ไม่มีใครชอบระเบียบที่ไร้ประสิทธิภาพมากกว่า EPA และเมื่อวันที่ 22 เมษายน 2008 EPA ได้สร้างกฎที่มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 22 เมษายน 2010 ซึ่งเกี่ยวข้องกับการกำจัดสีตะกั่วในอาคารก่อนปี 1978 เป็นที่รู้จักกันในนามของโครงการซ่อมแซมซ่อมแซมและทาสี (RRP Rule) กฎนี้จะมีผลต่อคุณหากคุณเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างหรือเจ้าของบ้านในอาคารก่อนปี 1978 ที่มีเด็กที่อาศัยอยู่ที่นั่นอายุต่ำกว่า 6 ปี
EPA สร้างกฎภายใต้อำนาจของมาตรา 402 (c) (3) ของพระราชบัญญัติควบคุมสารพิษ (TSCA)
เราทุกคนรู้ว่าผงซักฟอกนำสารเคมีหรือนำผงสีเป็นอันตรายต่อสุขภาพเด็กเล็ก ๆ ซึ่งเป็นเหตุให้ไม่ได้ใช้ในบ้านมานานกว่า 30 ปี แม้ว่าระดับความเป็นด่างของเลือดในเลือดต่ำสุด (EBLLs) ในเด็กที่มีอายุต่ำกว่า 6 ปีตามที่รายงานโดยศูนย์ควบคุมโรค (CDC) ลดลงเกือบ 90% โดยไม่ต้องมีการแทรกแซง EPA เพิ่มเติม EPA ก็ยังคงถูกบังคับ เขียนกฎใหม่นี้
CDC ยังไม่เผยแพร่ผลการดำเนินงาน EBLL อย่างเป็นทางการในปีพ. ศ. 2550 แต่ถ้าคุณทำการวิเคราะห์การถดถอยเชิงพรรณาในข้อมูล CDC จาก 10 ปี 2540 ถึง 2550 จำนวนเด็กที่มีอายุต่ำกว่า 6 ปีที่มีระดับตะกั่วในเลือดสูงขึ้นประมาณ 0.5% ของเด็กอายุ 5 ปีหรือต่ำกว่าในปีพ. ศ. 2553 หรือราว 130,000 คนจากจำนวนเด็กทั้งหมดที่อายุต่ำกว่า 6 ปีประมาณ 25,000,000 คน
เรามาทำความเข้าใจกันเถอะ ตอนนี้การยกระดับความสามารถในการนำเลือดลดลงต่ำกว่า 30 ปีในเด็กอายุต่ำกว่า 6 ปีส่งผลให้ระดับความเสี่ยงอยู่ที่ประมาณ 0.5% ในปีพ. ศ. 2540 (เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านี้เกือบร้อยละ 8) กฎสีนำหลักเพื่อให้มีค่าใช้จ่ายมากที่สุดสำหรับผู้บริโภคและผู้รับเหมาเหมือนกันโดยมีจำนวนเงินน้อยที่สุดของผลประโยชน์
นั่นคือ EPA
โครงการบูรณะและผู้รับเหมาที่ได้รับผลกระทบจากกฎ EPA RRP
บางปีกว่า 30 ปีหลังจากที่เรานำสีรองพื้นออกหมดแล้วตอนนี้เรากำลังอยู่ในช่วงที่ความเสี่ยงด้านสุขภาพต่อเด็กเล็กจากเทคโนโลยีสีเดิมนี้อยู่ที่ประมาณ 0.5% ทำให้ EPA สามารถเริ่มดำเนินการได้ กฎ RRP จาก EPA นี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อระบุถึงอันตรายจากสีทาด้วยตะกั่วที่สร้างขึ้นโดยกิจกรรมจากการซ่อมแซมซ่อมแซมและทาสีที่รบกวนสีนำาในอาคารที่กำหนดเป้าหมายและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เด็กครอบครอง
"Target Housing คืออะไร?" EPA กำหนด "ที่อยู่อาศัยเป้าหมาย" ในส่วน TSCA 401 เป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นในหรือก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2520 ยกเว้น:
- ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุหรือคนพิการเว้นแต่เด็กที่มีอายุต่ำกว่า 6 ปีอาศัยอยู่หรือคาดว่าจะพำนักอยู่ในที่อยู่อาศัยดังกล่าว
- บ้านพักแบบ 0 ห้องนอน
