รายการตรวจสอบความปลอดภัยประจำปีสำหรับการบำรุงรักษาดาดฟ้า
หากคุณเป็นเจ้าของดาดฟ้าไม้ควรเป็นแหล่งความภาคภูมิใจและความสำเร็จ แต่ส่วนหนึ่งของแพคเกจนี้ยังเป็นความรับผิดชอบและการบำรุงรักษาเพื่อให้เป็นส่วนขยายของบ้านและสิ่งที่คุณสามารถเพลิดเพลินไปได้อีกหลายปี ทุกฤดูใบไม้ผลิหรือฤดูใบไม้ร่วงตรวจสอบดาดฟ้าของคุณสำหรับสิ่งต่างๆเช่นความเสียหายจากไม้เน่าเล็บหลุดลอกและการสึกหรอประเภทอื่น ๆ แก้ไขปัญหาเหล่านี้ก่อนที่ปัญหาเหล่านี้จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ ติดตามรายการตรวจสอบที่มีประโยชน์นี้เพื่อตรวจสอบชั้นของคุณทุกปี
01 จาก 07
ตรวจสอบไม้
ไม้ต้องได้รับการดูแลเป็นประจำซึ่งรวมถึงการทำความสะอาดการขัดขัดเงาหรือการทาสี นี่คือวิธีการตรวจสอบ:
- มองหาหลักฐานการเน่าเสีย ใช้มีดหรือวัตถุมีคมอื่น ๆ สอดใส่เบา ๆ หรือขุดลงไปในบริเวณที่ดูอ่อนนุ่มและเป็นรูพรุนซ่อมแซมหรือเปลี่ยนไม้โดยเร็ว
- ตรวจสอบไม้สำหรับเศษหรือ cupping (จม)
- ดูปลายไม้กระดาน พวกเขาเริ่มวิปริตหรือไม่?
- ตรวจสอบหลายส่วนที่แตกต่างกันของดาดฟ้าเพื่อให้แน่ใจว่าไม้ยังคงแข็งแรงและมั่นคง เหล่านี้รวมถึงบัญชีแยกประเภทการสนับสนุนเสา Joists ภายใต้ดาดฟ้ากระดานดาดฟ้า railings และบันได พื้นที่เหล่านี้จะได้รับการกล่าวถึงในรายละเอียดเพิ่มเติมในภายหลัง
- ตรวจสอบหลุมขนาดเล็กที่อยู่ในไม้ซึ่งอาจบ่งบอกถึงความเสียหายของแมลงโดยเฉพาะปลวก
02 จาก 07
เล็บป๊อป
หนึ่งในปัญหาที่พบบ่อยที่สุดกับชั้นอายุคือสิ่งที่เรียกว่าเล็บ "ป๊อป" ไม้กระดานหรือไม้กระดานบนชั้นที่เก่ากว่ามักจะมีความปลอดภัยกับเล็บซึ่งมีแนวโน้มที่จะ popping ขึ้นตลอดทั้งปี เกิดจากการขยายตัวของไม้และการหดตัวระหว่างการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิ การหดตัวและการขยายตัวบังคับเล็บให้บีบหรือดันขึ้นและออกจากไม้ แน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้ควรจะตอกลงหรือ - ดีกว่า - แทนที่ด้วยสกรูซึ่งจะทำให้สิ่งที่เข้มงวดมากขึ้น
03 จาก 07
ตรวจสอบบันไดและขั้นตอน
ก่อนที่จะตรวจสอบบันไดหรือขั้นตอนโปรดติดต่อเว็บไซต์เมืองหรือเคาน์ตีของคุณเพื่อดูข้อมูลรหัสอาคารที่อยู่อาศัยปัจจุบัน คำถามใหญ่: บันไดหรือขั้นตอนของคุณสอดคล้องหรือไม่? ถ้าไม่คุณจะไปทำอะไร?
