วิธีการเลือกการอัพเกรดที่ดีที่สุดสำหรับบ้านที่ผลิต

หากคุณกำลังซื้อบ้านที่ผลิตใหม่คุณจะต้องตัดสินใจว่า บริษัท ใดจะสร้างบ้านหลังใหม่ของคุณ คุณต้องการบ้านที่อยู่ภายในงบประมาณของคุณและสร้างขึ้นด้วยการก่อสร้างที่มั่นคงและคุณภาพการผลิต การเป็นผู้บริโภคที่มีข้อมูลและการค้นคว้าวิจัยเกี่ยวกับบ้านผู้สร้างและตัวแทนจำหน่ายอาจช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดีที่สุด

คุณภาพการก่อสร้างแตกต่างกันไปตามแต่ละรุ่นและภูมิภาค ผู้สร้างบ้านผลิตมีโมเดลที่มีราคาขนาดและคุณภาพการก่อสร้างที่สูงมาก บ้านราคาถูกกว่าจะไม่มีองค์ประกอบของอาคารเดียวกันกับที่บ้านสร้างขึ้นเอง ผู้รับเหมาจะไม่ทำกำไรถ้าพวกเขาเสนอตัวเลือกเหล่านั้นในราคาต่ำสุด

หลายรูปแบบและตัวเลือกที่มีอยู่ในที่ผลิตที่อยู่อาศัยเป็นทั้งข้อดีและข้อเสีย ประโยชน์ที่ใหญ่ที่สุดคือเห็นได้ชัดตัวเลือกที่ไม่มีที่สิ้นสุดให้คุณ homebuyer การควบคุมที่ดีที่สุดในทุกแง่มุมของบ้าน บ้านสามารถสร้างขึ้นตามข้อกำหนดที่คุณอาจมีและที่เว็บไซต์ราคาสร้างบ้านก็ไม่สามารถจับคู่

ข้อเสียของการนำเสนอโมเดลบ้านหลายรูปแบบที่แตกต่างกันคือความจริงที่ว่าตัวเลือกเหล่านี้จะไม่ได้รับการพิจารณาเมื่อกล่าวถึงความเห็นโดยรวมของบ้านที่ผลิต ชื่อเสียงที่น่าสงสารที่บ้านที่ผลิตได้ขึ้นอยู่กับรูปแบบที่มีราคาต่ำสุดซึ่งเป็นไปได้มากที่สุด ความจริงก็คือผู้สร้างมีโมเดลบ้านจำนวนมากตั้งแต่ต้นทุนต่ำไปจนถึงความหรูหราและหลายแห่งสามารถตอบสนองหรือเกินกว่าที่ตั้งของที่อยู่อาศัยได้ทุกที่ มันจะคล้ายกับการคิดว่าทุกคันจะเหมือนกับพิงค์ปีพ. ศ. 2514 ซึ่งเป็นหนึ่งในรถที่แย่ที่สุดในประวัติศาสตร์ คุณไม่สามารถตัดสินทั้งหมดได้โดยพิจารณาจากเพียงไม่กี่คนเท่านั้น

ข้อเสียของการเสนอตัวเลือกและการอัพเกรดที่แตกต่างกันมาก ๆ คือผู้ซื้อบ้านสามารถล้นหลามในระหว่างกระบวนการซื้อได้ เราอยู่ที่นี่เพื่อช่วยให้แม้ว่า! ข้อมูลต่อไปนี้จะช่วยให้คุณสามารถหาทางเลือกที่ดีที่สุดและการอัปเกรดเพื่อพิจารณาสำหรับบ้านที่ผลิตใหม่ของคุณ

โมเดลและช่วงราคา

จากต้นทุนต่ำไปจนถึงความหรูหราผู้ผลิตสร้างบ้านจะมีอยู่ในทุกช่วงราคา ช่วงราคาจะเป็นตัวกำหนดคุณภาพโดยรวมของโมเดล

บ้านราคาถูกกว่าจะมีวัสดุเกรดพื้นฐานและการก่อสร้างที่ยอมรับได้ของฮัด ผนังภายในบางและความสูงเพดานต่ำเป็นมาตรฐานในบ้านเหล่านี้เช่นเดียวกับพรมปูพื้นและแผ่นผนังด้านล่าง

บ้านราคาปานกลางถึงสูงจะให้คุณภาพวัสดุที่ดีขึ้นและองค์ประกอบการก่อสร้างที่สูงขึ้น การอัพเกรดเช่นหน้าต่างบานคู่บานมุงหลังคา studs ขนาดใหญ่และความสูงเพดานที่สูงขึ้นจะใช้ในบ้านที่มีราคาสูงกว่า

ตัวเลือกและคุณสมบัติ

ตัวเลือกด้านสุนทรียศาสตร์ ได้แก่ ปูพรมแผ่นไวนิลแผ่นผนังตู้เคาน์เตอร์ตู้ก๊อกน้ำผนังและอื่น ๆ มีสไตล์สำหรับทุกคน! อย่างไรก็ตามผู้ซื้อบ้านไม่ควรให้ความสำคัญกับสุนทรียศาสตร์ของบ้านหลังใหม่เนื่องจากรูปแบบเปลี่ยนแปลงไปทุกๆสองสามปี

