01 จาก 04
สร้างห้องน้ำที่ผู้ซื้อต้องดูอีกครั้ง
ทำให้ห้องน้ำของคุณ "swoon worthy" แก่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ Getty Images เมื่อผู้ซื้อทัวร์บ้านขายพวกเขามองใกล้ที่ห้องน้ำ ห้องครัวและห้องน้ำเป็นห้องที่มีความสำคัญมากที่สุด 2 ห้องที่ต้องพิจารณาการจัดฉากเมื่อพยายามขายบ้านของคุณ การอัปเดตห้องน้ำของคุณเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มมูลค่าการขายต่อในบ้านของคุณและดึงดูดผู้ซื้อในเวลาเดียวกัน หากคุณวางแผนที่จะย้ายเร็ว ๆ นี้การปรับปรุงอาจให้ผลตอบแทนการลงทุนสูงกว่า (ROI) หรือขายได้เร็วขึ้นในขณะที่ทำให้การปฏิบัติมากขึ้นและน่าอยู่สำหรับคุณ เพื่อช่วยให้คุณเราได้ระบุเคล็ดลับสำคัญ ๆ ไว้เมื่อพิจารณาการอัพเกรดของห้องน้ำ
ประเมินห้องน้ำที่มีอยู่ของคุณ
ไม่ว่าการอัพเกรดในห้องน้ำของคุณจะเกี่ยวข้องกับการแก้ไขเล็กน้อยหรือเป็นการปรับปรุงที่สำคัญสิ่งสำคัญคือการจัดทำเอกสารความคิดของคุณและสร้างแผนการปรับปรุงและงบประมาณ จัดกลุ่มความคิดของคุณไว้ในสิ่งที่ต้องมีอย่างเช่นการซ่อมแซมและการอัพเกรดพื้นที่ของห้องน้ำเพื่อความปลอดภัย นอกจากนี้ให้ทำรายการ "ต้องการ" เช่นการเปลี่ยนรายละเอียดเครื่องสำอาง รายละเอียดเช่นการอัพเกรดเสร็จสิ้นปูพื้นติดตั้งระบบประปาและประตูดึงตู้ ใช้เวลาในการเรียกดูเว็บไซต์ไลฟ์สไตล์ที่คุณชื่นชอบซึ่งมี ไอเดียเกี่ยวกับห้องน้ำ และบ้านตัวอย่างแบบจำลองและโชว์รูมเพื่อรวบรวมแรงบันดาลใจเพิ่มเติม
02 จาก 04
ห้องน้ำสี Neutral จะดึงดูดผู้ซื้อได้เร็วขึ้น
สีที่เป็นกลางจะดึงดูดผู้ซื้อได้กว้างขึ้น Getty Images ขอความช่วยเหลือจากนักออกแบบมืออาชีพหรือผู้รับเหมา
แม้ว่าคุณจะจัดการกับการสร้างใหม่ด้วยตัวเองให้แน่ใจว่าได้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับงานเช่นประปาและสายไฟ ผู้เชี่ยวชาญทราบว่างบประมาณของคุณสามารถรองรับได้อย่างไรและจะให้คำแนะนำที่เหมาะสมเกี่ยวกับวิธีการบันทึกและสถานที่ที่น่าสนใจ นอกจากนี้คุณสามารถตรวจสอบไม่ตกอยู่ในหลุมของความผิดพลาดค่าใช้จ่าย หากคุณอยู่ในงบประมาณที่ตึงตัวมองไปยังแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือเช่นห้องน้ำ - About.com เพื่อช่วยให้คุณมีเทคนิคทำมันด้วยตัวเองที่จะช่วยให้คุณประหยัด!
เลือก Palette Color Neutral
เมื่อนั่งร้านห้องน้ำทุกคนไม่ได้มีสีและลวดลายเหมือนกัน เมื่อตกแต่งและตกแต่งห้องน้ำของคุณให้ใช้ของตกแต่งที่ถอดออกได้เช่นพรมผ้าเช็ดตัวและอุปกรณ์อื่น ๆ เมื่อเลือกอุปกรณ์ตกแต่งแบบถาวรให้ใช้สีที่เป็นกลางเช่นโทนสีแทนสีเขียวอ่อนหรือสีเหลืองเหมาะสำหรับห้องน้ำเนื่องจากเกี่ยวข้องกับธรรมชาติและสามารถทำให้เรารู้สึกสงบ จำทุกสีของสเปกตรัมมีรุ่นที่เป็นกลางของมัน สีเทาหรือสีขาวเพิ่มในความอิ่มตัวของสีใด ๆ สามารถสร้างรุ่นที่เป็นกลางได้ดังนั้นอย่าคิดว่าเป็นกลางเพียงแค่สีขาวหรือสีเบจ!
