01 จาก 03
ปรับปรุงเตาผิงกลางแจ้งของคุณก่อนที่ผู้ซื้อจะมา
ดึงดูดผู้ซื้อด้วยเตาผิงต้อนรับ Getty Images เตาผิงกลางแจ้ง เป็นแม่เหล็กสำหรับผู้ซื้อที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ซื้อที่ให้ความบันเทิง เป็นความลับที่ผู้ซื้อรัก พื้นที่กลางแจ้ง ในสภาพอากาศที่ดีคนส่วนใหญ่ใช้เวลานอกบ้านมากกว่าในบ้าน ช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจินตนาการว่าจะรู้สึกอย่างไรกับการอาศัยอยู่ในบ้านด้วยการจัดเตาผิงกลางแจ้งของคุณ ด้วยการเปลี่ยนบางสิ่งคุณสามารถทำให้แบรนด์มีรูปลักษณ์ใหม่ ต่อไปนี้คือเคล็ดลับการแสดงละครที่บ้านคุณสามารถใช้เพื่อทำให้เตาผิงของคุณดีขึ้น
ปรับปรุงเตาผิงกลางแจ้งของคุณเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ
ถ้าเตาผิงของคุณดูเก่าและเหนื่อยคุณอาจต้องการแทนที่ก่อนที่ผู้ซื้อจะมาถึง เป้าหมายคือการ เน้นทรัพย์สินที่ดีที่สุดในบ้านของ คุณ เลือกหนึ่งที่สอดคล้องกับการออกแบบบ้านของคุณ หากคุณมีบ้านแบบดั้งเดิมให้ไปหาเตาผิงที่มีรูปทรงโค้งและการตกแต่งด้วยหินหรืออิฐ มันจะดูที่บ้านในสนามหลังบ้านของคุณ
ถ้าบ้านของคุณทันสมัยให้ไปหาเตาผิงด้วยการออกแบบที่สะอาด มันจะดูน่าทึ่งในสนามหลังบ้านหรือสวนของคุณ รวมวัสดุเช่นสแตนเลสและคอนกรีต เตาผิงไฟฟ้าเหมาะสำหรับบ้านสมัยใหม่เนื่องจากต้องใช้การบำรุงรักษาน้อย จะสร้างความเป็นไปได้ไม่มีที่สิ้นสุดสำหรับพื้นที่ใด ๆ
ถ้าคุณอาศัยอยู่ในภาคตะวันตกเฉียงใต้เลือกเตาผิงที่มีการออกแบบทางตะวันตกเฉียงใต้ เตาผิงสไตล์ตะวันตกเฉียงใต้ตกแต่งเสร็จด้วยปูนปั้นและตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก หากคุณกำลังขายบ้านริมชายหาดให้เลือกเตาผิงสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ควรมีโครงสร้างที่เรียบง่ายและเตาควรมีการตกแต่งด้วยกระเบื้องสี เปลี่ยน mantels เตาผิงเป็นอีกวิธีหนึ่งในการปรับปรุงเตาผิง
02 จาก 03
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเตาผิงกลางแจ้งของคุณสะอาดและพร้อมใช้งาน
เตาผิงกลางแจ้งจะทำให้ลานของคุณต้อนรับ Getty Images เคล็ดลับสำหรับการทำความสะอาดเตาผิงกลางแจ้งของคุณ
เตาผิงของคุณไม่ต้องทำให้เป็นควันดำเพื่อให้คุณทำความสะอาด เพื่อให้มั่นใจว่าเครื่องทำงานได้ดีทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ ขั้นแรกให้ขจัดเถ้าออกด้วยเครื่องสูญญากาศ หากคุณไม่มีเครื่องสูญญากาศหนักให้พรมใบชาเปียกหรือกาแฟบดเพื่อขจัดกลิ่นเหม็นและลดฝุ่น ใช้พลั่วเตาผิงเพื่อตักขี้เถ้าและใส่ลงในถังขยะ ถ้าคุณต้องการโทรหากวาดปล่องไฟมืออาชีพเพื่อทำความสะอาดเตาผิงกลางแจ้งของคุณ