สิ่งที่เป็นและไม่ใช่สถานที่ "เด็กที่มีงานทำ"? ภายใต้กฎนี้สิ่งอำนวยความสะดวกที่เด็กครอบครองเป็นอาคารหรือเป็นส่วนหนึ่งของอาคารที่สร้างขึ้นก่อนปี 2521 ซึ่งเข้าเยี่ยมชมอย่างสม่ำเสมอโดยเด็กคนเดิมที่มีอายุต่ำกว่า 6 ปีอย่างน้อยสองวันในสัปดาห์ใด ๆ (วันอาทิตย์ถึงวันเสาร์ ) โดยที่การเข้าชมของแต่ละวันจะใช้เวลาอย่างน้อย 3 ชั่วโมงและการเข้าชมรายสัปดาห์รวมกันอย่างน้อย 6 ชั่วโมงและการเข้าชมปีรวมกันครั้งสุดท้ายอย่างน้อย 60 ชั่วโมง
สิ่งที่ผู้รับเหมารับผลกระทบ? กฎ RRP ของ EPA มีผลต่อ:
- ผู้รับเหมาปรับปรุง
- พนักงานซ่อมบำรุงในที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว
- จิตรกรและธุรกิจการค้าพิเศษอื่น ๆ
ค่าใช้จ่ายในการใช้ EPA RRP Rule
กฎมีการเปลี่ยนแปลงความเสี่ยงผู้รับเหมาเหล่านี้ถือว่าและเพิ่มค่าใช้จ่ายของโครงการซ่อมแซมบ้านง่ายๆ การวิเคราะห์ต้นทุนจริงตามนิตยสาร Remodeling แสดงให้เห็นว่าการปฏิบัติตามกฎ EPA จะช่วยเพิ่มค่าใช้จ่ายให้กับผู้รับเหมาและในท้ายที่สุดให้กับคุณในระดับที่สูงกว่าคู่แข่งของ EPA หลายเท่า ในทางตรงกันข้ามกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ต่ำกว่า 8 ถึง 167 เหรียญต่อโครงการที่ได้รับการสนับสนุนจาก EPA ค่าใช้จ่ายในโลกแห่งความเป็นจริงในการปฏิบัติตามกฎนี้สามารถเพิ่มโครงการปรับปรุงบ้านได้ระหว่าง 1,300 ถึง 2,200 เหรียญสหรัฐฯสำหรับโครงการปรับปรุงห้องน้ำที่มีมูลค่าปกติ 10,000 เหรียญ . โครงการด้านนอกอาจมีมากขึ้นเนื่องจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับแผ่นพลาสติกและโครงสร้างพลาสติกแนวตั้ง
นอกจากนี้ยังก่อให้เกิดความสับสนกับผู้บริโภคเนื่องจากผู้รับเหมาที่ไม่ต้องการปฏิบัติตามจะสามารถประมูลผู้รับเหมาที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดได้เนื่องจากไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
การซ่อมแซมซ่อมแซมและการทาสีตะกั่ว
กฎ EPA ปัจจุบันกำหนดให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินการซ่อมแซมซ่อมแซมและทาสีใหม่:
- มากกว่าหกตารางฟุตของพื้นผิวทาสีในห้องสำหรับโครงการตกแต่งภายในหรือ
- มากกว่า 20 ตารางฟุตของพื้นผิวที่ทาสีสำหรับโครงการภายนอกการเปลี่ยนหน้าต่างหรือการรื้อถอน
ในที่อยู่อาศัยสร้างขึ้นก่อนปี 1978 ตามขั้นตอนที่เฉพาะเจาะจงมากโดยทั่วไปสรุปได้ดังนี้:
- มีพื้นที่ทำงาน พื้นที่จะต้องมีอยู่เพื่อให้ฝุ่นละอองและเศษไม่หลบหนีออกจากพื้นที่นั้นซึ่งอาจเป็นไปไม่ได้ในโครงการด้านนอก ต้องมีป้ายเตือนสัญญาณและแผ่นพลาสติกหรือวัสดุอื่น ๆ ที่ไม่สามารถผ่านการตองและต้องนำเทปมาใช้ตามความเหมาะสม
- ปูพื้นและเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้
- ปิดผนึกประตูและช่องระบายความร้อนและระบายความร้อน
- หลีกเลี่ยงวิธีการปรับปรุงใหม่ห้าม ได้แก่ :
- เปลวไฟเผาหรือไฟฉาย
- ขัด, เจียร, เจียรนัย, ยิงกระสุนปืนหรือระเบิดด้วยเครื่องมือไฟฟ้าและอุปกรณ์ที่ไม่ติดกับผ้าห่อหุ้มและชุดยึดสูญญากาศ HEPA
- ใช้ปืนความร้อนที่อุณหภูมิสูงกว่า 1100 F.