เชื้อราและโรคราน้ำค้าง มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นในช่วงเดือนที่หนาวกว่า บันไดมีความลื่นและเป็นอันตรายหรือไม่?
ไม้บนบันไดมีการเน่าเปื่อยหรือแตกหรือไม่? มองไปที่ stringers, risers และ treads ของบันได
04 จาก 07
ตรวจสอบกระทู้
โพสต์ Decking เป็นกรอบแนวตั้ง "สมาชิก" ที่รองรับคาน เช่นเดียวกับส่วนอื่น ๆ ของดาดฟ้าต้องมีการตรวจสอบเสาสำหรับเน่าและแยก ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับปลายโพสต์ซึ่งการเน่าเปื่อยและการแตกออกมีแนวโน้มที่จะพัฒนาขึ้น
ถึงเวลาที่จะกระชับรัดเช่นถั่วสลักเกลียวสกรูและเล็บ? ถ้าตัวยึดดูเหมือนหลวมหลังจากพยายามขันให้มองหาเน่าในไม้ ความชื้นสัมพัทธ์เป็นสาเหตุหลักของการเน่าเปียกหรือแห้ง
Wet Rot
สัญญาณปากโป้งของเน่าเปียกคือถ้าเป็นสีดำและเป็นฟองหรือมีเส้นสีน้ำตาลเข้ม
อบแห้ง
เน่าแห้งมีสีอ่อน แต่ยังนุ่ม (เช่นเน่าเปียก) อย่าให้ชื่อหลอกลวงคุณ - มัน thrives ในสภาพชื้น
หลังจากที่ปัญหาเน่าถูกกล่าวถึงขั้นตอนกลับและสำรวจโพสต์ พวกเขามีระดับหรือแนวตั้งที่สมบูรณ์แบบ (ลูกดิ่ง)?
05 จาก 07
ตรวจสอบราว
เช่นเดียวกับบันไดคุณอาจต้องการตรวจสอบเมืองหรือเว็บไซต์ชุมชนของคุณสำหรับข้อมูลเกี่ยวกับรหัสอาคารที่อยู่อาศัยปัจจุบันเพื่อดูว่าทางรถไฟของคุณเป็นไปตามข้อกำหนดหรือไม่ ไม่เหมือนกระดานบนพื้นผิวแบบแนวนอน - พื้นผิวที่คุณเดินบนและบนที่เฟอร์นิเจอร์นั่งอยู่ - ราวแนวตั้งไม่ได้รับ "roughed up" เกือบเท่า อย่างไรก็ตามพวกเขาสามารถวิปริตบิดหรือแตกต่อไปนี้เป็นวิธีตรวจสอบรั้ว:
- ถ้าทำด้วยไม้ให้ตรวจดูสัญญาณของการเน่าเปื่อยหรือแยกออกจากกัน
- เสารั้วยึดแน่นอยู่กับดาดฟ้าหรือไม่?
- ยันกับราวบันไดหรือคว้ามันและพยายามที่จะเขย่ามัน มันสั่นอย่างง่ายดายหรือดูเหมือนสั่นคลอนหรือไม่มั่นคง?
- ตรวจสอบการเชื่อมต่อราวและราวยึดอื่น ๆ เช่นราวบันไดหรือลูกกรง ปลอดภัยและกระชับหรือคลายรางสั่น
06 จาก 07
บอร์ด Weathered หรือ Discolored
หากกระดานบอร์ดไม้ของคุณเปลี่ยนสี - โดยปกติจะเป็นสีเทา - อาจเป็นเวลาสำหรับการทำความสะอาดที่ดี ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ล้างดาดฟ้าอย่างน้อยปีละสองครั้งโดยเฉพาะในฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วง หากมีการผุกร่อนมากขึ้นอาจจำเป็นต้องเปลี่ยนแผงใหม่
07 จาก 07
แก้ไขหรือทาสี
นอกเหนือจากการทำความสะอาดพื้นอย่างละเอียดแล้วอาจเป็นเวลาในการทาสีหรือปิดผนึก