การเสนอราคาผู้รับเหมาที่สุจริตและการประเมินค่าประมาณ

เมื่อได้รับราคาเสนอของผู้รับเหมาและประเมินค่าประมาณแอปเปิ้ลและส้ม หลีกเลี่ยงเมื่อรับใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา

การเสนอราคาจาก ผู้รับเหมาทั่วไปหรือผู้รับเหมาช่วง จะต้องขึ้นอยู่กับ ขอบเขตงานที่สอดคล้องกัน การประเมินค่าประมาณตามขอบเขตที่ใกล้เคียงกันเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการจ้างผู้รับเหมาของคุณ ลองแบ่งการประเมินราคาเสนอออกเป็นส่วน ๆ และแยกแต่ละองค์ประกอบออกเป็นส่วน ๆ

ขอบเขตการทำงาน

นี้กำหนดสิ่งที่ผู้รับเหมาจะทำเพื่อคุณ ตรวจสอบว่าครอบคลุมทุกสิ่งที่คุณต้องการเสร็จสิ้น ควรสะกดงานเตรียมการป้องกันพื้นที่รอบ ๆ ทำความสะอาด ฯลฯ

การทบทวนขอบเขตการทำงานระหว่างผู้รับเหมาเป็นองค์ประกอบสำคัญในการประเมินราคาเสนอของพวกเขา นี่คือสิ่งที่ต้องระวังในขอบเขตของผู้รับเหมาที่แตกต่างกัน:

• จิตรกร: อธิบายว่าพวกเขากำลัง เตรียมพื้นผิวสี อย่างไร ขั้นตอนนี้จะทำให้หรือพักงานทาสี (ระวังเช่นนี้อาจเกิดความเสียหายบริเวณโดยรอบและคุณต้องรอให้ผนังแห้งสนิทก่อนที่จะดำเนินการต่อไป), priming (ดีที่สุด) priming จุด ( ตกลง). กำหนดสีเสื้อตราคุณภาพ ฯลฯ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาปกป้องพื้นที่โดยรอบและทำความสะอาดเศษใด ๆ

• Landscaper: เมื่อปลูกต้นไม้หรือพุ่มไม้เป็นสิ่งสำคัญที่ไม้พุ่มของคุณและลูกรากของต้นไม้ของคุณจะ ปลูกใต้พื้นดิน ไม่ยอมรับวิธีการทำหลุมตื้นแล้ววางพืชในนั้นและรอบลูกรากกับเนินดินและคลุมด้วยหญ้า ตรวจสอบให้แน่ใจว่า landscaper จะเอาลวดรอบ ๆ ลูกแก้วออกหรือวางหมุดเกลียวไว้และวางลูกรากลงในพื้นจนสุดเพียงแค่ 6 นิ้วเท่านั้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขารับประกันการติดตั้งและอายุการใช้งานของโรงงานตามระยะเวลาที่กำหนด เข้าใจถึงความรับผิดชอบของคุณสำหรับการรดน้ำ

• Roofer: การซ่อมแซมหลังคา ไม่ค่อยเกิดขึ้นจากความล้มเหลวในการกรวด, การรั่วไหลของหลังคาจากความล้มเหลวของ FLASHING FAILURE สิ่งที่คุณมักไม่สามารถมองเห็นคือน้ำที่เข้ามาตรวจสอบให้แน่ใจว่าระบุว่ามีการกระพริบอยู่ที่ไหน ตรวจดูวิธีที่พวกเขากะพริบมุมด้านนอกของปล่องไฟหรือผนัง ในบ้านอิฐที่ดีที่สุดคือการตัดข้อต่ออิฐสำหรับกระพริบและประทับตราร่วมกัน นี้จะดีกว่าเก่งกำบะไปที่ผนังอิฐและอาศัยยา ถ้าคุณอยู่ในสภาพอากาศหนาวเย็นให้แน่ใจว่าพวกเขาติดตั้งน้ำแข็งน้ำแข็ง / น้ำ shield ตลอดทั้งขอบของหลังคาของคุณขยายจากขอบหลังคาของอย่างน้อย 24 "ผ่านผนังด้านนอกตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาปกป้องพืชและพุ่มไม้ของคุณและทำความสะอาด เศษใด ๆ ทุกวัน

• ช่างประปา: ถ้าเป็นไปได้พยายามที่จะต่อรองราคาคงที่สำหรับงานของพวกเขา การทำความสะอาดท่อระบายน้ำที่ปิดสนิทมักถูกกำหนดราคาไว้ที่ "ต่อเท้า" ของ "งูสะอาด" ที่ใช้ แต่ช่างประปาบางแห่งให้ราคาคงที่สำหรับงานนี้ ผมขอแนะนำให้คุณเลือกเครื่องทำความสะอาดท่อระบายน้ำเพื่อทำความสะอาดท่อระบายน้ำฉุกเฉิน คาดว่าจะจ่ายค่าเบี้ยประกันภัย แต่สำหรับการโทรฉุกเฉินในการซ่อมแซมท่อประปา