- ผู้รับเหมาอาจใช้วิธีการต่างๆเพื่อลดการสร้างฝุ่นรวมถึงการใช้น้ำไปยังพื้นที่หมอกก่อนที่จะขัดหรือขูดขีดให้คะแนนก่อนแยกส่วนประกอบและงัดง่ามและดึงออกจากชิ้นส่วนแทนการทำลายพวกเขา
- วิธีการทำความสะอาด: ควรทำความสะอาดพื้นที่ทำงานทุกวันเพื่อให้ทำความสะอาดให้สะอาดที่สุด เมื่อทำงานเสร็จแล้วต้องทำความสะอาดพื้นที่โดยใช้วิธีการทำความสะอาดเป็นพิเศษก่อนที่จะหยิบพลาสติกที่แยกพื้นที่ทำงานออกจากส่วนที่เหลือของบ้าน วิธีการทำความสะอาดพิเศษ ได้แก่ การใช้เครื่องดูดฝุ่นแบบ HEPA เพื่อทำความสะอาดเศษและเศษซากบนพื้นผิวทั้งหมดตามด้วยการเช็ดเปียกและการเปียกน้ำเช็ดด้วยน้ำปริมาณมาก เมื่อทำความสะอาดขั้นสุดท้ายเสร็จแล้วให้มองไปรอบ ๆ ไม่ควรมีฝุ่นผงเศษหรือเศษซากในพื้นที่ทำงาน หากคุณเห็นฝุ่นละอองเศษหรือเศษเล็กเศษน้อยต้องรีบทำความสะอาดบริเวณดังกล่าว
- แจ้งเจ้าของบ้านให้ทราบถึงความเสี่ยงด้านการปรับปรุงใหม่: EPA กำหนดให้เจ้าของบ้านจัดเตรียมแผ่นพับชื่อว่า "คู่มือ Lead-Safe Certified Guide for Renovate Right" เพื่อเตือนให้ทราบถึง "ความเสี่ยงจากสารตะกั่ว" ที่พวกเขาเผชิญในโครงการปรับปรุงและวิธีการรายงานผู้รับเหมา หากถิ่นพำนักไม่คิดว่างานดังกล่าวปฏิบัติตามขั้นตอนที่ระบุไว้ในโบรชัวร์ โบรชัวร์ระบุว่า "คุณอาจต้องการย้ายออกจากบ้านชั่วคราวในขณะที่งานทั้งหมดหรือบางส่วนกำลังทำอยู่"
เจาะเข้าไปในกำแพงของคุณเป็นสารตะกั่วหรือไม่?
