สิ่งที่ต้องทำเกี่ยวกับเพื่อนร่วมห้องที่ไม่ต้องจ่ายค่าเช่า

ผู้เช่าหลายรายที่แบ่งเช่ากับเพื่อนร่วมห้องคิดว่าไม่เป็นไรตราบเท่าที่พวกเขาจ่ายค่าเช่าบ้านของเจ้าของเองในแต่ละเดือน คิดว่าถ้าเพื่อนร่วมห้องขึ้นมาสั้น ๆ เพื่อนร่วมห้องคนเดียวจะต้องรับผิดต่อเจ้าของบ้านและอาจถูกขับไล่ออก

ถ้านี่เป็นวิธีที่คุณคิดอ่านต่อ เพื่อนร่วมห้องที่เซ็นสัญญาเช่ายินยอมจ่ายค่าเช่าบ้านให้กับเจ้าของบ้านในแต่ละเดือนเช่นเดียวกับคุณ

เจ้าของให้ความสำคัญเพียงเกี่ยวกับการรับเงินเต็มจำนวนในแต่ละเดือน - วิธีการที่คุณและเพื่อนร่วมห้องเลือกที่จะแยกว่าค่าเช่าทั้งหมดอยู่ระหว่างคุณ นี่เป็นที่รู้กันทั่วไปในศัพท์บัญญัติทางกฎหมายว่า "หนี้สินร่วมกันและหลายข้อ"

ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณเช่าอพาร์ทเมนต์แบบสองห้องนอนพร้อมด้วยเพื่อนร่วมห้องที่มีค่าเช่า 1,400 เหรียญต่อเดือน คุณเห็นด้วยกับเพื่อนร่วมห้องของคุณว่าคุณจะเป็นหนี้ 800 ดอลลาร์และเพื่อนร่วมห้องของคุณจะค้างชำระ 600 ดอลลาร์ต่อเดือนเนื่องจากห้องนอนใหญ่และมีมุมมองที่ดีขึ้น ไม่กี่เดือนในการเช่าของคุณเพื่อนร่วมห้องของคุณบอกว่าเขาจะไม่สามารถจ่ายค่าเช่าบางส่วนหรือทั้งหมดในเดือนนี้ได้ แม้ว่าคุณจะจ่ายเงินเต็มจำนวน 800 ล้านดอลลาร์ แต่ทั้งคู่จะละเมิดสัญญาเช่าหากคุณให้เจ้าของบ้านจำนวนใดน้อยกว่า $ 1,400 ในวันครบกำหนด

อะไรเกี่ยวกับข้อตกลงร่วมกันเขียน?

แม้ว่าคุณและเพื่อนร่วมห้องของคุณจะเซ็นข้อตกลงในการแบ่งค่าเช่าคุณจะยังคงต้องรับผิดต่อเจ้าของบ้านทั้งค่าเช่า

การมีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรในสถานที่เป็นความคิดที่ดีเพราะจะช่วยให้คุณรวบรวมจำนวนเงินที่ต้องเสียไปร่วมห้องด้วยหากคิดถึงการชำระเงิน แต่จะไม่มีผลตามกฎหมายต่อสิ่งที่คุณทั้งสองเป็นหนี้เจ้าของบ้าน

สิ่งที่เกี่ยวกับหมายเหตุอธิบายหรือไม่?

ในตัวอย่างข้างต้นกล่าวว่าเพื่อนร่วมห้องของคุณจ่ายเงินเพียง $ 500 จาก 600 ดอลลาร์ที่เขาเป็นหนี้ แต่คุณจ่ายเงินเต็มจำนวน 800 เหรียญที่คุณเป็นหนี้

เพื่อนร่วมห้องของคุณยินยอมที่จะแนบใบบันทึกไปยังเจ้าของบ้านเพื่อให้ชัดเจนว่า 1,300 เหรียญเป็นค่าเช่าเต็มจำนวน 800 เหรียญและค่าเช่าบางส่วนของเพื่อนร่วมห้องเท่ากับ 500 เหรียญ

อย่าคาดหวังว่าโน้ตประเภทนี้จะให้เจ้าของบ้านของคุณพิจารณาค่าเช่าของคุณที่จ่ายเต็มจำนวนและมองเฉพาะกับเพื่อนร่วมห้องเท่านั้น ในทางตรงกันข้ามเจ้าของบ้านของคุณเกือบจะพิจารณาว่าคุณทั้งสองต้องรับผิดชอบต่อการขาดแคลนเงิน $ 100

หลีกเลี่ยงเพื่อนร่วมห้องที่ไม่ต้องจ่ายค่าเช่า

บรรทัดล่างคือความรับผิดชอบอย่างหนึ่งของการเป็นเพื่อนร่วมห้องของใครบางคนคือการรู้ว่าคุณทั้งคู่อยู่บนเบ็ดสำหรับส่วนอื่น ๆ ของค่าเช่ารายเดือนทั้งหมด เนื่องจากคุณอาจได้รับการขับไล่เนื่องจากมีนิสัยทางการเงินที่ไม่ดีของเพื่อนร่วมห้องคุณควรตัดสินใจว่าจะมีเพื่อนร่วมห้องที่เหมาะกับคุณหรือไม่และถ้าเป็นเช่นนั้นให้ใช้เวลาว่างในการหาเพื่อนร่วมห้องที่เข้ากันได้และเชื่อถือได้

หากคุณอาศัยอยู่กับเพื่อนร่วมห้องที่ไม่ได้จ่ายเงินส่วนแบ่งของค่าเช่าคุณควรเริ่ม มองหาเพื่อนร่วมห้องคนอื่น การอยู่ร่วมกับเพื่อนร่วมห้องที่คิดถึงการจ่ายค่าเช่าทำให้การเช่าและความสัมพันธ์ของคุณมีความเสี่ยง