03 จาก 04
แสงห้องน้ำที่เหมาะสมสามารถเปลี่ยนอวกาศได้
นำแสงสว่างมากมายมาใส่ในห้องน้ำที่สวยงาม Getty Images ตรวจสอบให้แน่ใจว่าห้องน้ำของคุณเหมาะสมที่สุด
เช่นเดียวกับ แสงกลางแจ้งแสง ในร่มสามารถเปลี่ยนพื้นที่ได้ ทุกห้องในบ้านของคุณห้องน้ำของคุณที่คุณอาบน้ำเจ้าบ่าวฟื้นฟูและสิ้นสุดวันของคุณคือที่ผู้ซื้อบ้านจะมองหาแสงที่ดี หากจำเป็นให้เพิ่มตัวเลือกเพิ่มเติมรอบโต๊ะเครื่องแป้งเพื่อลดแสงจ้าและเงา โคมไฟแสงจี้และโคมไฟด้านนอกควรให้ความหลากหลายของแสง ดูการแข่งขันที่พอดีกับการตกแต่งภายในของคุณและเพิ่มเสน่ห์ในห้องน้ำของคุณ
เพิ่มการอัพเกรดที่เป็นมิตรกับห้องน้ำของคุณ
วันนี้ผู้ซื้อต้องการประหยัดพลังงานในขณะที่ประหยัดเงินได้ตลอดเวลาและเลือกตัวเลือกห้องน้ำที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสามารถช่วยได้ เมื่ออัพเกรดอ่างของคุณควรพิจารณาเปลี่ยนพื้นและเคาน์เตอร์ด้วยวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเช่นคอนกรีตไม้ที่ได้รับการรับรองจากป่าไม้ซึ่งได้รับการทดสอบความชุ่มชื้นและใช้ผลิตภัณฑ์ที่มีการรีไซเคิลเมื่อเป็นไปได้ ลองแทนที่หน้าต่างห้องน้ำด้วยแผงพลังงานใหม่ที่มีประสิทธิภาพและใช้อุปกรณ์ประปาที่ใช้น้ำได้ดี
04 จาก 04
ที่เก็บน้ำเป็นสินค้าโภคภัณฑ์ที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อ
การจัดเก็บในห้องน้ำเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ซื้อบ้าน Getty Images ให้พื้นที่เก็บข้อมูลมากมาย
พื้นที่เก็บข้อมูลในห้องน้ำเป็นสินค้าร้อนสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้าน ถ้าห้องน้ำของคุณไม่เพียงพอให้ใส่ลงในตู้หรือตู้เก็บของที่ทำจากไม้ หากคุณมีความหรูหราในการเพิ่มพื้นที่จัดเก็บในแนวตั้งให้พิจารณาการสร้าง cabinetry ขึ้นมาที่เพดาน
เพิ่มรายละเอียดหรูหราทั่วห้องน้ำของคุณ
หากงบประมาณมีความเหมาะสมให้พิจารณาเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราบางอย่างในห้องน้ำของคุณ พัดลมดูดไอน้ำทำความร้อนและเสื่อปูพื้นความร้อนที่สดใสสามารถจัดวางตำแหน่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่หรูหรามากสำหรับผู้ซื้อ ในทำนองเดียวกันฝักบัวมือ, ตะขอที่มีคุณภาพและสปาเจ็ทสามารถเชิญชวนและสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับห้องน้ำของคุณ
แม้ว่าผู้ซื้อจะมองดูสถานที่ให้บริการอย่างครบถ้วนก่อนการตัดสินใจห้องน้ำของคุณจะสามารถลงนามในสัญญาได้! เมื่อพิจารณาการอัพเกรดของห้องน้ำเพื่อการขายให้แน่ใจว่าจะได้บรรยากาศที่สะอาดสะดวกสบายและเงียบสงบที่จะช่วยให้ผู้ซื้อตกหลุมรักบ้านของคุณได้ทันที