หลายคนที่แสวงหาชุมชนที่อาศัยอยู่ในวัยสูงอายุทำเช่นนั้นเพราะพวกเขาไม่ต้องการอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือที่อยู่อาศัยซึ่งเสียงอึกทึกและความสับสนวุ่นวายของเด็ก ๆ จะรบกวนความเงียบสงบของพวกเขา แต่สถานการณ์ของพวกเขาเป็นเช่นที่พวกเขาต้องการ (หรือจำเป็นต้อง) ที่จะมีเด็กเล็กที่อาศัยอยู่กับพวกเขาหรือรอบตัวพวกเขา
แนวโน้มล่าสุดแสดงให้เห็นว่าปู่ย่าตายายมักเป็นผู้ปกครองตามกฎหมายของเด็กเล็ก หรือสถานการณ์ทางเศรษฐกิจอาจพบผู้อาวุโสที่เล่นโฮสต์กับสมาชิกในครอบครัวคนอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงเด็กเล็ก ๆ ด้วยเช่นกัน
สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าข้อกำหนดทางกฎหมายและข้อ จำกัด ใดในชุมชนที่อยู่อาศัยซึ่งกำหนดไว้ว่าเป็น "ผู้อาวุโส" เมื่อกล่าวถึง เด็กที่อาศัยอยู่ที่นั่น การรู้จักข้อกำหนดและข้อ จำกัด เหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถเลือกชุมชนผู้อาวุโสที่ตรงกับความต้องการของคุณได้และจะช่วยให้คุณเข้าใจถึงทางเลือกต่างๆของคุณหากคุณเป็นผู้อาวุโสที่เป็นผู้พิทักษ์เด็ก
ไม่ว่าเด็กจะได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ใน ที่อยู่อาศัยระดับสูงจะ ขึ้นอยู่กับชุมชนที่อยู่อาศัยได้รับการกำหนดโดยกฎระเบียบของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (HOPA) หรือไม่ องค์กรชุมชนที่มีคุณสมบัติเป็น "ชุมชนผู้สูงอายุ" อาจได้รับเครดิตภาษีหรือสิ่งจูงใจอื่น ๆ เพื่อแลกกับการเสนอที่อยู่อาศัยและบริการที่จำเป็นโดยผู้อยู่อาศัยอาวุโส
และด้วยเหตุนี้มีข้อ จำกัด ทางกฎหมายเกี่ยวกับอายุที่อนุญาตของผู้อยู่อาศัย
เด็กที่มีอายุ 62 ปีขึ้นไป
ตามกฎของ HUD ในชุมชนที่อาศัยอยู่ในวัยสูงอายุที่ระบุว่า "อายุมากกว่า 62 ปี" ผู้อยู่อาศัยทั้งหมด (รวมถึงคู่สมรส) ต้องมีอายุ 62 ปีขึ้นไป นั่นหมายความว่าเด็กไม่ได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ที่นั่นไม่ว่าผู้สูงอายุจะเป็นผู้ปกครองตามกฎหมายหรือไม่ก็ตาม
กฎเหล่านี้ค่อนข้างเคร่งครัดกับผู้ที่ได้รับอนุญาตเพียงอย่างเดียวยกเว้นผู้ที่อายุต่ำกว่า 62 ปีได้รับอนุญาตหากได้รับความพิการตามกฎหมาย
เด็กในชุมชนที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไป
กฎของ HUD ในชุมชนอาวุโสที่ระบุว่า "55 - and - Older" กล่าวว่าในอพาร์ตเมนต์ใดก็ตามอย่างน้อยหนึ่งถิ่นที่อยู่อาศัยต้องมีอายุอย่างน้อย 55 ปีขึ้นไป ซึ่งหมายความว่าชุมชนดังกล่าว อาจ อนุญาตให้เด็กเป็นผู้อยู่อาศัยภายใต้การดูแลตามกฎหมายของผู้ใหญ่ที่เป็นผู้ใหญ่ มีข้อยกเว้นแม้ว่าและนี่คือที่ที่มันได้รับความสับสนเล็กน้อย:
- ชุมชนที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไป ต้อง มีอย่างน้อย 80 เปอร์เซ็นต์ของหน่วยที่มีถิ่นที่อยู่ 55 ปีหรือมากกว่า แต่อีก 20 เปอร์เซ็นต์ของหน่วยงาน อาจ ได้รับการเช่าให้กับทุกคน กฎระเบียบนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถเก็บหน่วยเช่าได้แม้ในสถานการณ์ที่มีความต้องการไม่เพียงพอจากผู้สูงอายุ ในบางกรณีแล้วชุมชนที่อาศัยอยู่ในวัยสูงอายุที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไปอาจมีเด็กจำนวนมากโดยมีพาร์ทเมนท์ 20 เปอร์เซ็นต์ที่อยู่ภายใต้การดูแลของ 55 ครอบครัวและหน่วยงานอื่น ๆ ที่มีผู้พักอาศัย 55 คนซึ่งเป็นผู้ปกครองเด็ก
- แต่ในขณะที่ชุมชนอาวุโสอนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยอายุต่ำกว่า 55 ปี ไม่จำเป็นต้องใช้ ชุมชนที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไปสามารถเลือกที่จะไม่อนุญาตให้เช่าแก่บุคคลที่อายุต่ำกว่า 55 ปีได้หากพวกเขาเลือกและหากนโยบายดังกล่าวเป็นนโยบายที่เผยแพร่ในชุมชนที่พักอาศัย สำหรับผู้สูงอายุที่ต้องการหลีกเลี่ยงชุมชนที่มีเด็กชุมชนที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไปอาจเป็นทางเลือกอื่นได้หากนโยบายของชุมชนสอดคล้องกับความต้องการของคุณ
- ชุมชนผู้สูงอายุที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไปสามารถรักษาครอบครัวที่มีบุตรหลานได้แตกต่างกันเช่นการ จำกัด การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและสิทธิประโยชน์บางอย่างแก่เด็กที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไป ห้องออกกำลังกายสระว่ายน้ำบำบัดและพื้นที่นันทนาการอื่น ๆ อาจสงวนเฉพาะสำหรับผู้ที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไปหรือผู้ใหญ่เท่านั้น
หากคุณต้องการชุมชนผู้สูงอายุที่มีลูกหรือเป็นผู้พิทักษ์เด็ก
- เลือกชุมชนที่อาศัยอยู่ที่อายุ 55 ปีขึ้นไปซึ่งเช่าบ้านให้กับครอบครัวที่มีบุตร
หากคุณต้องการชุมชนผู้สูงอายุที่ไม่มีบุตร
- เลือกชุมชนที่อาศัยอยู่ที่อายุ 62 ปีขึ้นไปหรือ . .
- เลือกชุมชนที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไปที่มีนโยบายเผยแพร่ที่ไม่อนุญาตให้เด็กเป็นผู้อยู่อาศัย
หมายเหตุเพิ่มเติม
ในขณะที่นโยบายของ HUD เกี่ยวกับชุมชนที่อาศัยอยู่ในวัยสูงอายุเป็นรูปแบบของการเลือกปฏิบัติทางเพศแบบย้อนกลับในกรณีนี้เพื่อ สนับสนุน ผู้สูงอายุที่อาศัยอยู่และต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ทั้งหมดของ Federal Fair Housing Act
ซึ่งหมายความว่าการเลือกปฏิบัติเนื่องจากเชื้อชาติสีศาสนาเพศแต้มตำสถานะครอบครัวหรือชาติกำเนิดเป็นสิ่งต้องห้ามอย่างเคร่งครัด