คนเดียวที่ควรรู้เกี่ยวกับกฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างยุติธรรม

คนที่ยังไม่ได้แต่งงานจำนวนมาก มองหาพาร์ทเมนท์ ถ้าคุณเป็นหนึ่งในพวกเขาและคุณต้องการที่จะอยู่กับคนโสดคนอื่น ๆ คุณอาจสงสัยว่ามีชุมชนอพาร์ทเมนต์ที่นั่น จำกัด การอยู่อาศัยให้กับคนโสดหรือไม่ คุณอาจอยากรู้ด้วยว่าความจริงที่ว่าคุณเป็นโสดช่วยให้คุณสามารถป้องกันการเลือกปฏิบัติด้านที่อยู่อาศัยได้หรือไม่

นี่คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับกฎหมายที่มีผลต่อคุณอย่างไรหากคุณเป็นโสดและกำลังมองหาอพาร์ตเมนต์

เจ้าของบ้านสามารถปฏิเสธที่จะเช่าอนาคตเพราะพวกเขาเป็นโสดหรือไม่?

อาจจะ. พระราชบัญญัติการเคหะที่เป็นธรรม (FHA) ไม่ได้ปกป้องผู้คนจากการแต่งงานหรือโสด อย่างไรก็ตามบางรัฐเช่นอลาสกาและแมสซาชูเซตส์และเทศบาลได้เพิ่ม "สถานภาพการสมรส" ไว้เป็นหลักประกันในกฎหมายที่พักของพวกเขา หาก สถานภาพสมรสได้รับความคุ้มครองในที่ที่คุณอาศัยอยู่ เจ้าของบ้านจะไม่สามารถทำให้คุณผิดหวังได้เนื่องจากคุณเป็นโสด

การเลือกปฏิบัติต่อผู้เช่าที่คาดหวังที่เป็นโสดอาจเป็นเรื่องธรรมดามากที่สุดเมื่อพูดถึงการเช่าให้กับนักเรียน (ซึ่งส่วนใหญ่มักเป็นโสด)

แม้ว่ากฎหมายในท้องถิ่นบางแห่งห้ามการเลือกปฏิบัติขึ้นอยู่กับสถานะของนักเรียนการปฏิบัตินี้เป็นกฎหมายในส่วนมากของประเทศสหรัฐอเมริกา เจ้าของบ้านจำนวนมากปฏิเสธที่จะเช่านักเรียน (แม้จะ มีผู้ค้ำประกัน ) เนื่องจากพวกเขากังวลเกี่ยวกับความสามารถในการชำระเงินค่าเช่าให้เช่าให้อยู่ในสภาพดีและพวกเขาต้องการหลีกเลี่ยงอัตราการหมุนเวียนสูง

นักเรียนที่แต่งงานแล้วมักจะพบว่ามีความมั่นคงและรับผิดชอบต่อเจ้าของบ้านมากขึ้นและรายได้ของคู่สมรสที่ไม่ใช่คู่สมรสอาจช่วยบรรเทาความกังวลด้านการเงินของเจ้าของบ้านได้

เจ้าของสามารถเลือกเช่าเฉพาะกับคนโสดได้หรือไม่?

ไม่เจ้าของบ้านที่รู้สึกถึงความต้องการเฉพาะชุมชนที่มีเพียงคนเดียวและต้องการแยกแยะอาคารของพวกเขาด้วยวิธีนี้ไม่สามารถดำเนินการต่อได้

ประการแรกสถานภาพการสมรสอาจได้รับการคุ้มครองภายใต้กฎหมายที่อยู่อาศัยของรัฐหรือท้องถิ่นซึ่งจะบังคับให้เจ้าของบ้านไม่สามารถเปลี่ยนโอกาสเป็นลูกค้าได้เนื่องจากไม่ได้เป็นโสด

แต่แม้ว่าจะไม่มีการป้องกันสถานภาพการสมรสเจ้านายที่เลี้ยวเป้ากลุ่มเป้าหมายที่มีลูกเสี่ยงต่อการละเมิด FHA ในการเลือกปฏิบัติตามสถานะครอบครัว หากพ่อแม่หรือคู่รักคนเดียวต้องการเช่ากับลูก ๆ เจ้าของบ้านไม่สามารถปฏิเสธที่อยู่อาศัยได้เนื่องจากลูกของตน

โปรดทราบว่ากฎหมายไม่จำเป็นต้องให้เจ้าของบ้านรับสมัครครอบครัวที่มีเด็กเป็นผู้เช่าและไม่จำเป็นต้องให้เจ้าของบ้านปล่อยเช่าให้ว่างเปล่าหากมีลูกค้าเพียงรายเดียวที่กำลังเฆี่ยนตี นอกจากนี้หากเพื่อนร่วมห้องสองคนพิสูจน์ตัวเองว่าเป็นผู้มีคุณสมบัติเหมาะสมทางการเงินสำหรับ อพาร์ทเมนต์ ในขณะที่ครอบครัวที่มีบุตรไม่ผ่านการชุมนุมเจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องเซ็นสัญญาเช่ากับครอบครัวเพื่อให้สอดคล้องกับ FHA

อันเป็นผลมาจากทั้งหมดนี้เป็นไปได้ว่าชุมชนอพาร์ทเม้นท์สามารถทำให้จำนวนของคนโสดเป็นผู้เช่าเป็นจำนวนมาก