กำจัดคราบสกปรกเบา ๆ ด้วยน้ำอุ่นและน้ำส้มสายชู ผสมทั้งสองและสเปรย์ผสมบนผ้ากระดาษ เช็ดคราบเขม่าและฟิล์มที่มีครึ้มบนประตูกระจก ถ้าเตาผิงของคุณหันมามีคราบบุหรี่ให้ทำความสะอาดด้วยแปรงขนนุ่มที่จุ่มลงในเครื่องทำความสะอาดอเนกประสงค์ หลังจากผ่านไปแล้วให้เช็ดด้วยฟองน้ำล้าง ตรวจสอบว่ามีเตาผิงกลางแจ้งตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญเป็นครั้งคราวเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีอะไรผิดพลาด
เพิ่มการอุทธรณ์ขอบด้วยเตาไฟไฟฟ้า
มองไปที่เตาผิงไฟฟ้าถ้าคุณมี lanai ปกคลุมหรือพื้นที่ระเบียงที่ยังคงปกป้องจากองค์ประกอบ เตาผิงไฟฟ้าไม่จำเป็นต้องทำความสะอาดและบำรุงรักษาเท่า สอบถามที่ปรึกษาด้านการปรับปรุงบ้านของคุณในท้องถิ่นหรือผู้รับเหมาว่าแบรนด์ของเตาผิงไฟฟ้าเป็นของที่ใช้ทั่วไปในพื้นที่ของคุณ
ไม่มีอะไรบอกให้ผู้ซื้อบ้านที่บ้านได้รับการดูแลอย่างดีเช่นfaçadeที่สวยงาม บ่งบอกว่าบ้านมีความสะดวกสบายและผ่อนคลาย ตัดหญ้าตัดกิ่งและพุ่มไม้มีแนวโน้มที่จะสวนและแก้ไขรอยแตกบนถนนรถแล่น รับเฟอร์นิเจอร์ระเบียงและทำให้มันสะดวกสบายด้วยการโยนหมอน
ในสนามหลังบ้านเพิ่มความน่าสนใจด้วยการกำหนดโซนกิจกรรม คุณสามารถสร้างพื้นที่รับประทานอาหารห้องครัวและพื้นที่พักผ่อนได้ ใส่พื้นที่เพื่อให้ความเป็นส่วนตัว Pergolas, ตาข่าย, awnings และ arbors กับเถาสามารถมองเห็นวิวของบ้านโดยรอบ
03 จาก 03
สร้างพื้นที่ความบันเทิงกลางแจ้งที่สว่างไสว
สร้างพื้นที่ต้อนรับในสนามหลังบ้านของคุณ Getty Images ตรวจดูให้แน่ใจว่าโคมไฟกลางแจ้งของคุณต้อนรับ
ผู้ซื้อที่คาดหวังบางรายจะมาถึงบ้านหลังดวงอาทิตย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่กลางแจ้งของคุณสว่างขึ้นเพื่อนำทางพวกเขาไปที่บ้านของคุณ ทำความสะอาดหลอดไฟทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่าแสงจะเบามากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และเปลี่ยนหลอดไฟสลัวหรือเผา
เดินผ่าน บ้าน ภายในและ ภายนอกของคุณ และเปรียบเทียบแสง เมื่อบ้านมีขายแล้วต้องสว่าง เพิ่มหลอดไฟลงในบริเวณที่มืด หากงบประมาณของคุณอนุญาตให้เชื่อมต่อไฟภายในและภายนอกเข้ากับตัวจับเวลา บ้านของคุณจะสดใสและเต็มไปด้วยแสงแม้ในขณะที่คุณไม่อยู่
การย้ายจากเจ้าของบ้านเพียงใช้เวลาภายในได้หายไปนาน ผู้ซื้อบ้านที่กำลังมองหากำลังมองหาสถานที่บันเทิงที่พวกเขาสามารถรู้สึกเหมือนอยู่บ้านในบ้านกลางแจ้งของพวกเขาเช่นกัน นี่เป็นเหตุผลว่าทำไมการจัด พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งของคุณ เป็นเรื่องสำคัญ ดำเนินงานเหล่านี้และทำให้ผู้ซื้อตกหลุมรักกับเตาผิงกลางแจ้งของคุณ เพิ่มคุณค่าที่ยั่งยืนให้กับบ้านของคุณ