแจ้งให้ทราบ โทรหาผู้รับเหมาอย่างน้อยสามราย ขอข้อมูลอ้างอิง อ่านค่าใช้จ่ายโครงการและการตรวจทานของผู้รับเหมา มองหาผู้เชี่ยวชาญในเว็บไซต์ที่ธุรกิจ prescreen และหลีกเลี่ยงความสับสนวุ่นวายและค่าใช้จ่ายในการจ้างผู้รับเหมา clueless