EPA ประเมินงานซ่อมแซมบ้านหลายประเภทเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากฝุ่นละออง ได้แก่ :
- การขจัดสีโดยขัดทราย
- การกำจัดโครงสร้างขนาดใหญ่รวมถึงการรื้อถอนผนังปูนฉาบภายใน
- เปลี่ยนหน้าต่าง
- การกำจัดพรม
- การซ่อมแซมหรือทดแทนระบบ HVAC รวมทั้งท่อ
- การซ่อมแซมทำให้เกิดการหยุดชะงักของพื้นผิวที่มีขนาดเล็กเช่นการขุดเจาะและเลื่อยลงในไม้และปูนปลาสเตอร์
ตามกฎ EPA RRP:
".. ทั้งหมดกิจกรรมการปรับปรุงและปรับปรุงเมื่อดำเนินการที่มีสีตะกั่วนำเสนอสร้างภาระตะกั่วบนพื้นในระยะทาง 5 ถึง 6 ฟุตจากกิจกรรมที่เกินมาตรฐานความเป็นพิษฝุ่นละอองของ EPA ที่ 40 μg / ft2 ... เป็นที่ประจักษ์ว่าการศึกษายังพบว่าการ เจาะเข้าไปในปูนปลาสเตอร์สร้างระดับตะกั่วในบริเวณใกล้เคียงของกิจกรรมที่เกินมาตรฐานความเป็นอันตรายฝุ่นตะกั่ว ดังนั้นกิจกรรมทั้งหมดที่ได้ทำการศึกษาจึงสร้างความเป็นอันตรายจากสีตะกั่ว "
ด้วยกฎ EPA ฉบับใหม่นี้การเจาะเข้าไปในผนังปูนปลาสเตอร์ของคุณซึ่งมีสีนำพาอยู่ที่ไหนสักแห่งในประวัติศาสตร์ทำให้เกิดอันตรายจากฝุ่นละอองตะกั่ว
ข้อกำหนดที่ต้องปฏิบัติตามกฎ EPA RRP และกฎของฮัด LSHR
- บริษัท ปรับปรุงต้องได้รับการรับรองโดย EPA และจ่ายค่าธรรมเนียม $ 300 สำหรับการรับรอง 5 ปี
- ผู้รับเหมาก่อสร้างเองจะต้องเข้ารับการฝึกอบรมหลักสูตรการฟื้นฟูผู้ติดฉลุลายหลักสูตร EPA / HUD ระยะเวลา 8 ชั่วโมงและได้รับการรับรองด้านความปลอดภัย การฝึกอบรมแบบเดียวกันนี้ผู้รับเหมาต้องนำโปรแกรมความปลอดภัยอื่นมานำเสนอภายใต้อำนาจของ HUD
- หากคุณเป็นคนงานที่ไม่ได้รับการรับรองคุณต้องได้รับการดูแลโดยตรงจากผู้รับเหมาที่ผ่านการรับรองซึ่งได้รับการรับรองและได้รับการฝึกปฏิบัติงานด้านความปลอดภัยในสถานที่ทำงาน
- ผู้รับเหมาก่อสร้างจะต้องใช้แนวทางปฏิบัติในการปฏิบัติงานที่ปลอดภัยและปลอดภัยซึ่งจะกล่าวถึงการตั้งค่าการทำงานการป้องกันการปฏิบัติงานที่ต้องห้ามและการทำความสะอาด
- ผู้รับเหมาปรับปรุงต้อง "รู้" ผู้อยู่อาศัยในบ้านเกี่ยวกับอันตรายและความเสี่ยงในการสัมผัสกับสีของสารตะกั่วในระหว่างการก่อสร้างและให้แผ่นพับ EPA ที่เรียกว่า คู่มือ Lead-Safe ซึ่งได้รับการรับรองเพื่อปรับปรุงด้านขวา
- ผู้รับเหมาปรับปรุงจะต้องระบุว่าพวกเขาปฏิบัติตามกฎระเบียบของ EPA สำหรับกฎ RRP และเก็บบันทึกเหล่านี้ไว้ 3 ปีในกรณีที่ EPA ต้องการตรวจสอบผู้รับเหมา
นอกเหนือจากกฎ RRP ของ EPA หากผู้รับเหมาทำงานในหน่วยที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินของ HUD แล้วพวกเขาก็ต้องอยู่ภายใต้กฎการเคหะที่ปลอดภัยของที่อยู่อาศัยของรัฐบาลสหรัฐฯ (Department of Housing and Urban Development) (HUD) ที่อธิบายไว้ในระเบียบ HUD ที่ 24 CFR ส่วนที่ 35
HUD ให้ตารางนี้อธิบายถึงความแตกต่างระหว่างความแตกต่างระหว่างข้อกำหนดของ HUD LSHR และ EPA RRP
การละเมิดต่อวันครั้งละ 37,500 เหรียญ
ดังนั้นราคาสำหรับการไม่ปฏิบัติตามคืออะไร? EPA สามารถเรียกเก็บเงินค่าปรับได้ที่ 37,500 เหรียญต่อการละเมิดหากไม่ปฏิบัติตามกฎของพวกเขา ผู้รับเหมารายแรกที่เป็นตัวอย่างได้รับการคัดเลือกจาก EPA: Rockland ผู้รับเหมา Maine Colin Wentworth ต้องเสียค่าปรับขั้นต่ำ 150,000 เหรียญจาก EPA สำหรับการละเมิดที่กล่าวหาว่าถูกจับโดยวิดีโอ YouTube ที่ไม่ระบุตัวตนซึ่งอาจมีให้โดย คู่แข่ง