ตัวเลือกที่ไม่เกี่ยวกับสุนทรียศาสตร์คือสิ่งที่สำคัญที่สุด ตัวเลือกเช่นสนามหลังคา, ฉนวนกันความร้อน, ภายนอก sheathing, ผนัง studs ชั้น decking ประตูและหน้าต่างและด้านอื่น ๆ ที่ทำให้การก่อสร้างบ้าน นี่คือสิ่งที่คุณจะต้องพิจารณา:

• 01 จาก 04

  Roof Pitch

  ระยะห่างของหลังคา จะพิจารณาจากการยกหลังคาสำหรับการเดินเท้าทุกครั้ง สนาม 4/12 หมายถึงหลังคายกเท้าทุกๆ 4 นิ้วจากปลายไปยังกึ่งกลาง

  เว็บไซต์ที่สร้างขึ้นมีหลังคาตั้งแต่ 4/12 และไปตลอดทางจนถึง 12/12 ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่มีความสัมพันธ์กับโหมโรงที่สูงขึ้นด้วยการก่อสร้างที่ดีกว่าซึ่งหมายความว่าหลังคาสามารถทนต่อน้ำหนักได้มากขึ้น

  หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีหิมะตกมากคุณต้องการสนามหลังคาสูงกว่า ผู้ที่อยู่ในพื้นที่ฤดูหนาวที่อ่อนโยนอาจไม่จำเป็นต้องมีหลังคาสูงแหลม

• 02 จาก 04

  ฉนวนกันความร้อน

  ฉนวนกันความร้อนได้รับการจัดอันดับโดยหมายเลข R หรือค่า R ค่า R สูงหมายความว่าฉนวนกันความร้อนจะเก็บความร้อนได้ดีขึ้นหรือมีความต้านทานความร้อนสูงขึ้น

  ฉนวนกันความร้อนที่ใช้ในบ้านที่ผลิตได้มีอยู่สี่ประเภท ได้แก่ หลังคาเพดานผนังและพื้น

  รหัส HUD กำหนดให้ทุกบ้านมีค่า R ต่ำสุดสำหรับแต่ละประเภทหรือที่ตั้งของฉนวน หลังคาต้องมีค่า R ต่ำสุดเท่ากับ 14 ฝ้าเพดานผนังและพื้นต้องใช้ฉนวนกันความร้อนน้อยที่สุด 7 ชุด

  การอัพเกรดฉนวนกันความร้อนภายในบ้านเป็นการตัดสินใจที่ชาญฉลาดโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีอากาศหนาวเย็น คุณสามารถสร้างค่าใช้จ่ายในการอัพเกรดได้โดยลดค่าใช้จ่ายด้านความร้อน

• 03 จาก 04

  กรอบ

  กรอบของบ้านมีความสำคัญมาก เฟรมช่วยให้ความแข็งแรงและรูปร่างของบ้าน

  ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่แนะนำให้ใช้กรอบขนาด 2x6 นิ้วในศูนย์ 16 นิ้ว (2x6 "16" OC) นี้จะช่วยให้ฉนวนกันความร้อนที่กว้างขวางและให้ความแข็งแรง

  กรอบขนาดเล็ก 2x4 นิ้วส่วนใหญ่จะใช้ในรุ่นที่มีราคาต่ำสุดและขอแนะนำให้ผู้ซื้ออัพเกรดเป็น 2x6 นิ้ว

• 04 จาก 04

  ซับพื้นพรมและไวนิล

  มีหลายประเภทของ subflooring ใช้ในบ้านผลิตและทุกคนต้องตรงตามรหัส HUD ต่ำสุดโดยมีอย่างน้อย 7 ค่า R นี้จะเป็นสถานที่ที่ชาญฉลาดในการอัพเกรดโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่อากาศหนาวเย็น คุณสามารถเพิ่มค่า R และความแข็งแรงของ พื้น ในบ้านได้

  แผ่นไม้อัดมาตรฐาน 3/8 นิ้วที่ติดตั้งลวดเย็บกระดาษและกาวที่ละลายน้ำควรได้รับการอัพเกรดให้มีความหนาอย่างน้อย 5/8 นิ้ว ถ้าเป็นไปได้ให้ใช้กาวและสกรูกันน้ำแทนลวดเย็บกระดาษ

  คุณภาพของพรมจะถูกจัดลำดับตามน้ำหนักของมัน พวกเขาใช้ระบบออนซ์น้ำหนักที่สูงกว่าออนซ์จะดีกว่า พรมมาตรฐานในบ้านที่ผลิตมักจะมีน้ำหนักหรือคะแนนไม่เกิน 15 ออนซ์หรือน้อยกว่า ถ้าปูพรมยาวเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณคุณจะต้องการพรมปูพื้นอย่างน้อย 21 ออนซ์

  คุณภาพของรองพื้นถูกกำหนดโดยความหนาและน้ำหนัก อย่างไรก็ตามแทนที่จะใช้การวัดน้ำหนักในออนซ์เช่นพรมพวกเขาใช้ปอนด์ แผ่นรองด้านหลังมาตรฐานผลิตได้น้อยกว่า 3/8 "โฟมคุณอาจต้องการแผ่นรองหนาหนา 7/16 นิ้วหนาห้าปอนด์