เมื่อคุณ วางแผนที่ จะ ขายบ้าน ตามระยะเวลาและการจัดระเบียบเป็น musts มิฉะนั้นก็ง่ายเกินไปที่จะลืมสิ่งที่สำคัญ เพื่อลดความเครียดและเพิ่มผลกำไรของคุณให้การขายของคุณในการติดตามกับรายการตรวจสอบการขายโรงรถนี้ง่ายและระยะเวลา:
สามถึงหกสัปดาห์ก่อนการขาย
- ตั้งวันที่
- ซื้อใบอนุญาตที่เมืองของคุณต้องการ
- ตรวจสอบกฎหรือข้อ จำกัด ของท้องถิ่นสำหรับ ป้ายขาย
- รวบรวมสินค้าขายที่แน่นอนในพื้นที่หนึ่งของบ้านหรือที่จอดรถของคุณ
- ใช้การทดสอบคำถามสามข้อในรายการขายที่ไม่สมบูรณ์
- เข้าร่วมการขายในพื้นที่ไม่กี่หลาเพื่อรับความรู้สึกในราคาท้องถิ่นสำหรับสินค้าทั่วไป
- การกำหนดราคาวิจัยเกี่ยวกับโบราณวัตถุของสะสมและของมีค่าอื่น ๆ
- เริ่มประหยัดกระเป๋าช้อปปิ้งกล่องและหนังสือพิมพ์
- จัดให้ยืมหรือให้เช่าโต๊ะพับได้ถ้าคุณไม่มี
สองสัปดาห์ก่อนการขาย
- ขับรถไปยังพื้นที่ใกล้เคียงและตัดสินใจว่าคุณจะวางป้ายขายบ้านของคุณที่ใด
- ซื้อวัสดุสิ้นเปลืองสำหรับป้ายขายที่อยู่อาศัย: ป้ายโปสเตอร์นีออน, ป้ายดำหนา, ปืนหลักหรือเทปพันสายไฟและเสาไม้ถ้าคุณไม่สามารถแขวนป้ายสัญญาณบนเสาสัญญาณโทรศัพท์หรือป้ายถนนได้
- ซื้ออุปกรณ์ในการกำหนดราคา: สติกเกอร์ราคาที่ติดฉลากล่วงหน้าหรือสติกเกอร์นีออนที่ว่างเปล่าและเครื่องหมายถาวรแบบละเอียด
- ซื้อหรือยืมผ้ากันเปื้อนที่มีกระเป๋าจำนวนมากหรือชุดกระโปรง
- ทำความสะอาดขัดและล้างรายการขายหลาของคุณตามต้องการ
หนึ่งสัปดาห์ก่อนการขาย
- โฆษณาวางขายที่ดิน ในหนังสือพิมพ์และ Craigslist โดยกำหนดให้เริ่มต้นทำงานหนึ่งหรือสองวันก่อนวันขายครั้งแรก
- ราคาและแท็กทุกรายการที่คุณวางแผนจะขาย
- ทำให้ป้ายขายบ้าน
- ตัดสินใจว่าคุณจะทำอย่างไรกับสินค้าที่ไม่ขาย: ตั้งเวลาเก็บของที่เก็บของที่เจริญเติบโตอย่างรวดเร็วหรือสร้างป้าย "ฟรี" เพื่อวางของที่เหลืออยู่
สองหรือสามวันก่อนการขาย
- รับการเปลี่ยนแปลงจากธนาคาร 25 ถึง 50 ค่าเงินดอลลาร์หนึ่งฟรังค์และหมื่นอย่างน้อยหนึ่งม้วนไตรมาสและหยิบเหรียญ dimes และ nickels แต่ละหยิบ
หากคุณขายในโรงรถของคุณ:
- ย้ายรายการที่ไม่ขายออกหรือทำเครื่องหมายด้วยเครื่องหมาย "Not for Sale"
- ตั้งค่าตารางการขายของคุณตามประเภทรายการ
- จองสินค้าขนาดใหญ่สองสามชิ้นสำหรับถนนรถแล่นเพื่อดึงดูดลูกค้า
- ตั้งค่าสินค้าขนาดเล็กที่มีราคาแพงในบริเวณที่ง่ายต่อการชมหรือโดยตารางแคชเชียร์ถ้าคุณมี
- ตั้งตารางหรือกล่องสำหรับถุงช้อปปิ้งและหนังสือพิมพ์เพื่อให้ลูกค้าสามารถตัดรายการที่เปราะบางได้
วันก่อนการขาย
- ใส่ชุดผ้ากันเปื้อนหรือชุดแฟนนี่ด้วยการเปลี่ยนปากกาและเครื่องคิดเลขขนาดเล็ก
- แขวนหรือวางป้ายขายของคุณ
- ทำเครื่องหมายหรือย้ายรายการที่ไม่ใช่การขายเช่นผู้ปลูกสวนสายยางและรูปปั้นจากลานและลานบ้านของคุณ
- เชือกออกจากพื้นที่ใด ๆ ที่คุณไม่ต้องการให้ลูกค้าไป
- ชาร์จโทรศัพท์มือถือของคุณ
ตอนเช้าของการขาย
- ล็อคบ้าน
- ใส่โทรศัพท์มือถือไว้ในกระเป๋าเสื้อ
หากคุณมียอดขายในบ้านหรือถนนรถแล่น:
- ตั้งค่าสินค้าและจัดเรียงตามประเภทรายการ
- วางเฟอร์นิเจอร์และรายการฉูดฉาดอื่น ๆ ที่ใกล้ถนนเพื่อดึงดูดลูกค้า
- แสดงสินค้าขนาดเล็กเช่นเครื่องประดับใกล้บ้านหรือแคชเชียร์เพื่อให้คุณสามารถชมได้
- วางกระเป๋ากล่องและหนังสือพิมพ์ไว้ติดกับพื้นที่เช็คเอาท์
หลังการขาย
- รวบรวมของที่เหลือสำหรับการเก็บของที่เก็บของอย่างรวดเร็วหรือวางไว้บนขอบถนนของคุณด้วยเครื่องหมาย "ฟรี"
- ลงป้ายขายทั้งหมดของคุณ